Corum Start - Avis sur la SCPI 🔎

[flejacq]

Cela me parait tellement évident et grossier… Sous couvert de ne pas se servir si la plus value est inférieure à 7%… Je vends 106 je ne touche rien et il reste 106. Je vends 107 et je retird 6% non pas de la plus value mais du prix de vente ! il reste quoi ? Toute la plus value glisse dans la poche de la gestion ?

[Kerv31]

Connaît on les modalités et la date de sortie de cette nouvelle scpi de Corum ? Et hormis la structure de frais, en quoi elle se distingue des autres Corum ?

Pour l’instant il m’est difficile d’avoir un avis néanmoins, durant la crise, Corum a fait la démonstration de sa capacité à traverser le cycle négatif, ce qui inspire tout de même confiance

[mten]

@flejacq

Cela me parait tellement évident et grossier… Sous couvert de ne pas se servir si la plus value est inférieure à 7%… Je vends 106 je ne touche rien et il reste 106. Je vends 107 et je retird 6% non pas de la plus value mais du prix de vente ! il reste quoi ? Toute la plus value glisse dans la poche de la gestion ?

Cela ne m’étonne pas vraiment. C’est même, selon moi, l’idée centrale de cette SCPI : le gestionnaire se rémunère via une commission sur les plus-values, et non par des frais d’entrée (ou les frais d’acquisition/brokerage).

Personnellement, compte tenu de risque important de baisse de prix de part chez toutes les SCPI, je préfère payer 6-12% sur la plus-value que de risquer de perdre 50%.