Je cherche à comprendre une mention qui apparaît sur mes bordereaux de distribution de la SCPI Remake LIVE : « Montant de la soulte : 132,03 € ».
Ce montant de 132,03 € apparaît sur plusieurs bordereaux, alors que le nombre de parts et le montant de la distribution varient. Par exemple :
62 parts : versement net 52,67 € + soulte 132,03 € ;
64 parts : versement net 54,32 € + soulte 132,03 €.
Jusqu’à présent, le montant effectivement versé sur mon compte correspondait au « montant net de votre versement ». Or, pour la première fois, le montant crédité sur mon compte ne correspondait pas à ce montant net, mais au montant de la soulte de 132,03 €.
Je souhaiterais donc comprendre :
ce que signifie exactement cette « soulte » chez Remake LIVE ;
à quoi correspondent les 132,03 € ;
pourquoi ce montant apparaît sur plusieurs bordereaux ;
et pourquoi, cette fois, c’est ce montant qui a été effectivement viré sur mon compte plutôt que le montant net de la distribution.
Si quelqu’un a déjà rencontré cette situation ou connaît le fonctionnement de cette soulte chez Remake LIVE, je suis preneur d’explications.
Je sais pas si tu avais lu leur article sur le site :
Chez eux, la soulte enfaite ça correspond au reliquat qui reste lorsqu’un dividende réinvesti ne permet pas d’acheter une part entière.
C’est à dire que les réinvestissements continuent une petite " cagnotte" le temps d’arriver à 1 part donc 204€
Ça expliquerait aussi pourquoi les 132€ restent identiques sur plusieurs bordereaux alors que le nombre de parts et le montant du dividende changent : les 132,03 € ne correspondent pas à la distribution du mois mais à un solde ancien attaché au mécanisme de réinvestissement non?
En revanche, le point que je trouve intéressant dans ton cas c’est pourquoi Remake t’a cette fois versé les 132,03 € sur ton compte bancaire au lieu de te verser le dividende net indiqué ?
Là, je pense qu’il faudrait leur demander directement, car ça pourrait correspondre à une régularisation ou à la sortie d’une ancienne soulte, qui pourrait être liée à l’évolution récente de leur système de réinvestissement, comme ça a changé recemment… essaie d’envoyer un mail à Louve ou directement à Remake en vrai ils sont assez réactifs sur toutes les types dd questions…
En effet, pendant plusieurs trimestres, je réinvestissais mes loyers, mais j’ai arrêté de le faire depuis avril 2026. Cela reste toutefois en suspens (la soulte) pour mes autres SCPI lorsque le montant n’est pas suffisant pour atteindre le prix d’une part.
Nous sommes donc d’accord : Ce versement de la soulte, identique de mois en mois en ce début du mois d’octobre, me paraît étonnant, alors que le versement des loyers/dividendes a lieu en fin de mois. De plus, aucune trace de cette somme n’apparaît dans mes documents sur mon espace client.
Je tente dans un premier temps d’obtenir une réponse sur le présent forum, par l’intermédiaire des membres et des administrateurs de LOUVE INVEST. @louve