Novaxia NEO - Avis sur la SCPI NĂ©o 🔎

SCPI
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Alors que cherchez vous Ă  dĂ©montrer ? Si ce n’est pas de comparer avec une SCPI Ă  frais d’entrĂ©e ?
Mon commentaire portait sur un rendement en chute libre et trĂšs loin des objectifs initiaux alors que les frais de gestion (d’aprĂšs l’opendata louve, sont Ă  18% !) sont parmi les plus Ă©levĂ©s du marchĂ©.

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Ben pour NĂ©o, l’opendata annonce 34,50% d’endettement !!!

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@Louve Pourquoi ne mettez vous pas l’objectif TD de l’opendata à jour ? Je trouve que la communication de Novaxia est claire.

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Bonjour, la colonne de l’objectif TD n’est utilisĂ©e que pour les jeunes SCPI, qui l’ont communiquĂ© et qui n’ont pas encore de TD sur une annĂ©e complĂšte.

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Dommage d’avoir un champ pour et de ne pas l’utiliser !

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Bonjour, lorsqu’une SCPI a dĂ©jĂ  un historique ou du moins au moins un TD, nous communiquons le dernier TD

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et non l’objectif, cf printscreen.

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oui je sais
mais lorsqu’une SCPI communique officiellement sur un objectif, il est dommage que celui ci ne soit pas notĂ© dans la colonne Objectif TD bien qu’elle ai dĂ©jĂ  un historisque. J’avais cru comprendre que l’opendata Ă©tait un outil qui se voulait complet pour l’analyse des SCPI commercialisĂ©es par l’acteur majeur du secteur qu’est LouveInvest :wink:

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Nous avons le plaisir de vous annoncer l’acquisition du 39Ăšme actif de votre SCPI Novaxia NEO dans la continuitĂ© de sa diversification gĂ©ographique et sectorielle : un hĂŽtel Ă  haut rendement (7,57%) Ă  Saragosse, la 5Ăšme ville d’Espagne.
En ligne avec l’objectif de crĂ©ation de valeur sur le long terme pour les associĂ©s de la SCPI qui, pour rappel, affiche un TRI sur 5 ans de 7,03% (au 31 mars 2025).
Les points clĂ©s de l’actif :

:white_check_mark: Une localisation idĂ©ale au cƓur de Saragosse (700 000 habitants, 1,2 millions de touristes en 2024)

:white_check_mark: Une acquisition de 7,25 millions € avec un rendement attractif de 7,57 % (acte en main)

:white_check_mark: Un bail ferme de 10 ans signé avec un locataire de qualité (groupe hÎtelier familial régional référent)

:white_check_mark:Un programme d’amĂ©lioration Ă©nergĂ©tique et de rĂ©duction de l’empreinte carbone, conformĂ©ment Ă  notre dĂ©marche de gestion immobiliĂšre durable

A bientĂŽt pour de nouvelles annonces sur votre SCPI !

Pierre
Novaxia Investissement