# Elevation Tertiom - Avis sur la SCPI 🔎 **URL:** \ **Category:** SCPI\ **Created:** [Septembre 3, 2024, 4:37 UTC](https://community.louveinvest.com/t/elevation-tertiom-avis-sur-la-scpi/1371 "2024-09-03T16:37:01Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 1
**Author:** ![Fred57](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/f/9de0a6/32.png) [@Fred57](https://community.louveinvest.com/u/Fred57)\ **Post date:** [Septembre 3, 2024, 4:37 UTC](https://community.louveinvest.com/t/elevation-tertiom-avis-sur-la-scpi/1371/1 "2024-09-03T16:37:01Z")
Bonjour La Team Louve, Allez vous proposer la SCPI Elevation Tertiom qui est spécialisée en Outre Mer ? Merci ---
**Author:** ![Clement](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/clement/32/8_2.png) [@Clement](https://community.louveinvest.com/u/Clement)\ **Post date:** [Septembre 3, 2024, 9:09 UTC](https://community.louveinvest.com/t/elevation-tertiom-avis-sur-la-scpi/1371/2 "2024-09-03T21:09:15Z")
Absolument, cela ne devrait pas tarder 🙂 ---
**Author:** ![Fred57](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/f/9de0a6/32.png) [@Fred57](https://community.louveinvest.com/u/Fred57)\ **Post date:** [Septembre 4, 2024, 5:32 UTC](https://community.louveinvest.com/t/elevation-tertiom-avis-sur-la-scpi/1371/3 "2024-09-04T05:32:56Z")
Super merci pour votre réponse 👌 ---
**Author:** ![Hewson](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/h/6a8cbe/32.png) [@Hewson](https://community.louveinvest.com/u/Hewson)\ **Post date:** [Septembre 4, 2024, 10:07 UTC](https://community.louveinvest.com/t/elevation-tertiom-avis-sur-la-scpi/1371/4 "2024-09-04T10:07:56Z")
Pourriez-vous préciser la fiscalité qui sera applicable si la SCPI investit à 100% dans les DROM-COM svp ? ---
**Author:** ![Jerome](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/jerome/32/332_2.png) [@Jerome](https://community.louveinvest.com/u/Jerome)\ **Post date:** [Septembre 5, 2024, 9:19 UTC](https://community.louveinvest.com/t/elevation-tertiom-avis-sur-la-scpi/1371/5 "2024-09-05T09:19:55Z")
Actuellement en parts spondsors vendu 190 au lieu de 200 euros, pour un investissement minimum de 15 parts soit 2.850 euros ---
**Author:** ![Fred57](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/f/9de0a6/32.png) [@Fred57](https://community.louveinvest.com/u/Fred57)\ **Post date:** [Septembre 5, 2024, 10:15 UTC](https://community.louveinvest.com/t/elevation-tertiom-avis-sur-la-scpi/1371/6 "2024-09-05T10:15:42Z")
L’offre des parts sponsors est valables jusqu a quand ? ---
**Author:** ![ismail75](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/i/278dde/32.png) [@ismail75](https://community.louveinvest.com/u/ismail75)\ **Post date:** [Septembre 5, 2024, 12:42 UTC](https://community.louveinvest.com/t/elevation-tertiom-avis-sur-la-scpi/1371/7 "2024-09-05T12:42:42Z")
pour la fiscalité, DOM c’est comme en métropole, pour les COM c’est comme l’Europe, donc en résumé y’aura les deux modes…ca depend de localité de bien, c’est ce que j’ai compris ---
**Author:** ![IrokoFred](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/i/cc9497/32.png) [@IrokoFred](https://community.louveinvest.com/u/IrokoFred)\ **Post date:** [Septembre 9, 2024, 4:43 UTC](https://community.louveinvest.com/t/elevation-tertiom-avis-sur-la-scpi/1371/8 "2024-09-09T16:43:23Z")
Bonjour la communauté des investisseurs, Concernant Elevation Tertiom, allez-vous proposer cette toute jeune SCPI en parts sponsors ? ---
**Author:** ![Will95](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/w/c2a13f/32.png) [@Will95](https://community.louveinvest.com/u/Will95)\ **Post date:** [Septembre 12, 2024, 9:58 UTC](https://community.louveinvest.com/t/elevation-tertiom-avis-sur-la-scpi/1371/9 "2024-09-12T09:58:29Z")
Bonjour, Y-a-t-il des frais de souscription sur cette SCPI ou des frais si revente anticipĂ©e comme les dernière SCPI sans frais d’entrĂ©e mais avec des frais de gestion plus Ă©levĂ© ? 2e question :quelle est la « grille de dĂ©cote Â» si achat en dĂ©membrement ? 3e question : un avis sur cette SCPI ? Merci par avance ---
**Author:** ![berti49](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/b/4bbf92/32.png) [@berti49](https://community.louveinvest.com/u/berti49)\ **Post date:** [Septembre 12, 2024, 1:24 UTC](https://community.louveinvest.com/t/elevation-tertiom-avis-sur-la-scpi/1371/10 "2024-09-12T13:24:01Z")
attention aux frais de gestion qui peuvent atteindre 24% ! ---
**Author:** ![Dylan44](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/d/e68b1a/32.png) [@Dylan44](https://community.louveinvest.com/u/Dylan44)\ **Post date:** [Septembre 12, 2024, 3:49 UTC](https://community.louveinvest.com/t/elevation-tertiom-avis-sur-la-scpi/1371/11 "2024-09-12T15:49:25Z")
Bonjour, Est ce qu’il y a du nouveau concernant la date où cette SCPI sera disponible sur le site ? Et de même, est ce qu’on aura bien accès aux parts sponsors ? Merci par avance pour vos réponses. ---
**Author:** ![Clement](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/clement/32/8_2.png) [@Clement](https://community.louveinvest.com/u/Clement)\ **Post date:** [Septembre 12, 2024, 4:36 UTC](https://community.louveinvest.com/t/elevation-tertiom-avis-sur-la-scpi/1371/12 "2024-09-12T16:36:16Z")
Bonjour, normalement oui, la semaine prochaine. Je vous invite à écrire directement à [contact@louveinvest.com](mailto:contact@louveinvest.com) pour pré-réserver des parts. ---
**Author:** ![Clement](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/clement/32/8_2.png) [@Clement](https://community.louveinvest.com/u/Clement)\ **Post date:** [Septembre 18, 2024, 1:56 UTC](https://community.louveinvest.com/t/elevation-tertiom-avis-sur-la-scpi/1371/13 "2024-09-18T13:56:53Z")
La SCPI est désormais disponible sur l’app. ---
**Author:** ![dracip](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/d/dfb087/32.png) [@dracip](https://community.louveinvest.com/u/dracip)\ **Post date:** [Septembre 18, 2024, 2:55 UTC](https://community.louveinvest.com/t/elevation-tertiom-avis-sur-la-scpi/1371/14 "2024-09-18T14:55:09Z")
les instabilités de certains territoires (Nouvelle Calédonie - Martinique - Guyane - …) me rende septique quant à la pérennité des investissements !! Ai-je tors ou raison? ---
**Author:** ![ismail75](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/i/278dde/32.png) [@ismail75](https://community.louveinvest.com/u/ismail75)\ **Post date:** [Septembre 18, 2024, 3:16 UTC](https://community.louveinvest.com/t/elevation-tertiom-avis-sur-la-scpi/1371/15 "2024-09-18T15:16:54Z")
moi c’est plus les 24% en frais de gestion qui me fait peur ---
**Author:** ![Fred57](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/f/9de0a6/32.png) [@Fred57](https://community.louveinvest.com/u/Fred57)\ **Post date:** [Septembre 18, 2024, 3:38 UTC](https://community.louveinvest.com/t/elevation-tertiom-avis-sur-la-scpi/1371/16 "2024-09-18T15:38:28Z")
C’est vrai que les rendements à la Reunion par exemple sont vraiment très intéressant en immobilier.. ---
**Author:** ![Abel1](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/a/a8b319/32.png) [@Abel1](https://community.louveinvest.com/u/Abel1)\ **Post date:** [Septembre 19, 2024, 9:46 UTC](https://community.louveinvest.com/t/elevation-tertiom-avis-sur-la-scpi/1371/17 "2024-09-19T09:46:38Z")
Je suppose que les scpi sont obligatoirement assurées. Que ce soit les catastrophes naturelles ou des destructions suite aux instabilités, les assurances couvriront les dégâts. Si un spécialiste pouvait confirmer la chose, ça serait super. ---
**Author:** ![Fred57](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/f/9de0a6/32.png) [@Fred57](https://community.louveinvest.com/u/Fred57)\ **Post date:** [Septembre 19, 2024, 1:38 UTC](https://community.louveinvest.com/t/elevation-tertiom-avis-sur-la-scpi/1371/18 "2024-09-19T13:38:35Z")
Les batiments sont assurés mais à mon avis pas la perte d’exploitation ( loyers ) ---
**Author:** ![CCExp](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/c/cc9497/32.png) [@CCExp](https://community.louveinvest.com/u/CCExp)\ **Post date:** [Septembre 20, 2024, 4:03 UTC](https://community.louveinvest.com/t/elevation-tertiom-avis-sur-la-scpi/1371/19 "2024-09-20T04:03:51Z")
Les DOM-TOM ne sont pas pires que la Corse… Sur le long terme, cela reste des territoires en développements. Le chemin est chahuté et tortueux, il n’est donc pas fait pour tout le monde. Le rendement mis en avant est en corrélation avec le niveau de risques de la SCPI. N’oubliez jamais que le rendement vient en face d’un risque… Ne chassez pas le rendement affiché, recherchez une stratégie qui vous parait déjà cohérente avec votre profil de risque et ayant des chances de succès à long terme. ---
**Author:** ![CCExp](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/c/cc9497/32.png) [@CCExp](https://community.louveinvest.com/u/CCExp)\ **Post date:** [Septembre 20, 2024, 4:09 UTC](https://community.louveinvest.com/t/elevation-tertiom-avis-sur-la-scpi/1371/20 "2024-09-20T04:09:03Z")
Les bâtis sont assurĂ©s comme partout en France, concernant les pertes de revenus : les baux commerciaux/professionnels ont des clauses concernant la destruction ou l’impossibilitĂ© de jouissance du bien. Dans certains cas et selon l’origine du sinistre, le bail est simplement rĂ©siliĂ© de plein droit. Sauf accord entre les parties pour une suspension des loyers, le temps de faire jouer l’assurance, de la reconstruction, etc… > [@ismail75](#): > > moi c’est plus les 24% en frais de gestion qui me fait peur Oui, c’est Ă©levĂ©. Mais : - Exercer aux Antilles n’est pas de tout repos, rien que les salaires & logements pour les Ă©quipes locales Ă  ajuster au coĂ»t de la vie … - C’est sur la tranche la plus Ă©levĂ©e des rendements acte en main, faudra voir l’impact sur le moyen/long terme - Rendez-vous dans 5 ans pour voir si le « yeld on cost Â» est apprĂ©ciable et justifie de tels frais. [Page suivante](https://community.louveinvest.com/t/elevation-tertiom-avis-sur-la-scpi/1371.md?page=2)