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Acquisition
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Cap Foncière et Territoires fait l’acquisition de deux actifs.
Une première acquisition d’un ensemble de locaux commerciaux situés dans le pays d’Aix pour une surface totale de 880m2 intégralement loué à des enseignes de proximité sur des baux fermes de 6 ans. Coût de l’opération : 2,3M€
Une seconde acquisition d’un immeuble de bureaux et commerces situés à Thionville pour un coût de 4,4M€. D’une surface de plus de 2300m2 l’actif est divisé en diverses activités.
Acquisition
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Cap Foncières & Territoires fait l’acquisition d’un ensemble commercial multi-locataires. L’actif fait une surface de 1 214 m² et profite d’un emplacement stratégique. L’actif est intégralement loué à 3 locataires.
La SCPI fait aussi l’acquisition d’un immeuble de bureau à l’est de Metz, également multi-locataire le bien accueille des bureaux, un hôtel d’entreprise ainsi qu’un espace de coworking. Le tout est loué à 7 locataires différents pour un taux de rendement de 7%.
Cap Foncières et Territoires vient de diffuser le bulletin du 4e trimestre 2022. La SCPI finit l’année avec un rendement annuel de 5,92 %. Les principales informations de ce dernier bulletin :
- 1256 associés
- 82 locataires
- 65 M€ de capitalisation
- Augmentation du prix de part le 30 décembre 2022 → +1,18 %
Pour 2023, la SCPI à vocation de poursuivre sa politique d’investissement sélective sur des dossiers immobiliers faiblement consommateur d’énergie.
Vous pourrez retrouver toutes les informations du 4e trimestre 2022 juste ici.
Nous sommes revenus il y a quelques semaines sur l’année 2022 pour Cap Foncières et Territoires et les perspectives 2023 avec Katia Dziebowski, Directrice de l’épargne.
Elle nous partage l’état d’esprit de la SCPI : miser sur les territoires
En bref :
- Le retour sur la performance 2022 Ă plus de 7 % sur le rendement global immobilier
- Comment la SCPI réussit ses investissements en régions ?
- Les actifs porteurs et les challenges sur 2023
- La stratégie de croissance pour développer la SCPI
Avec plaisir pour avoir vos retours