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Tous les détails sur cette SCPIUne SCPI classique qui se base sur le « 100% Made in France »
Elle investit dans de l’immobilier de bureau et commercial. Elle fait partie des rares SCPI dont la capitalisation dépasse le milliard d’euros, ce qui lui permet de déployer de grands programmes d’investissement.
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A fin Juin 2022, en répartition sectorielle (en % des valeurs vénales):
- 55,89 % Bureaux
- 29,15 % Commerces
- 5,47 % Santé / éducation
- 5,06 % Activités / Entrepôts
- 3,96 % HĂ´tel / Tourisme
- 0,47 % RĂ©sidentiel / Alternatif
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Le Taux d’occupation Financier (TOF) est à 95,33%.
Et ATLAND VOISIN (le gestionnaire) communiquait fin T2 sur un Taux de distribution objectif 2022 (NON GARANTI): supérieur à 5,10%
Pour rappel, le TD 2021 Ă©tait Ă 5,36%
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- Acquisitions
- Epargne Pierre réalise l’acquisition d’un ensemble mixte de bureaux et de locaux d’activité situé à Arcueil en petite couronne de Paris. L’actif fait une surface totale de 5 500 m² avec une annexe de 330 m² et 238 places de stationnement.
- La SCPI Réalise aussi l’acquisition d’un retail park à Saint Malo d’une surface de 6 800 m² qui composé de 15 cellules commerciales, 5 bureaux et 265 emplacements extérieurs. L’ensemble est loué à 19 enseignes tels que Billabong, Celio, Générale d’optique ou encore SFR. La SCPI annonce un TOP de 97 % avec un coût total de 24,2M € pour un rendement immédiat de 4,91 %.
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La SCPI Épargne Pierre fait l’acquisition d’un retail park à Ploërmel près de Rennes, le site est localisé dans le parc d’activités de Brocéliande et bénéficie d’une proximité idéale avec la départementale et une nationale. L’actif à une surface totale de 3 100 m² et se compose de 4 magasins neufs et de 128 places de stationnement.
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La SCPI fait également l’acquisition d’un entrepôt situé à Dijon, à 4 km du centre-ville et d’un axe autoroutier, d’une surface de 8 000 m² répartis sur deux bâtiments