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PF Hospitalité Europe est une SCPI à capital variable de Perial AM à vocation sociale sur l’ensemble du territoire de la zone euro.
En répartition géographique au 31/03/2022:
- 41,4% en Allemagne,
- 40,9% en Espagne
- 17,8% aux Pays-Bas
En répartition sectorielle:
- 59,1% en Santé et éducation
- 34,3% sur hĂ´tels, tourisme, loisirs
- 6,6% en résidence étudiante
Le TOF (Taux d’Occupation Financier) au 31/03/2022 était de 100%.
Ce qui reflète une très bonne occupation des locaux disponibles.
D’un autre côté, aucune vente, ni même acquisition sur le premier trimestre 2022.
En un coup d’oeil, cette SCPI c’est à fin Mars 2022:
- 10 immeubles
- 5 031 associés
- 206 M€ de capitalisation
- 16,6 ans de WALB (durée moyenne ferme des baux)
- 10 baux
La fourchette de distribution 2022 prévisionnelle (calculée fin T1) était à 8,5€ - 9,5€ / part
Perial Asset Management s’est porté acquéreur du resort & spa Almar Jesolo à Venise pour le compte de sa SCPI PF Hospitalité Europe.
Acquisition - 08/08/2022
- Perial réalise son premier investissement en Italie pour la SCPI PF Hospitalité Europe. La SCPI fait l’acquisition d’un Resort & Spa à Venise d’une surface de 13 000m2. Le bail est de 18 ans ferme.
Acquisition
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PF Hospitalité Europe fait l’acquisition d’un EHPAD d’une surface de 4 150 m² situé dans la ville de Burghausen en Allemagne avec pour locataire le groupe Deutsche Fachpfege Gruppe, l’actif dispose de 69 appartements et 78 lits. Le bail a été négocié sur 20 ans.
La SCPI achète également un actif de bureaux d’une surface de 6 300 m² à Herford en Allemagne et à pour locataire Bonitas Holding, grand opérateur de santé Allemand dans le cadre d’un bail de 20 ans.
Acquisition
- Perial fait l’acquisition pour le compte de sa SCPI PF Hospitalité Europe d’un hôtel 3* en Allemagne, situé à Hanovre en Basse-Saxe.
Exploité par Premier Inn dans le cadre d’un bail ferme de 23 ans.
Valeur de l’actif : 27M€
Acquisition
- La SCPI PF Hospitalité Europe fait l’acquisition d’un hôtel 3 étoiles situé à Offenbach, à côté de Francfort. L’actif d’une surface de 7300m2 a été acquis pour un total de 18M€ et est loué au groupe Louvre Hôtels pour la marque Campanile sur un bail ferme de 20 ans.