# Praemia Essentia **URL:** \ **Category:** SCPI\ **Created:** [Novembre 7, 2026, 1:57 UTC](https://community.louveinvest.com/t/praemia-essentia/4219 "2026-11-07T13:57:12Z")\ **Posts on this page:** 6\ **Page:** 2
**Author:** ![philippe25](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/p/53a042/32.png) [@philippe25](https://community.louveinvest.com/u/philippe25)\ **Post date:** [Novembre 8, 2026, 8:30 UTC](https://community.louveinvest.com/t/praemia-essentia/4219/22 "2026-11-08T08:30:18Z")
si tu vas regarder les avis de Praemia, les commentaires sont beaucoup plus débridés… et si tu tombes sur un juge qui s’est fait lessiver lui aussi… j’ai vu une video recente d’eux(a Patrimonia je pense), edifiant : déja le journaliste ne pose aucune question qui fache, et pour les dirigeants de Praemia c’est bon ils ont fait un boulot enorme en début d’année, ils ont redonné de la liquidité aux associés, tout va bien et on va lancer la meilleure des SCPI. traduction : on a fait voter en AG la suspension de la variabilité, débrouillez vous entre vous pour fixer votre prix, on s’en lave les mains. personne n’a pas répondu a ma question, ils sont venus au salon Louve ? (je n’ai pu y aller) ---
**Author:** ![carltonr](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/c/4bbf92/32.png) [@carltonr](https://community.louveinvest.com/u/carltonr)\ **Post date:** [Novembre 8, 2026, 10:56 UTC](https://community.louveinvest.com/t/praemia-essentia/4219/23 "2026-11-08T10:56:16Z")
Pas de souci Philippe. Je comprends l’état d’esprit des associés et ex-. Pour le salon, je ne sais pas. ---
**Author:** ![carltonr](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/c/4bbf92/32.png) [@carltonr](https://community.louveinvest.com/u/carltonr)\ **Post date:** [Novembre 8, 2026, 11:02 UTC](https://community.louveinvest.com/t/praemia-essentia/4219/24 "2026-11-08T11:02:34Z")
Pour le marché secondaire, c’est une obligation mise en place par le régulateur et l’AMF pour pallier le problème de la liquidité. Je trouve qu’il ne faut pas jeter le bébé avec l’eau du bain. Cela correspond à une porte de sortie pour certains investisseurs contraints (les 3 D par ex.). La décote n’est pas toujours aussi importante (mais -90 % semble irréel pour une classe 3/7 !). Je crois qu’il existe des transactions pour des SCPI avec une decote à -10/-20 sur leur valeur de réalisation, qui elle-même a déjà baissé, mais ça c’est le jeu et le risque. ---
**Author:** ![Kerv31](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/k/35a633/32.png) [@Kerv31](https://community.louveinvest.com/u/Kerv31)\ **Post date:** [Novembre 8, 2026, 11:40 UTC](https://community.louveinvest.com/t/praemia-essentia/4219/25 "2026-11-08T11:40:18Z")
Un marché secondaire est effectivement utile. Il doit être amélioré, mais il offre une alternative d’urgence a quelqu’un qui voudrait sortir sans pouvoir attendre le délai exigé par la société de gestion en fonction du contexte de marché ---
**Author:** ![8yftj](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/8yftj/32/384_2.png) [@8yftj](https://community.louveinvest.com/u/8yftj)\ **Post date:** [Novembre 8, 2026, 11:50 UTC](https://community.louveinvest.com/t/praemia-essentia/4219/26 "2026-11-08T11:50:07Z")
Amélioré? En quoi précisément? ---
**Author:** ![Kerv31](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/k/35a633/32.png) [@Kerv31](https://community.louveinvest.com/u/Kerv31)\ **Post date:** [Novembre 8, 2026, 4:21 UTC](https://community.louveinvest.com/t/praemia-essentia/4219/27 "2026-11-08T16:21:40Z")
Tu trouves cela parfaitement visible ? Focntionnel et permettant aux vendeurs et acheteurs de de rencontrer ? Rien ne doit donc être amélioré [Page précédente](https://community.louveinvest.com/t/praemia-essentia/4219.md?page=1)