Coeur d'Europe - Avis sur la SCPI 🔎

[bdjparis]

@jol

les frais de gestions poussent à bien gérer, les frais d’entrée, non

Quand cela a-t-il été prouvé ? Jamais car il n’y a pas de recul sur les SCPI sans frais de gestion.

Dire ça c’est juste répéter la comm’ des SCPI sans frais, pas dire une vérité.

Corum prélève des frais de gestion depuis 2013 et ses SCPI ont été très bien gérées en procurant un rendement largement au-dessus des taux sans risque et sans baisse de valeur de part.

Ce n’est pas parce qu’on vous lave le cerveau avec cette histoire que c’est vrai.

Il n’y a pas de SCPI sans frais de gestion mal gérée car les SCPI sans frais de gestion sont récentes. Mais attendez un peu vous en trouverez (lisez certains threads sur ce forum sur certaines SCPI sans frais de gestion pour avoir un aperçu)

Et ne vous inquiétez pas : il n’y a JAMAIS d’alignement d’intérêts entre la société de gestion et les associés pour une raison simple : le turn-over du management des sociétés de gestion est de 6 ans en moyenne alors que celui des détenteurs de parts de SCPI est de 22 ans. Donc en moyenne, vous aurez 3 équipes différentes qui gèreront votre patrimoine. Je doute que l’equipe 1 se soucie de ce qu’il se passera quand ce sera l’équipe 2 qui gèrera…

[jol]

Et dire l’inverse c’est répéter la com des SCPI avec gros frais d’entrée. Respirez un bon coup ça ira mieux.

[8yftj]

Quand je parlais de débat circulaire…

[jol]

C’était bien le sens de ma remarque

[bdjparis]

@jol

Et dire l’inverse c’est répéter la com des SCPI avec gros frais d’entrée. Respirez un bon coup ça ira mieux.

On peut aussi ne reprendre les arguments de personne et dire qu’il n’y a jamais d’alignement des intérêts avec la société de gestion. C’est sans doute plus réaliste et c’était la conclusion de mon message que vous n’avez visiblement pas lu jusqu’au bout

Ps: évitez les remarques désobligeantes type « respirez un bon coup » ça abaisse le niveau du débat

[jol]

Ah, donc selon vous, les sociétés de gestion n’ont jamais d’alignement d’intérêts avec les investisseurs ? Un tel absolu est un argument fallacieux (généralisation abusive). Si c’était vraiment le cas, on peut se demander pourquoi vous investissez en SCPI… À moins que vous ne soyez convaincu que votre gestionnaire fait exception à cette règle que vous venez d’énoncer ?

Quant au niveau du débat, il est amusant de voir que vous me reprochez une remarque légère, alors que vous-même basez votre argumentation sur une caricature plutôt qu’une analyse nuancée. J’ai simplement choisi de ne pas relever ces raccourcis intellectuels dans mon premier message, mais puisque vous insistez sur le « niveau du débat », autant remettre les choses au clair.

[Sebastien]

Bonjour @jol, bonjour @bdjparis ,

Je vous invite à recentrer la discussion sur l’échange d’idées et à privilégier un ton respectueux et constructif. Nous sommes ici pour partager et apprendre les uns des autres, dans un esprit de courtoisie et d’enrichissement mutuel.
Les débats peuvent être passionnés, mais il est essentiel de garder à l’esprit que nous souhaitons que chacun se sente écouté et respecté.

Merci à vous deux pour votre compréhension et votre collaboration.

Bien à vous,
Sébastien