Un fil de discussion sur GMA Essentialis. Posez vos questions, partagez les nouvelles sur cette SCPI.
La SCPI organise aujourd’hui jeudi 7 septembre 2023 à 18h un webinar de présentation des résultats du second trimestre.
Les sujets abordés seront :
- Les résultats au deuxième trimestre 2023 : perf. financière et du portefeuille
- Le marché des SCPI : Greenman Arth entre patience et stabilité
- Point éco : marchés cibles, France et Allemagne
- Actualité de la Grande Distribution : consolidation du marché
- Questions & RĂ©ponses
L’inscription y est gratuite.
Abhishek Jha, Président de Greenman Arth, dévoile les clés de la stabilité de la SCPI GMA Essentialis dans un marché tumultueux !
Dans notre tout dernier webinaire sur les résultats du deuxième trimestre 2023, Abhishek a abordé la question de savoir comment GMA Essentialis se positionne dans le contexte actuel que traversent les SCPI.
La réponse à cette question réside dans une combinaison unique de patience et de stabilité, insufflée dans la stratégie de long terme de GMA Essentialis. Mais pour vraiment saisir les raisons derrière cette position, il vous faut absolument regarder notre vidéo.
Cette vidéo met en lumière les sous-jacents résilients de GMA Essentialis ainsi que sa stratégie à long terme et pour la visionner c’est ici : https://www.youtube.com/watch?v=XFjp1_AxUYU
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De l’acquisition d’un supermarché à la création de valeur, découvrez la Gestion intégrée par Greenman Arth dans la vidéo ci-dessous :
Dans cette vidéo, Abhishek Jha, président de Greenman Arth, évoque notre approche qui vise à créer de la valeur dans le long terme tout en favorisant l’innovation et l’efficacité énergétique et voici un aperçu des étapes clés de cette gestion intégrée :
Croissance du portefeuille :
Analyse du marché et sélection d’actifs immobiliers pour étendre notre portefeuille.
Gestion quotidienne :
Augmentations de loyer liées à l’IPC et amendement des baux pour optimiser les revenus locatifs et les évaluations immobilières.
Accords-cadres :
Accords globaux avec des locataires « multi-propriétés » pour augmenter le loyer et le WARLT.
Extension/rénovation/Proptech :
Rénovation et intégration de technologie immobilière pour des bâtiments plus efficaces sur le plan énergétique.
Recyclage CO2 :
Utilisation de l’infrastructure existante pour capturer directement le CO2 de l’air, réduisant ainsi notre empreinte carbone.
Panneaux solaires photovoltaĂŻques :
Pose de panneaux sur les espaces de toiture, générant de l’énergie renouvelable à vendre aux locataires.
Hyperchargeurs :
Bornes de recharge pour VE opérationnelles, alimentées par de l’énergie renouvelable, contribuant à augmenter la mobilité neutre en carbone.
Ferme urbaine verticale :
Fourniture de produits locaux durables avec une empreinte alimentaire très faible pour la communauté.
Impact local et social :
Amélioration de la biodiversité locale et génération d’impact social positif grâce à l’aménagement du lieu et à la promotion de la communauté.
Parcours Clients :
Suivi des parcours des clients, transformant des données visuelles complexes en informations claires et exploitables.
Stockage et analyse de données :
Collecte des données immobilières pour des prises de décision basées sur les données au niveau des propriétés et des fonds.
Technologie Gestion Client :
Portail personnalisé facilitant la communication, le partage d’informations et la satisfaction des locataires.
… et bien plus encore ! Chaque initiative est pensée pour maximiser la valeur et optimiser les performances.
Chez Greenman Arth, nous nous engageons à intégrer ces pratiques novatrices pour un impact durable et façonner de manière innovante l’avenir de l’immobilier de la grande distribution alimentaire. Regardez la vidéo sur notre chaîne YouTube et partagez vos réflexions ! 
Pour plus d’informations sur GMA Essentialis: https://www.gmaessentialis.com/
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Parmi les 6 actifs que nous possédons en France, nous gérons notamment le Carrefour Market situé dans la commune, bien nommée, de Marquise.
Située dans le département du Pas-de-Calais, à mi-chemin entre Boulogne-sur-Mer et Calais, Marquise comptait 5 072 habitants en 2020. Desservie par le réseau ferroviaire (TER) ainsi que par des transports en commun interurbains, la commune est accessible par l’autoroute A16. 
Le Carrefour Market dispose quant à lui d’un bon emplacement. Construit en 1988 sur une parcelle de 8 066 m², il se trouve à la sortie de l’A16, sur la départementale 191, un des axes principaux de la commune. Même si ce dernier se trouve à 5 min à pied du centre-ville, il dispose d’un parking de plus de 200 places, d’une station-service et d’un drive, ce qui rend cet actif fortement attractif et accessible. 
Donnant directement sur la départementale, le supermarché bénéficie également d’une bonne visibilité. Le bâtiment se développe en un niveau principal en rez-de-chaussée d’une surface de 2 677 m² dont la surface de vente et d’une partie non-accessible au public (bureau, réserve, laboratoire de préparation boucherie, chambres froides) et au premier étage se trouve une mezzanine de 200 m² réservée au personnel.
Enfin, sa structure est faite de béton et de métal, ainsi que d’une maçonnerie avec bardage en façade. Le bâtiment a fait l’objet d’extensions et de modernisation en 2000 et en 2004. Il se trouve dans une des zones commerciales de la commune, où l’on trouve notamment un Gamm Vert, un garage automobile et une clinique vétérinaire.
Chez Greenman Arth, notre objectif est d’offrir à nos investisseurs les meilleurs actifs immobiliers disponibles sur le marché. C’est pourquoi nous appliquons une sélection rigoureuse et sélective pour chaque bien que nous intégrons dans le portefeuille de la SCPI GMA Essentialis. Nos critères principaux sont stricts, chaque supermarché doit, entre autres, avoir un bon emplacement, offrir une accessibilité optimale et une haute visibilité. 
Pour plus d’informations sur GMA Essentialis: https://www.gmaessentialis.com/
Bonjour,
pour vous aussi le portail extranet est en maintenance depuis plus d’un mois maintenant ?
Bonjour,
Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à Greenman Arth et sa SCPI GMA Essentialis. Nous sommes conscients des désagréments causés par la maintenance prolongée de notre portail extranet. Nous vous prions de nous en excuser.
Nous tenons à vous informer que nous mettons tout en œuvre pour réaliser la version bêta de notre portail. Chez Greenman Arth nous portons haut la valeur de co-construction et c’est grâce aux retours de nos investisseurs que nous améliorons notre portail extranet. Nous sommes convaincus que cette nouvelle version vous offrira une expérience utilisateur optimale et répondra à vos besoins. 
Nous vous tiendrons au courant de la date de mise en ligne de la version bêta avant 2024. Nous espérons que vous continuerez à nous faire confiance et à nous soutenir dans notre projet innovant.
Nous vous remercions de votre compréhension et de votre patience.
Cordialement, 
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Rejoignez-nous lors de notre prochain webinaire dédié aux résultats du 3ème trimestre 2023 de votre SCPI GMA Essentialis !
C’est avec un immense plaisir que nous vous convions à notre webinaire du jeudi 16 novembre. Au cours de cette session interactive, nous lèverons le voile sur les performances opérationnelles de la SCPI GMA Essentialis au cours du troisième trimestre de l’année en cours.
Mais il y a encore plus à découvrir ! Au-delà des chiffres, notre équipe d’experts vous guidera à travers les rouages qui influencent notre domaine d’activité. Voici un aperçu des sujets que nous aborderons :
L’état actuel du marché des SCPI : Une analyse approfondie des tendances et des opportunités qui se dessinent dans le paysage des SCPI.
Focus sur nos marchés clés : la France et l’Allemagne : Découvrez comment notre présence stratégique dans ces marchés dynamiques contribue à la stabilité et à la croissance de la SCPI.
Analyse de l’évolution de l’inflation et son impact : Comprenez les implications de l’inflation sur votre investissement et comment nous y faisons face de manière proactive.
Actualités du secteur de la grande distribution et de nos locataires : Plongez dans les dernières actualités et découvrez comment nos locataires jouent un rôle clé dans la consolidation du secteur.
Enregistrez-vous pour ne manquez pas cette opportunité de rester informés sur les avancées de votre SCPI et également pour que nous puissions répondre en live à toutes vos questions.
Date : Jeudi 16 novembre de 18h Ă 18h45
Inscrivez-vous dès maintenant ci-dessous : Webinar Registration - Zoom
Visionnez ou Revisionnez notre Webinaire sur les performances de votre SCPI GMA Essentialis au troisième trimestre 2023 :
C’est ici : https://youtu.be/HgHJpvw8tkY