Pierval Santé - Avis sur la SCPI Pierval Santé 🔎

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Le rapport annuel est sorti il y a quelques temps, les informations intéressantes :

  • Une collecte en hausse de 54% par rapport à l’année dernière pour atteindre 780 millions sur 2021
  • 55 actifs achetés en 2021 pour un rendement moyen de 5,22%
  • Un taux d’occupation financier en très légère baisse et qui reste élevé à 98,85%
  • La valeur de reconstitution reste constante à 210€ contre 211€ en 2020

Sur le secteur de la santé, le dynamisme du marché a de grande chance de perdurer et de s’accentuer avec le vote pour l’UE d’un budget en investissement en immobilier de santé de 9,4 milliards d’euros sur 2021-2027, un montant 10 fois supérieur par rapport à la période précédente.

Côté ISR, la SCPI continue la collecte au profit de la recherche médicale de la fondation ICM (institut du cerveau), plus de 160 000€ ont été versés.

Malgré la crise du conflit russo-ukrainien et les tensions inflationnistes, Pierval Santé continue son développement.

Sur le premier semestre 2022 :

  • elle continue l’acquisition de nombreux biens et mise aussi sur des biens neufs avec la livraison d’un pôle de santé pluridisciplinaire à Montauban pour un bail ferme de 9 ans.
  • Le TOF reste très élevé et stable
  • Le rendement annuel des acquisitions se situe à 5,03%
  • Très légère baisse de 2,5% du rendement sur le semestre précédent
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Acquisition

  • La SCPI Pierval Santé fait l’acquisition d’un ensemble d’immeubles d’une surfance de 3600m2 dans la ville de Bordeaux, acquis en VEFA.