Bonjour, j’ai 26 ans et j’aimerais investir en immobilier. Je n’ai pas fait d’investissement immobilier à date mais ai découvert les SCPI récemment. Jusque là j’avais plutôt en tête un investissement « classique ». La montée des taux rend cependant un achat classique plus difficile pour moi aujourd’hui (le montant que je peux emprunter à réduit, et les banques semblent moins partantes).
J’ai une situation professionnelle assez prenante qui rend difficile une implication importante de ma part sur une rénovation par exemple.
Avez-vous été confrontés à ce choix ? Qu’avez-vous décidé ? Merci de vos conseils !
La performance de l’investissement en immobilier locatif est fortement affecté par l’augmentation des taux, et cela n’est pas prêt de s’arrêter. Après, il peut toujours être intéressant de creuser l’aspect crédit si vous ne comptez pas investir dans une résidence principale sur le court / moyen terme pour utiliser votre capacité d’emprunt. La vraie question va être de choisir entre investissement locatif ou SCPI, comme vous le précisez en sujet.
Un investissement locatif, même clef en main avec des sociétés comme Masteos, Beanstock, Bevouac, demande du temps et une charge mentale réelle.
La SCPI est un investissement 100% passif, aucune gestion locative et accessible à partir de 200€. Vous pouvez vous familiariser avec le support avant de vous lancer sur une somme plus importante comptant ou à crédit.
