Fiscalités résident belge?

Aide❓
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Bonjour à tous et à toutes,

j’ai réalisé plusieurs investissements dans les SCPI et aussi dans l’immobilier locatif (cf. Quimper). Malgré plusieurs recherches d’informations je ne trouve pas « chaussure à mes pieds ». Pouvez-vous m’aider pour connaitre exactement ce que je dois faire au niveau fiscalité pour les résident belge ?

Merci à vous et dans l’attente d’une réponse de votre part,
Cordialement.

Investisseur débutant.

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Bonjour,

A ma connaissance, vous devrez procéder à une déclaration d’impôt auprès de l’administration fiscale française en tant que non résident fiscal. Il faudra y déclarer tous vos revenus de source française (SCPI et immobilier fractionné).

Le régime d’imposition n’est pas le même pour ces produits à savoir :

1/ Pour les SCPI :

  • Soit imposition au taux minimum de 20% des non résidents + prélèvements sociaux 17,2%
  • Soit vous pouvez demander l’application du taux moyen calculé en fonction de vos revenus mondiaux.

2/ Pour l’immobilier fractionné que nous proposons sous la forme d’obligation

  • La Flat-tax s’appliquera (30%)

J’espère avoir répondu à vos interrogations.

Bien cordialement.

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