# Immobilier fractionné à Marseille - 1er projet Meute Invest

**URL:** <https://community.louveinvest.com/t/immobilier-fractionne-a-marseille-1er-projet-meute-invest/200>\
**Category:** Immo\
**Created:** [Mars 1, 2023, 4:06 UTC](https://community.louveinvest.com/t/immobilier-fractionne-a-marseille-1er-projet-meute-invest/200 "2023-03-01T16:06:42Z")\
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**Author:** ![Theophile](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/t/e79b87/32.png) [@Theophile](https://community.louveinvest.com/u/Theophile)\
**Post date:** [Mai 23, 2023, 9:26 UTC](https://community.louveinvest.com/t/immobilier-fractionne-a-marseille-1er-projet-meute-invest/200/27 "2023-05-23T09:26:47Z")

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Merci pour votre question. En ce qui concerne la mise en place du marché de gré à gré, nous prévoyons qu’il soit opérationnel autour du quatrième trimestre 2023. Celui-ci permettra aux obligataires de proposer un prix de vente pour leur obligation et d’exécuter éventuellement cette vente si un intérêt acheteur était trouvé à ce prix-là.  
Afin de sécuriser les transactions, un tiers de confiance qui mettra à disposition un compte de séquestre interviendra aussi, ce qui permettra d’assurer la bonne exécution des ventes.  
Des frais de marketplace seront effectivement appliqués, mais ceux-ci n’ont pas encore été déterminés. Chez Louve comme chez Meute notre objectif est de proposer des solutions à des prix raisonnables (comme sur la SCPI avec le système de cashback), ces frais devraient donc avoir un impact limité sur la performance.

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