Avec cette nouvelle SCPI, nous sommes dans une configuration devenue classique avec une SCPI focalisée sur l’Europe occidentale et incluant le Royaume-Uni avec un taux de change non couvert pour ce dernier pays. Focus sur 4 pays uniquement pour le moment, ce qui peut paraître surprenant. La France n’est pas exclue à l’avenir, ce qui aurait un potentiel impact fiscal pour les investisseurs si les investissements en France représentent ultérieurement un pourcentage important. La décote de 7,5% de parts sponsor est importante et le système de décote en 2 temps reproduit celui d’Iroko. Le montant d’environ 10 000 euros n’est pas excessif car l’on parle de parts sponsor. Cependant, ce montant peut rebuter pas mal d’investisseurs. Je ne pense pas investir dans cette SCPI, préférant me focaliser sur des SCPI ayant déjà au moins deux années d’existence ou de nouvelles SCPI comme Iroko Atlas qui ne sont pas la première de la société de gestion. Le focus sur uniquement 4 pays dans un premier temps me gêne un peu, mais ce n’est qu’un avis.
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Bonjour,
Le sujet est déjà abordé ailleurs dans le forum.