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Bonjour à tous,
Voici un résumé du 1ᵉʳ trimestre de la SCPI :
Épargne Foncière a enregistré une collecte brute de 68,7 millions d’euros au premier trimestre.
Sur ces fonds, 23,9 millions d’euros ont été utilisés pour compenser le retrait de 28 661 parts, tandis que 44,8 millions d’euros constituent de nouvelles ressources pour les investissements.
Au 31 mars 2023, Épargne Foncière a une capitalisation de 5,2 milliards d’euros.
Les souscriptions nouvelles s’élèvent à 53 640 parts, compensant les 28 661 parts retirées.
En 2022, la distribution s’est élevée à 36,54 € avec un taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de 4,38%.
La distribution brute avec fiscalité était de 38,39 €, avec un taux de distribution (Méthode ASPIM) de 4,64% et un rendement global immobilier (Méthode ASPIM) de 3,15%.
Au premier trimestre 2023, une distribution de 9,18 € a été versée, après prélèvements sociaux et fiscaux.
Les prochaines assemblées générales ordinaire et extraordinaire auront lieu le 27 juin.
Des investissements récents ont été réalisés, notamment l’acquisition de 38 commerces et deux actifs loués à Paris 18e et Clichy.
La collecte nette du premier trimestre s’est élevée à près de 45 millions d’euros, permettant de financer les acquisitions mentionnées.
La valeur du patrimoine a légèrement augmenté par rapport à l’exercice précédent, tandis que la valeur de réalisation a connu une légère correction due aux frais liés aux acquisitions de 2022.
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Au plaisir d’échanger prochainement avec vous