Retrouvez ici toutes les informations relatives Ă la SCPI Epargne Pierre Europe
Bonjour,
Pensez-vous référencer prochainement Épargne Pierre Sophia ?
Il y a une offre sponsor jusqu’à la fin de l’année.
Merci
Oui, nous allons la lancer cette semaine.
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ÉPARGNE PIERRE EUROPE fait son entrée en Allemagne avec l’acquisition d’un hôtel pour 14,5M€ actes en main loué au groupe Louvre Hôtels pour un bail ferme de 15 ans. Cette acquisition intervient dans un contexte de marché offrant des conditions attractives pour entrer sur le marché allemand, renforcé par un régime fiscal avantageux pour les investisseurs finaux français. De plus, conformément à la stratégie de la SCPI, cette opération accroît la diversification sectorielle et géographique du fonds. Rappelons qu’Épargne Pierre Europe est déjà présente en Espagne, aux Pays-Bas et en Irlande.
Bonjour à tous, je me posais une petite question à la quelle je n’ai pas trouvé de réponse malgré quelques recherches: Serait un choix délibéré de ne pas investir au royaume uni ? Ceci n’est écrit nulle part mais c’est pour l’instant étonnemment factuel !
si c’est le cas, cela m’intéresse au plus haut point car entre une fiscalité énorme (par rapport à tous les autres pays hors France) et les soucis d’immigration délétères hors norme, je cherche à ne pas être exposé à ce pays (idem pour la Belgique)
La réponse est dans le DIC:
“Les investissements immobiliers porteront sur des actifs immobiliers de toute nature en Europe (Zone euro).”
ok d’accord mais cela reste ambigu: bon nombre de scpi dit “Europe” investissent en Angleterre. Est-ce l’ Europe géographique ou l’Europe politique ?
En outre si on prend cette phrase au pied de la lettre, rien n’empêche donc d’investir en France ou bien sûr en Belgique ?
Enfin pour l’instant, tant que je n’ai plus d’info plus catégorique, je passe mon chemin et c’est bien dommage car je connais bien le sérieux d’Atland ayant été possesseur d’Epargne Pierre pendant 7 ans.
Ne savez-vous pas que le Royaume-Uni est en dehors de la zone euro ?
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ohhh ?
Vous ĂŞtes un marrant vous.
Je dis simplement que si vous ne prenez pas en compte ce qui figure dans la documentation de la SCPI, forcément c’est compliqué de savoir quel est son secteur officiel d’investissement…
C’est quand même plus fiable que quelqu’un sur un forum qui vous donnerait l’information sans la sourcer donc si une SCPI vous intéresse lire sa documentation doit être le départ de votre analyse.
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Bonjour
Je me permets d’intervenir car j’ai quelques parts de la scpi Épargne Pierre Europe. Effectivement la société de gestion est plutôt sérieuse et stratégique dans ses acquisitions. Sur ce cas précis il me semble qu’elle a répondu à la question à travers le document d’information. Cette scpi vise à investir en zone euro hors Angleterre.
Outre la diversification investir en scpi requiert une adhésion relative à la stratégie mise en place
Bonjour
J’ai également quelques parts de Épargne Pierre Europe que je souhaiterais renforcer. Pas de cash Back sur cette dernière, comment l’interpréter ? Est ce une indication à ne pas souscrire ?
par ailleurs si je trouve que le rendement de cette scpi est sensiblement inférieur à d’autres elles semblent plus stable et régulière. J’aimerais avoir votre avis
Bonjour Ă tous,
alors je me marre et j’aimerais bien entendre tous ceux qui disaient « le royaume unis ce n’est pas en Europre », il faut lire le DICI qui dit que « les achats ne seront qu’en Europe », enfin tous ceux qui se moquaient de ma naïveté parano. On y est ! « Epargne Pierre Europe se positionne à Reading et Ipswich, mêlant ainsi actif de bureaux et de commerce de périphérie, afin de consolider sa diversification européenne ».
Comme quoi, il faut lire les DIC entre les lignes et surtout ne jamais être trop sûr de soi.
Et les réponses qui vous ont été apportées ici restent parfaitement valides. Si la société de gestion décide de s’écarter de la politique de gestion qu’elle a communiqué dans ses documents réglementaires, à ses risques et périls, mais à moins d’avoir un contact direct avec la société de gestion (ou une boule de cristal), je ne vois pas ce que la communauté de ce forum aurait pu vous apporter autre chose comme réponse que de vous renvoyer au DIC.
Je ne dis pas spécialement le contraire sur le fond mais il y a la forme. Si je posais la question à l’époque, c’était peut-être aussi avec une certaine expérience (en toute modestie et sans prétendre du tout être un spécialiste de quoique ce soit).
Je pense que les scpi dites européennes inclus le R-U même si hors Europe et rares sont celles qui stipulent Europe hors France alors que lorsqu’on veut investir dans une scpi européenne, on sous-entend hors France( c’est mon cas avec éventuellement 20 % France grand max)
En tout état de cause, le DIC dit “hors zone euro”. Un investissement au R.U. est donc contraire à ces mentions, sans qu’il y ait lieu de “lire entre les lignes” ou d’aller chercher des sous-entendus.
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D’accord, d’accord ! Ils ont aussi peut-être changé la zone géographique à leur dernière assemblée ? J’avoue que je ne m’en suis guère intéressé, n’ayant pas investi sur elle.
Les statuts ont changé en Octobre, ça a été validé en AG extraordinaire. Le DIC devrait refléter ce changement, c’est un raté.
Papounet, vous êtes exaspérant. Le Royaume-Uni n’est pas dans la zone euro ce qui justifie les réponses qui vous ont été faites et la nécessité du changement des statuts.
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