Epsicap Explore - Avis sur la SCPI 🔎

SCPI
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nouvelle SCPI mid caps “EPSICAP explore”

sans frais d’entrĂ©e


stay tuned


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Merci de l’info @berti49 , les parts fondateurs sont Ă  237,5 euros soit 5% de dĂ©cote

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IntriguĂ© car j’aime le travail de la sociĂ©tĂ© de gestion sur Epsicap Nano !

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3% de décote en sponsor

A confirmer

A priori 5% c’était pour les fondateurs

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L’ouverture des souscriptions sera pour le 28 octobre avec effectivement 3% de dĂ©cote en sponsor pour 10 millions d’euros.

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Bonjour,

Quid des commissions d’acquisitions / Cessions / Financement / Brokerage / Suivi et pilotage des travaux ?

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Je trouve uniquement ces infos :
14% de frais de gestion et 5% de pénalité en cas de cession avant 5 ans

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voici une vidéo vue sur LinkedIn :slightly_smiling_face:

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Un peu Ă©tonnĂ© qu’epsicap prĂ©voit un webinaire le 6 novembre prochain Ă  12h alors que la phase sponsor aura dĂ©butĂ© depuis longtemps. Et pas super heureux que ça soit via un formulaire LinkedIn.

Par contre est ce que la souscription sera possible dĂšs le 28 sur Louve ?

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Vous pourrez en effet souscrire dĂšs le 28 octobre

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« L’idĂ©e est d’aller chercher des opportunitĂ©s hors de France, principalement en Europe (
) mais Ă©galement potentiellement en AmĂ©rique du Nord Ă  terme ».

A noter que la page 4 de la Plaquette commerciale et la page 5 de la Note d’information prĂ©cisent « en investissant de maniĂšre opportuniste en Europe et en AmĂ©rique du Nord » : cela sous-entend donc des investissements Ă©galement « en France » et non « en Europe hors France ».

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C’est un point que nous avons spĂ©cifiquement demandĂ© Ă  la sociĂ©tĂ© de gestion qui assure ne pas prĂ©voir d’investissement en France Ă  court terme.

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Sait-on Ă  combien Ă©tait la dĂ©cote des 12meur de parts initiales souscrites par les associĂ©s ‘fondateurs’ ?

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cf plus haut : 5% pour les fondateurs

sinon l’info est dans les statuts :wink:

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Une souscription ouverte un 28 du mois soit un mois de perdu sur la date de jouissance.

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vous n’ĂȘtes pas obligĂ© de souscrire aujourd’hui et risquer de voir la souscription validĂ©e le 1er du mois, laissez votre argent travailler ailleurs jusqu’au 16 novembre

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En effet et voir l’offre sponsors s’envoler.

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je peux me tromper mais ça m’étonnerait que ça parte si vite


entre la dĂ©cote de seulement 3% et la moindre notoriĂ©tĂ© (sans parler de la stratĂ©gie), ça devrait prendre plus de temps qu’iroko :wink:

aprùs vu le FOMO actuel qq peu irrationnel, on ne sait jamais


à noter que l’offre sponsor n’a rien d’exceptionnel, 3% ça n’est pas les 10% d’aroxys

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Cette nouvelle SCPI sera-t-elle 100 % en France? Les gestionnaires se gardent-il la possibilitĂ© d’investir en France?

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