Déclaration 2025 selon loyers 2024

SCPI
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Bonjour,

Nous sommes actuellement en période de déclaration d’impôts, j’ai reçu les IFUs de mes SCPI.
Pourriez-vous svp me confirmer le point suivant ? :

Dans le cas d’une SCPI qui verse les loyers mensuellement :
Le loyer de décembre 2024 a été reçu sur mon compte bancaire courant janvier 2025.
Dans le cas d’une SCPI qui verse les loyers trimestriellement :
Le loyer du T4 2024 a été reçu sur mon compte bancaire courant janvier 2025.

Pour la déclaration 2025 sur les revenus 2024, l’IFU tient-il compte du loyer de décembre 2024 et du T4 2024, malgres qu’ils aient été versés en janvier 2025 ?

Autrement dit, on déclare l’année N les loyers de l’année N-1, ou bien les sommes effectivement reçues sur notre compte avant le 31 décembre ?

J’ai tendance à penser qu’il faut raisonner T1-2-3-4, et donc déclarer comme tel selon l’IFU, mais j’ai un doute.
Sur le long terme, j’ai envie de dire peu importe, du moment qu’on n’oublie rien et qu’on ne déclare rien en double, mais je préfère bien comprendre où se situe la frontière fiscale entre une année et la suivante.

Merci d’avance pour vos lumières.

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Oui Décembre et T4 sont bien a déclarer en 2024, tout comme beaucoup de gens reçoivent leur salaire de décembre début janvier :wink:
Votre IFU doit les inclure et c’est bien lui qu’il faut suivre pour ne pas faire d’erreur.

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Il me semble que fiscalement, l’année budgétaire est du 1er janvier au 31 décembre.
seules doivent apparaitre les sommes incluses dans ces 2 dates.
D’ailleurs en cas de contrôle fiscale, on vous demandera les factures, relevés de compte ou attestations entre ces 2 dates.

Attention, les IFU ne sont pas toujours justes du point de vue fiscalité.

A votre place, j’aurais cherché l’information auprès de mon centre des impôts.