Cap Foncières et Territoires - Avis sur la SCPI 🔎

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Acquisition

  • Cap Foncière et Territoires fait l’acquisition de deux actifs.
    Une première acquisition d’un ensemble de locaux commerciaux situés dans le pays d’Aix pour une surface totale de 880m2 intégralement loué à des enseignes de proximité sur des baux fermes de 6 ans. Coût de l’opération : 2,3M€
    Une seconde acquisition d’un immeuble de bureaux et commerces situés à Thionville pour un coût de 4,4M€. D’une surface de plus de 2300m2 l’actif est divisé en diverses activités.

Acquisition

  • Cap Foncières & Territoires fait l’acquisition d’un ensemble commercial multi-locataires. L’actif fait une surface de 1 214 m² et profite d’un emplacement stratĂ©gique. L’actif est intĂ©gralement louĂ© Ă  3 locataires.
    La SCPI fait aussi l’acquisition d’un immeuble de bureau à l’est de Metz, également multi-locataire le bien accueille des bureaux, un hôtel d’entreprise ainsi qu’un espace de coworking. Le tout est loué à 7 locataires différents pour un taux de rendement de 7%.

Cap Foncières et Territoires vient de diffuser le bulletin du 4e trimestre 2022. La SCPI finit l’année avec un rendement annuel de 5,92 %. Les principales informations de ce dernier bulletin :

  • 1256 associĂ©s
  • 82 locataires
  • 65 M€ de capitalisation
  • Augmentation du prix de part le 30 dĂ©cembre 2022 → +1,18 %

Pour 2023, la SCPI à vocation de poursuivre sa politique d’investissement sélective sur des dossiers immobiliers faiblement consommateur d’énergie.

Vous pourrez retrouver toutes les informations du 4e trimestre 2022 juste ici.