# Sci silver avenir arkea **URL:** \ **Category:** Général\ **Created:** [Novembre 24, 2025, 10:22 UTC](https://community.louveinvest.com/t/sci-silver-avenir-arkea/2886 "2025-11-24T10:22:29Z")\ **Posts on this page:** 3\ **Page:** 1
**Author:** ![martignon](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/m/b77776/32.png) [@martignon](https://community.louveinvest.com/u/martignon)\ **Post date:** [Novembre 24, 2025, 10:22 UTC](https://community.louveinvest.com/t/sci-silver-avenir-arkea/2886/1 "2025-11-24T10:22:29Z")
bonjour, j ai souscrit par l intermédiaire de suravenir la sci silver avenir. Depuis le départ du gérant, la performance stagne. vendre ou rester? qu en pensez vous? ---
**Author:** ![JeanSeb](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/j/8797f3/32.png) [@JeanSeb](https://community.louveinvest.com/u/JeanSeb)\ **Post date:** [Novembre 25, 2025, 8:52 UTC](https://community.louveinvest.com/t/sci-silver-avenir-arkea/2886/2 "2025-11-25T20:52:30Z")
Idem, j’avais souscrit à cette SCI en 2022. Au début la performance était très intéressante. Depuis 1 ans et surtout le début d’année, le prix de part n’augmente plus (pas de loyer - la rémunération se fait via l’augmentation du prix de part). J’ai appelé le conseiller pour savoir ce qu’il en était. Ils recommandent de garder pour l’instant et de suivre. Ca me laisse très perplexe sur ces SCI disponibles en AV. J’avais déjà laissé un post sur ce forum concernant la SC Novaxia R dont la performance est catastrophique. Il y a eu bcp de gadins ces dernières années : SC capimmo, SC tangram,… Je regarde à l’instant la performance de la nouvelle SC Novaxia Vista : -49% en 3 ans… La SC a un indice de risque SRI de 3 / 7. A les lire, ca serait presqu’un placement sans risque… Je déconseille le placement sur ces SC ; le fonctionnement semble opaque et, de par cette possibilité d’arbitrer en 1 clic sur son AV, n’est pas en adéquation avec un investissement immobilier par nature long terme. ---
**Author:** ![philippe25](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/p/53a042/32.png) [@philippe25](https://community.louveinvest.com/u/philippe25)\ **Post date:** [Septembre 21, 2026, 2:05 UTC](https://community.louveinvest.com/t/sci-silver-avenir-arkea/2886/3 "2026-09-21T14:05:34Z")
Bonjour, j’avais des sci silver avenir et viagenerations, les 2 sont des SCI de viager en logements assez haut de gamme (PARIS et sud de la France principalement). Le marché du residentiel par ce principe m’interessait (diversification et accès au residentiel), ces 2 SCI ont quasi la mème historique et capitalisation ( env 900 M€). En effet après des premières années a rendement très élevés, elles ne collectent plus, ont un rendement assez flat, j’ai vendu les 2 debut juillet car viagenerations (groupe Magellim / la fonciere des praticiens) a dévissé de 19% et j’avais peur que tout le monde sorte de silver avenir, mais ce n’a pas été le cas , silver avenir (ARKEA REIM / transitions europe) a été très vertueuse et honnète sur les évaluations de ses actifs ce qui ne semble pas ètre le cas de l’autre SCI car le marché residentiel ne s’est pas retourné de 19% du jour au lendemain, le 30 juin 2026. Est ce que d’autres associés ont été lesés par cette chute de la sci viagenerations / groupe Magellim que je déconseille fortement a l’achat ? d’une façon générale je confirme que les SCI sont beaucoup plus opaques que les SCPI , il y a 7/10 ans avant l’arrivée des scpi a 0% l’intérèt a l’achat était leur faible cout de souscription (2% contre 12% pour les SCPI) et le fait qu’elles étaient disponibles en assurance vie (toutes les SCPI ne l’étaient pas).