# 🗳 Boîte à idées - Partagez vos idées d'amélioration avec nous! **URL:** \ **Category:** Idées 💡\ **Created:** [Avril 9, 2022, 4:11 UTC](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23 "2022-04-09T16:11:36Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 3
**Author:** ![Thiery69](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/t/6f9a4e/32.png) [@Thiery69](https://community.louveinvest.com/u/Thiery69)\ **Post date:** [Juin 4, 2023, 3:36 UTC](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23/41 "2023-06-04T15:36:43Z")
Bonjour, Nouveau sur le site, après mes premières transactions, je ne vois plus apparaĂ®tre le montant (en jaune) de mes cashbacks Ă  venir). serait-il possible de le faire « revenir Â» , peut-ĂŞtre dans le « profil Â» ? Cordialement ---
**Author:** ![Clement](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/clement/32/8_2.png) [@Clement](https://community.louveinvest.com/u/Clement)\ **Post date:** [Juin 5, 2023, 8:31 UTC](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23/42 "2023-06-05T08:31:20Z")
Bonjour @MikeN, pour le taux de distribution nous utilisons la convention indiquée par l’ASPIM qui consiste en effet à calculer le taux de distribution brut de la fiscalité prélevée à la source. De ce fait, nous ne pouvons pas corriger car c’est la pratique recommandée. De manière générale, vu que nous appliquons cette convention pour toutes les SCPI, vous pouvez partir du principe que les impôts étrangers payés par la SCPI ne sont jamais déduits du taux de distribution car l’impôt étranger peut être neutralisé en France afin d’éviter la double imposition. ---
**Author:** ![thomas\_Louve](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/thomas_louve/32/138_2.png) [@thomas\_Louve](https://community.louveinvest.com/u/thomas_Louve)\ **Post date:** [Juin 5, 2023, 4:46 UTC](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23/43 "2023-06-05T16:46:00Z")
Bonjour Thiery69, Je suis Thomas, le responsable du design de l’app. J’ai bien entendu votre besoin concernant les informations liés aux Cashback. Nous sommes en train de développer un espace qui regroupera en détails, tous les avantages Louve que vous aurez perçu depuis votre inscription, Parrainage et Cashback inclus. Vous pourrez ainsi retrouver tous les bonus à venir et perçus. Néanmoins, vous pouvez dès aujourd’hui accéder, dans le détail SCPI du portefeuille, à l’historique de vos transactions. Vous verrez le montant que vous avez perçu pour chaque investissement effectué. Celui-ci s’affiche sous le statut. Si rien n’est présent, cela veut dire que la SCPI n’est pas éligible au cashback (SCPI sans frais de souscription) ou que la transaction n’a pas encore été validé du côté de la SCPI. J’espère que j’ai pu répondre à votre attente. Si vous avez des questions ou besoins vis-à-vis de votre expérience sur notre plateforme, je serai ravie d’y apporter une réponse. ---
**Author:** ![MikeN](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/miken/32/123_2.png) [@MikeN](https://community.louveinvest.com/u/MikeN)\ **Post date:** [Juin 5, 2023, 5:01 UTC](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23/44 "2023-06-05T17:01:26Z")
Bonjour, Au temps pour moi, j’avais retenu que le TD était calculé à partir des dividendes versés… Je trouve que c’est quand même plus pertinent de comparer les montants versés aux associés cependant (à moins que je n’ai pas tout compris encore une fois) - ne serait-il pas possible de rajouter les % net de fisca étrangère dans la base ? ---
**Author:** ![Thiery69](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/t/6f9a4e/32.png) [@Thiery69](https://community.louveinvest.com/u/Thiery69)\ **Post date:** [Juin 5, 2023, 7:45 UTC](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23/45 "2023-06-05T19:45:15Z")
Bonsoir, merci pour la rĂ©ponse ! dans mes transactions, il est inscrit en face de cashback : est.08/2023 je suppose qu’il y a un dĂ©lai de latence pour les cashback . Quand j’ai souscrit aux SCPI, il y avait un petit « rond Â» jaune avec le montant de mes cashback. Il a disparu depuis d’oĂą ma question. Cordialement ---
**Author:** ![thomas\_Louve](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/thomas_louve/32/138_2.png) [@thomas\_Louve](https://community.louveinvest.com/u/thomas_Louve)\ **Post date:** [Juin 5, 2023, 8:12 UTC](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23/46 "2023-06-05T20:12:02Z")
Je vous en prie, Effectivement, nous vous remboursons 2,5% du montant investi sur tous les investissements (hors SCPI 0 frais), dans les 10 jours suivant la réception des paiements de la part de la société de gestion. Les sociétés de gestion mettent en général **3 mois** à payer Louve Invest. Voilà pourquoi vous avez cette date estimée actuellement. Avant les prochaines mises à jour conséquentes, vous aurez très prochainement l’apparition dans le simulateur présent sur les pages descriptives des SCPI, ainsi que dans la fenêtre d’investissement des SCPI, le montant de cashback que vous percevrez par rapport au montant investi. Cela pourra vous apporter cette information lors de vos prochains investissements. Il sera violet cette fois. ---
**Author:** ![goldodo](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/goldodo/32/220_2.png) [@goldodo](https://community.louveinvest.com/u/goldodo)\ **Post date:** [Juin 6, 2023, 7:37 UTC](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23/47 "2023-06-06T07:37:08Z")
Dans les suggestions utopiques… que Louve ait accès à nos placements et nous fournisse un IFU condensé de toutes nos SCPI plutôt que de devoir faire le cumul pour la déclaration d’impôts. ---
**Author:** ![MikeN](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/miken/32/123_2.png) [@MikeN](https://community.louveinvest.com/u/MikeN)\ **Post date:** [Juin 10, 2023, 10:29 UTC](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23/48 "2023-06-10T10:29:47Z")
> [@Clement](#): > > De manière générale, vu que nous appliquons cette convention pour toutes les SCPI, vous pouvez partir du principe que les impôts étrangers payés par la SCPI ne sont jamais déduits du taux de distribution car l’impôt étranger peut être neutralisé en France afin d’éviter la double imposition. @Clement Le problème est que dans les simulations du site, on est sur du revenu mensuel avant imposition, mais surtout du revenu versé à l’associé. C’est dans ce sens qu’il me paraît quand même faux d’utiliser le TD pour faire les simulations de futur revenu, puisqu’on est censé avoir en lecture directe une somme estimée des revenus de toutes nos SCPI pour nous aider à faire notre choix. Ou est-ce que j’ai mal compris ? ---
**Author:** ![thib](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/thib/32/159_2.png) [@thib](https://community.louveinvest.com/u/thib)\ **Post date:** [Septembre 3, 2023, 1:23 UTC](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23/50 "2023-09-03T13:23:16Z")
Bonjour, serait il possible de faire une application mobile de « louve invest Â»? ---
**Author:** ![Mike](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/m/58f4c7/32.png) [@Mike](https://community.louveinvest.com/u/Mike)\ **Post date:** [Septembre 6, 2023, 9:15 UTC](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23/51 "2023-09-06T21:15:34Z")
Bonjour, Concernant les revenus vous ne prenez pas en considération le délai de jouissance et je trouve ça très trompeur. Il serait bien de distinguer les revenus au moment T et intégrer une projection sur les futurs revenus selon les délais (souscriptions en cours, mensualités…) Un graphique avec des belles courbes pourraient être sympathiques. Je remarque aussi des erreurs sur la date d’application des premiers loyerssur mon portefeuille. Merci ---
**Author:** ![Clement](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/clement/32/8_2.png) [@Clement](https://community.louveinvest.com/u/Clement)\ **Post date:** [Septembre 7, 2023, 7:18 UTC](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23/52 "2023-09-07T07:18:49Z")
Oui, nous réfléchissons à cette possibilité, mais elle ne sera pas mise en place avant quelques mois au plus tôt. ---
**Author:** ![goldodo](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/goldodo/32/220_2.png) [@goldodo](https://community.louveinvest.com/u/goldodo)\ **Post date:** [Septembre 7, 2023, 2:59 UTC](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23/53 "2023-09-07T14:59:27Z")
Ce serait intĂ©ressant d’avoir deux taux dans les SCPI , en « revenus mensuel Â». Le taux affichĂ© actuel de la la SCPI, par rapport au prix de la part actuel. Et Ă  cĂ´tĂ©, le taux par rapport Ă  notre prix d’achat d’origine, ou prix de part moyen lorsqu’il y Ă  eu plusieurs achats de parts. Comme en bourse avec le PRU. On pourrait alors juger de l’intĂ©rĂŞt de notre placement d’origine encore plus facilement, et au dĂ©part, ce second taux permettrait aussi d’intĂ©grer le prix d’achat dĂ©duit des frais de souscription. Puisque lorsque la part est Ă  100, que l’on visualise 5% de rendement, en fait on a une part qui nous Ă  peut ĂŞtre coutĂ© 110, donc le rendement n’est pas de 5%. ---
**Author:** ![goldodo](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/goldodo/32/220_2.png) [@goldodo](https://community.louveinvest.com/u/goldodo)\ **Post date:** [Septembre 20, 2023, 5:37 UTC](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23/54 "2023-09-20T17:37:29Z")
Je viens de recevoir un mail de Louve m’incitant à profiter du versement programmé. Mais il me semble que le cashback n’existe pas sur les versements programmés ou les réinvestissements. C’est bien dommage car une fois souscrit ses premières parts, il serait logique de continuer à percevoir une rétrocession des frais trop importants pris par les scpi et qui grêvent grandement l’investissement. ça oblige aussi à se tourner vers des concurrents qui proposent également des cashbacks pour l’achat des parts suivantes ---
**Author:** ![Clement](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/clement/32/8_2.png) [@Clement](https://community.louveinvest.com/u/Clement)\ **Post date:** [Septembre 20, 2023, 5:47 UTC](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23/55 "2023-09-20T17:47:26Z")
Malheureusement la logistique opérationnelle pour proposer le cashback sur les versements programmés est impossible à mettre en oeuvre : certaines sociétés de gestion ne payent qu’une fois en fin d’année pour tous les versements par exemple, d’autres mensuellement. Mais vous pouvez vous tourner vers les versements programmés sur Remake Live ou Iroko qui sont sans frais de souscription et sans cashback. ---
**Author:** ![goldodo](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/goldodo/32/220_2.png) [@goldodo](https://community.louveinvest.com/u/goldodo)\ **Post date:** [Septembre 25, 2023, 4:20 UTC](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23/56 "2023-09-25T16:20:46Z")
J’ai peut ĂŞtre dĂ©jĂ  posĂ© la question, mais peut on voir les versements effectuĂ©s par chaque scpi avec la date de chaque versement puis le total annuel / et total total autre part que sur le site de chaque SCPI ? sur Louve je vois les revenus (mais c’est notĂ© « revenus **estimĂ©s** Ă  partir du rendement de l’annĂ©e prĂ©cĂ©dente Â». Je trouverais logique de visualiser dans « historique Â» les versements de chaque SCPI, ainsi que le total. Et sur les biens de MEUTE, on voit bien « loyers perçus Â». ---
**Author:** ![goldodo](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/goldodo/32/220_2.png) [@goldodo](https://community.louveinvest.com/u/goldodo)\ **Post date:** [Novembre 8, 2023, 2:01 UTC](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23/57 "2023-11-08T14:01:13Z")
Suggestion pour l’immo fractionné: Personnellement ça ne me dérange pas, mais je sais qu’en général les plateformes ont des frais pour les virements via leur prestataire. Je suppose que c’est pris en compte dans votre road map. Mais lorsque je vois 0,67€ de crédité sur mon compte chaque mois, je me dis que vous pourriez peut être (sans le rendre obligatoire au départ) proposer des virements à partir du moment ou la somme est supérieure à 1 ou 2 €. Allons encore plus loin dans l’optimisation partagées… Si les frais de virements vous coutent par exemple 13 € à l’année pour une personne et un projet, proposez un versement semestriel ou trimestriel en échange d’un léger bonus (comme un cashback sur vos frais économisés) de 5€. A part ça, je maintien mon ancienne suggestion, d’appliquer le cashback aussi sur les versements programmés. C’est quand même dingue qu’en faisant un versement manuel on en profite alors qu’en faisant des versements qui sont moins réfléchis et bénéficient plus à la collecte de la SCPI, on ne puisse pas en bénéficier. De même que j’ai du mal à comprendre le fonctionnement des SCPI qui préfèrent rémunérer en direct un Partenaire apporteur d’affaire et ne jamais proposer un prix d’entrée moins élevé en cas d’achat en direct. Le contraire de Booking quoi. Les hoteliers sont ravis de pouvoir louer en direct et économiser les frais. ---
**Author:** ![Clement](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/clement/32/8_2.png) [@Clement](https://community.louveinvest.com/u/Clement)\ **Post date:** [Novembre 16, 2023, 2:15 UTC](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23/58 "2023-11-16T14:15:53Z")
Très bonne idée. Il faut voir la faisabilité car le contrat stipule un versement mensuel et je ne suis pas sûr qu’il soit possible d’y déroger. Nous allons analyser le sujet. Concernant les versements programmés, je comprends votre frustration, de notre côté le traitement des cashbacks nécessite de gros développements techniques pour permettre l’extraction automatique des rétrocessions reçues et le versement ensuite aux bons clients, la complexité des versements programmés n’est malheureusement pour l’instant pas possible à ajouter de notre côté (certaines sociétés payent annuellement, d’autres trimestriellement, etc). ---
**Author:** ![goldodo](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/goldodo/32/220_2.png) [@goldodo](https://community.louveinvest.com/u/goldodo)\ **Post date:** [Novembre 20, 2023, 1:48 UTC](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23/59 "2023-11-20T13:48:08Z")
Pour le contrat, au pire un simple avenant signé en ligne peut faire l’affaire. ---
**Author:** ![goldodo](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/goldodo/32/220_2.png) [@goldodo](https://community.louveinvest.com/u/goldodo)\ **Post date:** [Novembre 20, 2023, 2:01 UTC](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23/60 "2023-11-20T14:01:48Z")
je rebondi sur ce message [de thĂ©ophile sur la marketplace](https://community.louveinvest.com/t/immobilier-fractionne-a-marseille-1er-projet-meute-invest/200/27) qui annonçait « En ce qui concerne la mise en place du marchĂ© de grĂ© Ă  grĂ©, nous prĂ©voyons qu’il soit opĂ©rationnel autour du quatrième trimestre 2023 Â». Fin 2023 est arrivĂ©e, ou en est le projet ? (MĂŞme si personnellement je n’ai pas envie de revendre pour l’instant, et si je trouve qu’un marchĂ© de grĂ© Ă  grĂ© pour deux projets seulement c’est ridicule). ---
**Author:** ![goldodo](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/goldodo/32/220_2.png) [@goldodo](https://community.louveinvest.com/u/goldodo)\ **Post date:** [Novembre 29, 2023, 3:36 UTC](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23/61 "2023-11-29T15:36:11Z")
Suggestion Serait il possible de voir en affichage sur les SCPI celles qui ont changé leur délai de jouissance ? il existe un bandeau visible pour le cashback boosté, pour l’offre de lancement, mais lorsqu’une scpi à décidé de réduire son delai de jouissance je ne le vois pas clairement. Dans le même ordre d’idée, faire un tri des scpi par durée de délai avant les premiers versement comme critère de sélection me parait interessant. [Page précédente](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23.md?page=2) [Page suivante](https://community.louveinvest.com/t/boite-a-idees-partagez-vos-idees-damelioration-avec-nous/23.md?page=4)