PI Jâai reçu mon accĂšs au site ce matin. ActivĂ©. En revanche rien ne fonctionne. SystĂ©matiquement un message dâerreur que ce soit pour consulter les attestations ou le patrimoineâŠ
Jâai eu des erreurs, mais mon attestation de parts a bien pu ĂȘtre Ă©ditĂ©. Patience, ça doit ĂȘtre le tout dĂ©butâŠ
Bonjour.
Jâai achetĂ© rĂ©cemment des parts de la SCPI EDEN.
Au vu de lâoffre de lancement (5% de dĂ©cote) savait vous sâil y a un dĂ©lai dâattente pour rĂ©investir directement ses dividendes ?
Je nâarrive paq Ă trouver lâinformation.
Merci de votre retour.
Il est spĂ©cifiĂ© sur leur site que cette fonction nâest pas disponible pendant la pĂ©riode sponsor.
De toute façon, vu le dĂ©lai de jouissance, vous ne devriez pas percevoir de dividende avant sa fin, sauf si vous ĂȘtes fondateur.
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Oui effectivement je vais toucher mes 1er revenus courant juillet.
Mais je voulais anticiper car dans certaine scpi il faut un minimum de part pour pouvoir profiter des rĂ©investissements des dividendes et je nâarrive pas Ă trouver lâinfo chez Eden
Jâai enfin trouvĂ© 
.
Ăa serait 5k minimum pour pouvoir profiter de lâoption « reinvestir ses dividendes »
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Il y a un truc qui mâennuie dans leurs dĂ©clarations. Ils indiquent quâils ne vont pas chercher le TD Ă©levĂ© et quâils resteront autour de 6,5%.
Ăa veut dire que mĂȘme sâils font de super rendement AEM (comme sur cette premiĂšre acquisition), et malgrĂ© tous les mĂ©canismes pour booster les rendements, ils vont rester sur un TD autour de 6,5% ??? 
Câest dommage quand on voit leur collecte et la concurrence qui va chercher beaucoup plusâŠ
Corum annonce bien depuis des annĂ©es des TD cible plus bas quâils dĂ©passent Ă chaque fois.
Tout dépend la stratégie.
Certains sont plus conservateurs pour ensuite annoncer des bonnes surprises.
Reason annonce 6 et va depasser 11⊠il y a deux effets:
- câest une scpi trĂšs jeune et les 2-3 premieres annees ne seront pas reprĂ©sentatives du td long terme
- comme cela a ete dit, il vaut mieux annoncer un objectif plutot conservateur. Non seulement vous Ă©vitez de dĂ©cevoir lâinvestisseur en reduisant le risque que celui-ci ne soit pas atteint, mais je pense mĂȘme que le rĂ©gulateur pourrait sourciller si lâobjectif communiquĂ© est manifestement trop ambitieuxâŠ
Câest au niveau des dĂ©clarations sur les reportages, oĂč ils ont lâair de mettre les TD en arriĂšre plan. Ăa serait dommage de ne pas faire profiter de la dynamique des premiĂšres annĂ©es aux investisseurs.
Câest pour cela que je demande si quelquâun connait leur politique (en comparant par exemple avec les 2 autres SCPI gĂ©rĂ©es par Advenis Reim). Voir idĂ©alement sâil y a un membre de la SCPI sur le forum pour rĂ©pondre Ă nos questions, comme on lâa vu sur dâautres SCPI.
Disons quâune jeune SCPI qui annonce du 6, les investisseurs ne vont pas se bousculer au portillon.
Câest censĂ© ĂȘtre une performance long terme. Perso, la performance Ă 6,5% ne me choque pas et câest plutĂŽt un argument de vente.
Regarde ce quâannonce les Iroko, Remake & co ; on est plutĂŽt Ă 5,5% et ils en distribue 7% voire plus.
Il faut rappeler que tu peux ajouter de la performance en plus Ă la revente car cette SCPI est sans frais dâentrĂ©e (exemple si tu gardes 12ans et que tu Ă©vites 12% de frais dâentrĂ©e -->ça te fait du +1%/an).
Pas de red flag pour ma part.
Pour ce qui est de la question de la performance dâElialys et dâEurovalis gĂ©rĂ©es par Advenis REIM, les performances sont dâenviron de 5,5% & dĂ©cĂŽte de la valeur de part.
â>Bonne gestion du gĂ©rant !
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@Louveivest Jâai souscris Ă cette SCPI en dĂ©cembre et je nâai toujours pas Ă©tĂ© dĂ©bitĂ© alors que jâai bien obtenu mon accĂšs Ă la plateforme en ligne de la SCPI. Je mâinterrogeâŠ
Bonjour Olivier,
Pouvez vous SVP nous envoyer un email sur notre boite contact (contact@louveinvest.com) ?
Grùce votre contact email, nous pourrons rapidement chercher vos informations, et les responsables de votre compte vous répondront au plus vite.
Merci