# Wemo One - Avis sur la SCPI 🔎 **URL:** \ **Category:** SCPI\ **Created:** [Avril 22, 2024, 3:52 UTC](https://community.louveinvest.com/t/wemo-one-avis-sur-la-scpi/1058 "2024-04-22T15:52:38Z")\ **Posts on this page:** 20\ **Page:** 1
**Author:** ![mixmax](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/m/5e9695/32.png) [@mixmax](https://community.louveinvest.com/u/mixmax)\ **Post date:** [Avril 22, 2024, 3:52 UTC](https://community.louveinvest.com/t/wemo-one-avis-sur-la-scpi/1058/1 "2024-04-22T15:52:38Z")
Des avis Ă  chaud sur cette jeune SCPI ? La promesse semble intĂ©ressante (axĂ© europe + dividendes mensuels + diversification sectorielle) malgrĂ© un dĂ©lai de jouissance au-dessus de la moyenne (6 mois). Un joli cashback Louve Ă  5% Est-ce que ça ne voudrait pas le coup d’y lĂącher un petit billet dessus et voir comment ça Ă©volue ? ou vaut-il mieux attendre d’avoir plus d’infos de la sociĂ©tĂ© de gestion ? ---
**Author:** ![yannis74](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/yannis74/32/64_2.png) [@yannis74](https://community.louveinvest.com/u/yannis74)\ **Post date:** [Avril 22, 2024, 6:00 UTC](https://community.louveinvest.com/t/wemo-one-avis-sur-la-scpi/1058/2 "2024-04-22T18:00:28Z")
salut mixmax oui j ai mis un petit billet et on vera mais je pense quelle peu faire bien yannis ---
**Author:** ![dracip](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/d/dfb087/32.png) [@dracip](https://community.louveinvest.com/u/dracip)\ **Post date:** [Avril 23, 2024, 8:06 UTC](https://community.louveinvest.com/t/wemo-one-avis-sur-la-scpi/1058/3 "2024-04-23T08:06:15Z")
Bonjour, Étant nĂ©ophyte, je trouve que le cashback ne comble pas les 12% de frais de souscription!! ---
**Author:** ![goldodo](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/goldodo/32/220_2.png) [@goldodo](https://community.louveinvest.com/u/goldodo)\ **Post date:** [Avril 23, 2024, 8:33 UTC](https://community.louveinvest.com/t/wemo-one-avis-sur-la-scpi/1058/4 "2024-04-23T08:33:25Z")
je trouve les frais de souscription élevés effectivement ainsi que les frais de gestion. ---
**Author:** ![Mali](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/m/5e9695/32.png) [@Mali](https://community.louveinvest.com/u/Mali)\ **Post date:** [Avril 24, 2024, 6:16 UTC](https://community.louveinvest.com/t/wemo-one-avis-sur-la-scpi/1058/5 "2024-04-24T18:16:45Z")
Au moins, leur back-office est plutĂŽt rĂ©actif : compte client et consultation possible le jour mĂȘme de la souscription. Je sais que c’est un dĂ©tail, mais ça montre la volontĂ© d’efficacitĂ© de la sociĂ©tĂ© de gestion. ---
**Author:** ![MikeN](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/miken/32/123_2.png) [@MikeN](https://community.louveinvest.com/u/MikeN)\ **Post date:** [Avril 24, 2024, 6:32 UTC](https://community.louveinvest.com/t/wemo-one-avis-sur-la-scpi/1058/6 "2024-04-24T18:32:40Z")
Bonjour, Le cashback n’a pas vocation Ă  combler les frais d’entrĂ©e, juste les allĂ©ger un peu. Et c’est normal @goldodo ces frais sont un peu Ă©levĂ©s car c’est justement l’argument de la SCPI : ils n’ont aucun autre type de [frais.De](http://frais.De) maniĂšre gĂ©nĂ©rale, je pense qu’il faut aller voir [leur site web](https://wemo-reim.fr/) pour se renseigner avant d’investir dans une nouvelle SCPI : ![image](https://europe1.discourse-cdn.com/flex005/uploads/louveinvest1/original/1X/d8c5723504efbd52e1160ede83d5725fee086c4a.png) ---
**Author:** ![berti49](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/b/4bbf92/32.png) [@berti49](https://community.louveinvest.com/u/berti49)\ **Post date:** [Avril 24, 2024, 6:57 UTC](https://community.louveinvest.com/t/wemo-one-avis-sur-la-scpi/1058/7 "2024-04-24T18:57:32Z")
sauf qu’ils annoncent pas de frais de cession de grĂ© Ă  grĂ© dans ce tableau, mais dans les statuts il y a des frais de dossier en cas de cession
 pas trĂšs sĂ©rieux ! ---
**Author:** ![MikeN](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/miken/32/123_2.png) [@MikeN](https://community.louveinvest.com/u/MikeN)\ **Post date:** [Avril 24, 2024, 7:18 UTC](https://community.louveinvest.com/t/wemo-one-avis-sur-la-scpi/1058/8 "2024-04-24T19:18:18Z")
les 240€ max en cas de succession et grĂ©-Ă -grĂ© ? Bon on va dire que ça ne fait pas partie des points listĂ©s sur la comparaison vs les autres SCPI 😄, ce sont un peu les « frais de transmission Â» finalement. ![image](https://europe1.discourse-cdn.com/flex005/uploads/louveinvest1/original/1X/37e05a0b6dc31fcba2b75c31294e67c996d0425b.png) Ceci dit pour ce qui est des frais, elle reste une scpi un peu chere Ă  l’entrĂ©e avec un long dĂ©lai de jouissance ![image](https://europe1.discourse-cdn.com/flex005/uploads/louveinvest1/original/1X/115a044993b38e3d8ccfe7802d0488e6db9154ca.png) Le gros avantage c’est surtout l’absence de frais d’acquisition je trouve. Pour les autres types de frais, ça s’évaluera plutĂŽt sur le long-terme ---
**Author:** ![TG.Wemo-one](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/t/3bc359/32.png) [@TG.Wemo-one](https://community.louveinvest.com/u/TG.Wemo-one)\ **Post date:** [Mai 29, 2024, 2:10 UTC](https://community.louveinvest.com/t/wemo-one-avis-sur-la-scpi/1058/9 "2024-05-29T14:10:29Z")
Bonjour, une information importante concernant Wemo One : tous les associĂ©s fondateurs sont porteurs de parts de la SCPI, c’est le signe qu’ils croient dans la valorisation et le rendement de Wemo One, une scpi de rendement avec un taux de distribution Ă  7%. le dĂ©lai de jouissance Ă  6 mois permet dans ce moment de marchĂ© (ou les acheteurs reprennent le lead), de : disposer du temps nĂ©cessaire pour bien sourcer les actifs de petite taille (entre 1 et 5 millions). de se dĂ©placer en zone euro, visiter et Ă©valuer les actifs. de bien nĂ©gocier le prix et obtenir des rendements Ă©levĂ©s. et de disposer du temps nĂ©cessaire pour la rĂ©gularisation chez le notaire. bien cordialement ---
**Author:** ![TG.Wemo-one](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/t/3bc359/32.png) [@TG.Wemo-one](https://community.louveinvest.com/u/TG.Wemo-one)\ **Post date:** [Mai 29, 2024, 2:13 UTC](https://community.louveinvest.com/t/wemo-one-avis-sur-la-scpi/1058/10 "2024-05-29T14:13:43Z")
bonjour, je suis du mĂȘme avis et j’ai fait la mĂȘme chose. bien cordialement, ---
**Author:** ![Clement](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/clement/32/8_2.png) [@Clement](https://community.louveinvest.com/u/Clement)\ **Post date:** [Octobre 10, 2024, 7:59 UTC](https://community.louveinvest.com/t/wemo-one-avis-sur-la-scpi/1058/11 "2024-10-10T07:59:08Z")
[Premier Bulletin Trimestriel pour Wemo One](https://wemo-reim.fr/documents/bt-092024.pdf). En quelques chiffres : 🎯 Rendement cible 2025\* : 9,5% ✅ Dividende brut trimestriel : 5,00 euros 📈 Taux de distribution cible long terme\* : 7,0% 🏩 7M€ de capitalisation \*Rendements non garantis ---
**Author:** ![Abel1](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/a/a8b319/32.png) [@Abel1](https://community.louveinvest.com/u/Abel1)\ **Post date:** [DĂ©cembre 1, 2024, 8:34 UTC](https://community.louveinvest.com/t/wemo-one-avis-sur-la-scpi/1058/12 "2024-12-01T08:34:46Z")
J’avoue que sur le papier, ça fait rĂȘver entre le rendement et frais. Y-a-t-il un moyen de connaĂźtre la collecte de cette SCPI, semaine aprĂšs semaine, comme sur le TOP SCPI ? ---
**Author:** ![Ivan](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/ivan/32/659_2.png) [@Ivan](https://community.louveinvest.com/u/Ivan)\ **Post date:** [DĂ©cembre 2, 2024, 12:36 UTC](https://community.louveinvest.com/t/wemo-one-avis-sur-la-scpi/1058/13 "2024-12-02T12:36:49Z")
Bonjour, La SCPI Wemo One vient de dĂ©passer les 11 millions d’euros de capitalisation Ă  fin novembre 2024. ---
**Author:** ![8yftj](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/8yftj/32/384_2.png) [@8yftj](https://community.louveinvest.com/u/8yftj)\ **Post date:** [DĂ©cembre 2, 2024, 5:55 UTC](https://community.louveinvest.com/t/wemo-one-avis-sur-la-scpi/1058/14 "2024-12-02T17:55:18Z")
Bonjour, ce genre de statistiques m’intĂ©ressant aussi, pourriez-vous nous indiquer votre source? ---
**Author:** ![Clement](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/clement/32/8_2.png) [@Clement](https://community.louveinvest.com/u/Clement)\ **Post date:** [DĂ©cembre 2, 2024, 6:01 UTC](https://community.louveinvest.com/t/wemo-one-avis-sur-la-scpi/1058/15 "2024-12-02T18:01:19Z")
Ivan est le fondateur de Wemo REIM 🙂 ---
**Author:** ![8yftj](https://dub1.discourse-cdn.com/flex005/user_avatar/community.louveinvest.com/8yftj/32/384_2.png) [@8yftj](https://community.louveinvest.com/u/8yftj)\ **Post date:** [DĂ©cembre 2, 2024, 6:10 UTC](https://community.louveinvest.com/t/wemo-one-avis-sur-la-scpi/1058/16 "2024-12-02T18:10:13Z")
Ah
 oui, ça explique tout 😅 ---
**Author:** ![Abel1](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/a/a8b319/32.png) [@Abel1](https://community.louveinvest.com/u/Abel1)\ **Post date:** [DĂ©cembre 2, 2024, 8:44 UTC](https://community.louveinvest.com/t/wemo-one-avis-sur-la-scpi/1058/17 "2024-12-02T20:44:36Z")
Merci pour l’information. Je lis qu’il y a une nouvelle acquisition en Espagne avec rendement Ă  8,6% et 2 autres en attente. J’espĂšre qu’elles seront aussi intĂ©ressantes que les premiĂšres et que vous maintiendrez le TD durant toute l’annĂ©e 2025. ---
**Author:** ![Abel1](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/a/a8b319/32.png) [@Abel1](https://community.louveinvest.com/u/Abel1)\ **Post date:** [Janvier 14, 2025, 8:37 UTC](https://community.louveinvest.com/t/wemo-one-avis-sur-la-scpi/1058/18 "2025-01-14T20:37:41Z")
Bulletin trimestriel est tombĂ© : - 3 nouveaux biens en Espagne, - prix de la part (200€) dĂ©cotĂ©e de presque 8% sur la valeur de reconstitution (217,33€), - TD de 5% sur les 2 trimestres, - maintient des prĂ©visions Ă  9,5% (non garanti) pour 2025 ! - capitalisation qui s’accĂ©lĂšre (12,7M dont presque 6M sur le dernier trimestre). C’est prometteur tout ça ! ---
**Author:** ![Matti](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/m/e480ec/32.png) [@Matti](https://community.louveinvest.com/u/Matti)\ **Post date:** [Janvier 18, 2025, 5:19 UTC](https://community.louveinvest.com/t/wemo-one-avis-sur-la-scpi/1058/19 "2025-01-18T17:19:44Z")
Cette jeune SCPI est trĂšs rapide dans l’exĂ©cution des achats de part. Ça donne une bonne impression
 J’ai pris un ticket d’entrĂ©, on verra 😉 ---
**Author:** ![Mali](https://avatars.discourse-cdn.com/v4/letter/m/5e9695/32.png) [@Mali](https://community.louveinvest.com/u/Mali)\ **Post date:** [Janvier 19, 2025, 11:36 UTC](https://community.louveinvest.com/t/wemo-one-avis-sur-la-scpi/1058/20 "2025-01-19T11:36:12Z")
Je suis Ă  leurs cĂŽtĂ©s depuis le dĂ©but et je suis Ă©galement impressionnĂ©e par leur rĂ©activitĂ©. D’ailleurs, le prĂ©sident de WEMO REIM est dans ce fil de discussion. J’en profite pour le saluer. [Page suivante](https://community.louveinvest.com/t/wemo-one-avis-sur-la-scpi/1058.md?page=2)