# Reason - Avis sur la SCPI Reason **URL:** \ **Category:** SCPI\ **Created:** [Novembre 2, 2024, 2:46 UTC](https://community.louveinvest.com/t/reason-avis-sur-la-scpi-reason/1573 "2024-11-02T14:46:22Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 1
**Author:** ![Bat](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/b/7ba0ec/32.png) [@Bat](https://community.louveinvest.com/u/Bat)\ **Post date:** [Novembre 2, 2024, 2:46 UTC](https://community.louveinvest.com/t/reason-avis-sur-la-scpi-reason/1573/1 "2024-11-02T14:46:22Z")
Bonjour Est-ce que la nouvelle SPCI Reason sera proposée par Louve Invest Merci 🙂 ---
**Author:** ![Panda](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/panda/32/814_2.png) [@Panda](https://community.louveinvest.com/u/Panda)\ **Post date:** [Novembre 8, 2024, 2:15 UTC](https://community.louveinvest.com/t/reason-avis-sur-la-scpi-reason/1573/2 "2024-11-08T14:15:09Z")
Aucune réponse de la part de LOUVE INVEST concernant la distribution ou non de cette nouvelle SCPI? ---
**Author:** ![Clement](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/clement/32/8_2.png) [@Clement](https://community.louveinvest.com/u/Clement)\ **Post date:** [Novembre 8, 2024, 2:19 UTC](https://community.louveinvest.com/t/reason-avis-sur-la-scpi-reason/1573/3 "2024-11-08T14:19:47Z")
Bonjour, oui nous l’ajoutons en effet. Elle sera disponible très prochainement. ---
**Author:** ![yannis74](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/yannis74/32/64_2.png) [@yannis74](https://community.louveinvest.com/u/yannis74)\ **Post date:** [Novembre 17, 2024, 4:07 UTC](https://community.louveinvest.com/t/reason-avis-sur-la-scpi-reason/1573/4 "2024-11-17T04:07:44Z")
Bonjour, cette SCPi est basé sur quelle stratégie d investissement et quel lieu d’implatation ? (France ? europe?) merci ---
**Author:** ![8yftj](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/8yftj/32/384_2.png) [@8yftj](https://community.louveinvest.com/u/8yftj)\ **Post date:** [Novembre 14, 2024, 10:22 UTC](https://community.louveinvest.com/t/reason-avis-sur-la-scpi-reason/1573/5 "2024-11-14T22:22:38Z")
Bonjour, Je vois que Louve propose désormais la SCPI Reason qui me semble assez intéressante. Une question cependant: est-il prévu de faire profiter cette SCPI du cashback de Louve une fois la période sponsor terminée, vu qu’elle a une structure de frais classique? Ce n’est pas le critère principal de mes choix, mais ça joue un peu… (@Clement ?) ---
**Author:** ![PYRI](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/p/6bbea6/32.png) [@PYRI](https://community.louveinvest.com/u/PYRI)\ **Post date:** [Novembre 16, 2024, 10:11 UTC](https://community.louveinvest.com/t/reason-avis-sur-la-scpi-reason/1573/6 "2024-11-16T22:11:22Z")
Bonjour. Concernant cette SCPI, c’est normal que les prix de part sponsor soient aussi basses ? A combien vont elles remonter une fois la phase sponsor terminée ? 200€ ? 300 € ---
**Author:** ![8yftj](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/8yftj/32/384_2.png) [@8yftj](https://community.louveinvest.com/u/8yftj)\ **Post date:** [Novembre 16, 2024, 10:54 UTC](https://community.louveinvest.com/t/reason-avis-sur-la-scpi-reason/1573/7 "2024-11-16T22:54:13Z")
C’est normal, c’est une innovation de cette société de gestion permise par une réforme législative récente : le prix de part est de 1€. Il sera revalorisé dans des conditions normales, en faveur de l’évolution de la valeur de reconstitution. ---
**Author:** ![PYRI](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/p/6bbea6/32.png) [@PYRI](https://community.louveinvest.com/u/PYRI)\ **Post date:** [Novembre 16, 2024, 11:56 UTC](https://community.louveinvest.com/t/reason-avis-sur-la-scpi-reason/1573/8 "2024-11-16T23:56:14Z")
Je n’ai aucune information sur cette réforme législative récente, mais des parts à un 1 euro ça ressemble beaucoup à de l’immobilier hyperfractionné. C’est 1€ vaudront ils un jour quelque chose de plus classique comme 200 ou 300€/part ? > **[« Offrir à l'investisseur un nouveau mode de gestion de son épargne...](https://www.pierrepapier.fr/scpi/mansour-khalife-mnk-reason-un-nouveau-mode-de-gestion-de-epargne-immobiliere/)** > > Mansour Khalifé, président de MNK Partners, vient de lancer sa première SCPI, « Reason ». Il revient, face à Guy Marty, sur les caractéristiques de cette « révolution par la data » que propose ce nouveau véhicule. Questions, réponses. Ce lien ne répond pas à ma question sur le prix de part… ---
**Author:** ![8yftj](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/8yftj/32/384_2.png) [@8yftj](https://community.louveinvest.com/u/8yftj)\ **Post date:** [Novembre 17, 2024, 9:05 UTC](https://community.louveinvest.com/t/reason-avis-sur-la-scpi-reason/1573/9 "2024-11-17T09:05:11Z")
Je ne vois pas pourquoi ce serait significatif par rapport aux immeubles sous-jacents, on achète des parts de sociétés. Des parts à 200€ quand les immeubles de la société valent chacun plusieurs millions, c’est aussi hyper-fractionné si vous allez par là. L’idée est d’apporter une souplesse maximale. Je ne vois pas pourquoi la société de gestion changerait de stratégie en cours de route, à supposer qu’elle le puisse reglementairement. ---
**Author:** ![Clement](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/clement/32/8_2.png) [@Clement](https://community.louveinvest.com/u/Clement)\ **Post date:** [Novembre 17, 2024, 9:45 UTC](https://community.louveinvest.com/t/reason-avis-sur-la-scpi-reason/1573/10 "2024-11-17T09:45:59Z")
La société de gestion a décidé de fixer un prix par part très faible, celui-ci ne montera pas à 200€ ou 300€ après. La valeur d’une part n’est pas vraiment pertinente à analyser en tant que tel, 200 parts à 1€ sont équivalentes à 1 part à 200€. Son évolution l’est plus par exemple. ---
**Author:** ![8yftj](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/8yftj/32/384_2.png) [@8yftj](https://community.louveinvest.com/u/8yftj)\ **Post date:** [Novembre 17, 2024, 9:52 UTC](https://community.louveinvest.com/t/reason-avis-sur-la-scpi-reason/1573/11 "2024-11-17T09:52:39Z")
@Clement Les fils ayant été fusionnés, je me permets de reposer la question ici pour plus de clarté: est-il prévu passé la période sponsor de rendre cette SCPI éligible au cashback? ---
**Author:** ![Clement](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/clement/32/8_2.png) [@Clement](https://community.louveinvest.com/u/Clement)\ **Post date:** [Novembre 20, 2024, 1:54 UTC](https://community.louveinvest.com/t/reason-avis-sur-la-scpi-reason/1573/12 "2024-11-20T13:54:52Z")
Bonjour, oui en effet elle sera éligible normalement. ---
**Author:** ![8yftj](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/8yftj/32/384_2.png) [@8yftj](https://community.louveinvest.com/u/8yftj)\ **Post date:** [Novembre 20, 2024, 1:56 UTC](https://community.louveinvest.com/t/reason-avis-sur-la-scpi-reason/1573/13 "2024-11-20T13:56:21Z")
Merci pour votre réponse! ---
**Author:** ![8yftj](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/8yftj/32/384_2.png) [@8yftj](https://community.louveinvest.com/u/8yftj)\ **Post date:** [Novembre 24, 2024, 5:09 UTC](https://community.louveinvest.com/t/reason-avis-sur-la-scpi-reason/1573/14 "2024-11-24T17:09:26Z")
Je crois qu’il y a une petite coquille sur la fiche: il est indiqué une distribution cible de 8%, mais il me semble qu’elle est de 6% (pour un TRI cible à 8 ans de 7%). ---
**Author:** ![MikeN](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/miken/32/123_2.png) [@MikeN](https://community.louveinvest.com/u/MikeN)\ **Post date:** [Novembre 26, 2024, 5:24 UTC](https://community.louveinvest.com/t/reason-avis-sur-la-scpi-reason/1573/15 "2024-11-26T17:24:29Z")
Effectivement c’est précisé dans le DIC, merci pour l’info. Je trouvais ça bien ambitieux (et très intéressant) 8% ---
**Author:** ![Clement](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/clement/32/8_2.png) [@Clement](https://community.louveinvest.com/u/Clement)\ **Post date:** [Novembre 26, 2024, 5:25 UTC](https://community.louveinvest.com/t/reason-avis-sur-la-scpi-reason/1573/16 "2024-11-26T17:25:42Z")
Bonjour, il s’agit de l’objectif de distribution communiqué par la SCPI pour 2025. ---
**Author:** ![8yftj](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/8yftj/32/384_2.png) [@8yftj](https://community.louveinvest.com/u/8yftj)\ **Post date:** [Novembre 26, 2024, 5:50 UTC](https://community.louveinvest.com/t/reason-avis-sur-la-scpi-reason/1573/17 "2024-11-26T17:50:32Z")
Merci pour cette précision. J’ai investi un peu dedans, on verra si l’objectif est tenu 😉 ---
**Author:** ![MikeN](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/miken/32/123_2.png) [@MikeN](https://community.louveinvest.com/u/MikeN)\ **Post date:** [Novembre 26, 2024, 10:06 UTC](https://community.louveinvest.com/t/reason-avis-sur-la-scpi-reason/1573/18 "2024-11-26T22:06:01Z")
Bonjour, les frais de gestion sont également supérieurs à ce qui est indiqué sur leur site ([https://mnk-partners.com/reason-scpi/](https://mnk-partners.com/reason-scpi/)) est-ce qu’il y a 14% de frais de gestion, ou 13% ? merci ![1000023419](https://europe1.discourse-cdn.com/flex005/uploads/louveinvest1/original/1X/3e3a3a61532dd35e926ab8fd1cabd78509e5ae9b.png) ---
**Author:** ![Lhostache](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/l/ed8c4c/32.png) [@Lhostache](https://community.louveinvest.com/u/Lhostache)\ **Post date:** [Juin 4, 2025, 8:30 UTC](https://community.louveinvest.com/t/reason-avis-sur-la-scpi-reason/1573/19 "2025-06-04T08:30:56Z")
(message supprimé par son auteur) ---
**Author:** ![Lhostache](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/l/ed8c4c/32.png) [@Lhostache](https://community.louveinvest.com/u/Lhostache)\ **Post date:** [Juin 16, 2025, 1:47 UTC](https://community.louveinvest.com/t/reason-avis-sur-la-scpi-reason/1573/20 "2025-06-16T13:47:45Z")
Bonjour, notre objectif long terme est de servir une distribution supérieure à 6%. Nous avons relevé notre objectif de l’année 2025 avec une distribution supérieure à 8,5%. Nous souhaitons maintenir un taux élevé le plus longtemps possible, jusqu’à atteindre une « vitesse de croisière Â». Lucie Hostache MNK Partners [Page suivante](https://community.louveinvest.com/t/reason-avis-sur-la-scpi-reason/1573.md?page=2)