Bonjour,
Jai une question dont je ne trouve pas la reponse.
Quand on investi ds une scpi europeene on beneficie de l’exoneration des prelevements sociaux et d’une reduction d’impots suivant les pays quand on l’achete en direct, ca cest assez clair.
Mais qu’en est il quand on achete via une assurance vie, vu que les dividendes sont versés (net de fiscalite etrangeres) sur le fonds euros.
Perds on l’avantage des scpi europeenes quand on investi en assurance vie ?
Merci d’avance
Bonjour,
En effet, lorsque vous investissez sur une SCPI européenne dans le cadre d’une assurance-vie, vous êtes soumis aux prélèvements sociaux alors que vous ne les avez pas en direct.
Par ailleurs, dans le cadre d’une assurance-vie, la fiscalité est le prélèvement forfaitaire unique de 30 % (prélèvements sociaux inclus), tandis qu’en direct, il s’agit de votre taux marginal d’imposition réduit de votre taux moyen d’imposition.
Il y a donc, selon moi, moins d’avantage à investir dans une SCPI européenne dans une assurance-vie qu’en direct.
Restant disponible.
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Bonjour
Ok merci pour la réponse bien détaillé. Jen deduis que si on investi dans les 2 enveloppes, vaut mieux mettre les scpi francaises en assurance vie et acheter les scpi européennes en direct.