[🔎 Focus SCPI] Coeur de Régions

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Coeur de Régions revalorise le prix de sa part de +0,8% passant ainsi de 648,50€ à 653,50€ la part.

Sur l’année 2021, Coeur de Régions est resté très dynamique avec une capitalisation multipliée par 3.
De nombreuses acquisitions avec des locataires fiables :

  • Bouygues
  • SociĂ©tĂ© GĂ©nĂ©rale
  • Areas
  • Geodis

Elle poursuit sa logique d’offrir un rendement très haut de marché (+ de 6%) avec une revalorisation annuelle régulière (+1,78%), ce qui donne un rendement global immobilier de 8,16% pour 2021.
La SCPI a d’ailleurs un taux de recouvrement de 96%, ce qui signifie un nombre d’impayés très faible, et témoigne de la fiabilité des locataires.

Dans le rapport trimestriel du T2 2022, Coeur de régions est très confiant dans l’atteinte de ses objectifs de performance.

La SCPI dépasse les 125 millions de capitalisation (record de collecte trimestriel).

Quelques exemples d’acquisitions :

  • une crèche Ă  NĂ®mes avec un rendement de 6,52%
  • Un immbeuble de bureaux Ă  Toulouse, louĂ© Ă  Mc Donalds et Ă  un organisme de formation avec un rendement de 6,09%

Au niveau location, le taux d’impayé se trouve autour de 0,5% et le TOF est à 94%.