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Tous les détails sur cette SCPI Acquisition
- Cristal Life signe sa première acquisition en Espagne, l’actif est un local de commerce de 6000 m² qui dispose également d’une centaine de places de parking. Le commerce est idéalement situé dans une zone résidentielle dense à Granollers à 30 km du centre-ville de Barcelone. Coût total de l’opération : 4,3M€ avec un bail commercial de 30 ans.
Augmentation du prix de part de la SCPI de +2%, passage de 200 à 204€. Il reste encore une belle marge entre le prix de souscription et la valeur de reconstitution.
La SCPI réussit à bien collecter pour multiplier les acquisitions à la fin de l’année.
Prévision de rendement sur 2023 à plus de 6%.
Future pépite ! expérience de ça grande soeur et bon timing .
Bonjour, Inter gestion a été sanctionnée par l’AMF, entre autres pour les dispositifs de valorisation des actifs immobiliers gérés. En sauriez-vous davantage? merci.
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Bonjour
La sanction serait apparemment de 365.000 €. J’aimerais également connaître le fond du problème.
Salut, je conseille de lire en détails le rapport des sanctions diffusé par l’AMF. Il est paru le 15 Juillet de mémoire.
Chat GPT (ou une autre IA du genre) pourra vous en faire un résumé digeste et n’hésitez pas à questionner le rapport pour en tirer le maximum d’informations. Ce afin de voir si ce qui est sanctionné est justifié ou pas.
P.S : Je ne souhaite pas faire de bashing en public, donc à chacun de lire un peu pour se faire son propre avis sur le bon sens ou l’utilité desdites sanctions.
Et par conséquent de savoir s’il investit … ou pas …
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En tant que courtier, il serait intéressant de lire les retours de Louve sur le problème.
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Ils sont dans une position peu enviable, donc je n’attends pas d’eux une vidéo « les pieds dans le plat avec le(s) dirigeants » avec Q&A, etc…
Et comme je le disais plus haut, certains points notés/sanctionnés par l’AMF peuvent se comprendre, d’autres nécessitent des explications claires des gérants, etc…
Je ne suis pas là pour faire la moraline, si leur modus operandi ne dessert pas le rendement servi aux associés des SCPI, cela mérite simplement plus de clarté et des votes en AG selon moi.
Je ne suis pas spécialiste de l’AMF et de leurs sanctions, donc je suis ouvert à plus de connaissances/retours extérieurs sur le sujet.
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Il se dit Ă©galement,
dans les milieux autorisés, qu’une prochaine s’établirait sur Mars. Et même, parait t’il, au delà de la Galaxie 
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Bonjour,
Mes parts sont entrés en jouissance en avril. Mais je n’ai toujours pas reçu de dividendes. Une idée des dates de versement ?
C’est vers le 25 du mois à 1 ou 2 jours près. En mai j’ai reçu le virement le 29.
Les dividendes sont versés 3 mois après ton entrée en jouissance celle du 26/05 correspond au loyer de février 25. Si j’ai bien tout compris au bulletin trimestriel
Selon LOUVE la distribution des dividendes est trimestrielle, or je reçois bien mes dividendes de façon mensuelle.
Il est aussi écrit que la SCPI verse 1,11€ par part et par mois, mais, en ce qui me concerne, je reçois 0,34€. Est-ce pareil pour tout le monde ?
Bonjour,
Je suis débutante en SCPI et Cristal Life est je trouve assez accessible pour un début. Vous en pensez quoi pour commencer ? Malgré la récente sanction de la société de gestion, est-ce que ça reste un bon choix pour un petit montant ? Merci pour vos avis !
La scpi affiche une belle decote avec une possibilité de réévaluation. Elle a jolie rendement supérieur a 6% et une distribution mensuelle ce qui est sympa si tu achetes a credit. De plus la scpi collecte donc liquide pour le moment.
Je suis associe dans cette scpi depuis environs 1 an et je ne suis pas déçu.
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