# Impact du PLF 2025 sur les SCPI **URL:** \ **Category:** Général\ **Created:** [Octobre 17, 2024, 12:37 UTC](https://community.louveinvest.com/t/impact-du-plf-2025-sur-les-scpi/1521 "2024-10-17T12:37:49Z")\ **Posts on this page:** 3\ **Page:** 1
**Author:** ![Clement](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/clement/32/8_2.png) [@Clement](https://community.louveinvest.com/u/Clement)\ **Post date:** [Octobre 17, 2024, 12:37 UTC](https://community.louveinvest.com/t/impact-du-plf-2025-sur-les-scpi/1521/1 "2024-10-17T12:37:49Z")
Je crée ce thread pour recueillir vos avis sur le nouveau PLF. Pour l’instant les SCPI semblent particulièrement épargnées (j’espère ne pas attirer le mauvais oeil en écrivant cela …) : - le barême progressif est indexé → tant mieux - le PFU risque d’être revu soit par une augmentation générale à 33% soit par l’augmentation de la CEHR (ils ne l’appellent pas comme ça mais bon dans les faits c’est similaire) → peu d’impact sur les investisseurs SCPI sauf ceux en SCI à l’IS qui se versent des dividendes (mais cela reste toutefois une minorité) - fin possible du LMNP via la réintégration des amortissements → pas d’impact SCPI - fin possible des abattements pour durée de détention sur la plus-value immobilière → cela pourrait impacter les SCPI mais la performance SCPI est principalement basée sur la distribution plus que sur la plus-value sauf cas très particuliers En somme ma prédiction d’il y a quelques mois que les SCPI pouvaient devenir le placement immobilier le plus efficace semble plutôt se réaliser, vous en pensez quoi ? ---
**Author:** ![quentinhqt](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/q/aeb1de/32.png) [@quentinhqt](https://community.louveinvest.com/u/quentinhqt)\ **Post date:** [Octobre 17, 2024, 1:16 UTC](https://community.louveinvest.com/t/impact-du-plf-2025-sur-les-scpi/1521/2 "2024-10-17T13:16:59Z")
Merci Clément, pour le message effectivement je voulais ouvrir ce topic … Effectivement je te rejoins je trouve que les SCPI sont des placements sous cotés mais qui sont particulièrement intéressants ( et de plus en plus comme tu le montres )! Malheureusement toujours difficile de se faire financer à crédit … Pourrais tu préciser ton premier point ? Je ne vois pas en quoi c’est interessant ( \* le barême progressif est indexé → tant mieux) Je t’en remercie par avance ---
**Author:** ![Clement](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/clement/32/8_2.png) [@Clement](https://community.louveinvest.com/u/Clement)\ **Post date:** [Octobre 17, 2024, 1:28 UTC](https://community.louveinvest.com/t/impact-du-plf-2025-sur-les-scpi/1521/3 "2024-10-17T13:28:30Z")
Pour le barême progressif comme celui-ci est indexé à salaire égal on paiera moins d’impôts l’an prochain, et donc sur les SCPI aussi qui sont soumises au barême progressif. En clair : l’impact est positif ou nul mais pas négatif 🙂