[🔎 Focus SCPI] PF Hospitalité Europe

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PF Hospitalité Europe est une SCPI à capital variable de Perial AM à vocation sociale sur l’ensemble du territoire de la zone euro.

En répartition géographique au 31/03/2022:

  • 41,4% en Allemagne,
  • 40,9% en Espagne
  • 17,8% aux Pays-Bas

En répartition sectorielle:

  • 59,1% en SantĂ© et Ă©ducation
  • 34,3% sur hĂ´tels, tourisme, loisirs
  • 6,6% en rĂ©sidence Ă©tudiante

Le TOF (Taux d’Occupation Financier) au 31/03/2022 était de 100%.
Ce qui reflète une très bonne occupation des locaux disponibles.

D’un autre côté, aucune vente, ni même acquisition sur le premier trimestre 2022.

En un coup d’oeil, cette SCPI c’est à fin Mars 2022:

  • 10 immeubles
  • 5 031 associĂ©s
  • 206 M€ de capitalisation
  • 16,6 ans de WALB (durĂ©e moyenne ferme des baux)
  • 10 baux

La fourchette de distribution 2022 prévisionnelle (calculée fin T1) était à 8,5€ - 9,5€ / part

Perial Asset Management s’est porté acquéreur du resort & spa Almar Jesolo à Venise pour le compte de sa SCPI PF Hospitalité Europe.

Acquisition - 08/08/2022

  • Perial rĂ©alise son premier investissement en Italie pour la SCPI PF HospitalitĂ© Europe. La SCPI fait l’acquisition d’un Resort & Spa Ă  Venise d’une surface de 13 000m2. Le bail est de 18 ans ferme.

Acquisition

  • PF HospitalitĂ© Europe fait l’acquisition d’un EHPAD d’une surface de 4 150 m² situĂ© dans la ville de Burghausen en Allemagne avec pour locataire le groupe Deutsche Fachpfege Gruppe, l’actif dispose de 69 appartements et 78 lits. Le bail a Ă©tĂ© nĂ©gociĂ© sur 20 ans.
    La SCPI achète également un actif de bureaux d’une surface de 6 300 m² à Herford en Allemagne et à pour locataire Bonitas Holding, grand opérateur de santé Allemand dans le cadre d’un bail de 20 ans.

Acquisition

  • Perial fait l’acquisition pour le compte de sa SCPI PF HospitalitĂ© Europe d’un hĂ´tel 3* en Allemagne, situĂ© Ă  Hanovre en Basse-Saxe.
    Exploité par Premier Inn dans le cadre d’un bail ferme de 23 ans.
    Valeur de l’actif : 27M€