Déclaration d'impôts SCPI & Aide (outil d'agrégation IFU)

SCPI
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Bonjour,

Je me permets de vous adresser ce message afin de vous faire part des difficultés rencontrées lors d’une première utilisation de votre outil d’agrégation des IFU de SCPI.

1. Problème de lisibilité dans la synthèse des IFU

Après analyse, j’ai constaté que la synthèse générée manque de précision concernant l’identification des SCPI pour l’annexe 2044.

En effet, une seule SCPI apparaît clairement avec plusieurs lignes : Activimmo, qui est également la seule à proposer un détail par pays. Les autres, comme par exemple les SCPI Transitions Europe, Remake Live, etc., ne présentent qu’une seule ligne, alors qu’elles détiennent des immeubles dans plusieurs pays.

En revanche, pour d’autres SCPI, notamment Corum, aucune information ne permet d’identifier clairement les lignes, ce qui complique fortement l’exploitation des données (annexe 2044 et 2047).

Or, pour compléter correctement l’annexe 2044, il est nécessaire de disposer d’un libellé explicite de type :

« Nom de la SCPI – Pays », ainsi que du détail du nombre d’immeubles par SCPI.
Ces éléments ne figurent actuellement pas dans votre synthèse.

2. Suggestion d’amélioration

Dans une logique d’amélioration de votre outil d’agrégation, il serait très utile que :

  • Chaque ligne soit clairement rattachée à une SCPI identifiée,

  • Les données soient ventilées par pays lorsque nécessaire,

  • Et que le format soit directement exploitable pour la déclaration fiscale (notamment annexe 2044).

3. Question sur la fusion des IFU Corum

Par ailleurs, je souhaiterais savoir si votre outil permet à présent de fusionner automatiquement plusieurs IFU Corum dans le cas d’une déclaration commune, lorsque des parts sont détenues :

  • A titre individuel,

  • Et/ou en commun (indivision).

4. Demande d’accompagnement

Enfin, je souhaiterais savoir s’il est possible de bénéficier de votre aide pour la réalisation de sa déclaration de revenus SCPI lorsqu’on est client de Louve Invest ?

Cordialement

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Bonjour,

Je souhaite vous soumettre une suggestion concernant votre outil « Aide à la déclaration d’impôts : agrégation d’IFU », afin d’y intégrer une fonctionnalité qui pourrait couvrir des cas comme le mien.

Je fais une déclaration de revenus commune avec mon épouse. Ensemble, nous avons acheté des parts de la SCPI Corum Origin à nos deux noms. Par ailleurs, j’ai également acquis d’autres parts de cette même SCPI à mon nom seul. Cela donne lieu à la réception de deux IFU distincts de Corum.

Lorsque j’utilise votre outil d’aide à la déclaration, ces deux IFU sont traités séparément. En conséquence, le fichier généré comporte des doublons de lignes (mêmes pays, montants similaires), car les données ne sont pas regroupées. Cela rend le document final plus difficile à lire et augmente le risque d’erreurs lors de la déclaration.

Je voudrais donc savoir s’il serait possible :

  • soit de permettre l’ajout de plusieurs IFU pour une même SCPI dans la zone « Choisissez un fichier ou déposez ici » ;
  • soit, si l’ajout doit rester limité à un fichier à la fois, que l’outil puisse détecter automatiquement les IFU provenant de la même SCPI et fusionner leurs données (montants et pays concernés).

Cela améliorerait grandement la lisibilité du rapport final, limiterait les erreurs potentielles, et simplifierait la déclaration fiscale pour les utilisateurs dans des situations similaires.

Voulez-vous que je vous envoie par courriel les deux IFU pour test ?

Merci par avance pour votre attention et bravo pour la qualité de votre outil.

Bien cordialement,

Mr Cédric DUBOSCQ

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Bonjour,

Louve Invest, pensez-vous que cela soit possible de réaliser cette fusion de deux IFU pour la même SCPI?

Bonne réception.

Cordialement.

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Bonjour,

À l’approche de la campagne de déclaration des revenus 2026, je souhaite savoir si votre outil « Aide à la déclaration d’impôts : agrégation d’IFU » sera de nouveau disponible cette année.

Si tel est le cas, pourriez-vous également me préciser :

  • S’il sera mis à jour pour intégrer les évolutions fiscales récentes ;

  • Et s’il permettra l’analyse des IFU d’un plus grand nombre de SCPI, notamment : EDR Europa, Activimmo, Corum Eurion, Corum XL, Corum Origin, Iroko Zen, Kyaneos Pierre, Remake Live et Transition Europe.

Par ailleurs, je me permets de vous soumettre une suggestion d’amélioration concernant l’agrégation des IFU.

Dans ma situation, je réalise une déclaration commune avec mon épouse. Nous détenons des parts de SCPI :

  • À la fois en indivision (acquises conjointement) ;

  • Et en détention individuelle (acquises à mon nom propre).

Cela conduit à la réception de plusieurs IFU pour une même SCPI. Actuellement, votre outil les traite séparément, ce qui génère dans le document final des doublons (lignes par pays non consolidées), rendant la lecture plus complexe et augmentant le risque d’erreur lors de la déclaration.

Afin d’améliorer la lisibilité et la fiabilité du résultat, serait-il possible :

  • Soit de permettre l’import de plusieurs IFU pour une même SCPI ;

  • Soit de prévoir une fusion automatique des données issues de ces IFU (agrégation des montants par pays pour une même SCPI).

Je reste bien entendu à votre disposition pour vous transmettre des exemples d’IFU si cela peut vous être utile pour vos tests.

Je vous remercie par avance pour votre retour et vous renouvelle mes compliments pour la qualité de votre outil.

Bien cordialement,

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Merci Panda pour ce post pertinent,
dans la liste des SCPI citée ( EDR Europa, Activimmo, Corum Eurion, Corum XL, Corum Origin, Iroko Zen, Kyaneos Pierre, Remake Live et Transition Europe) serait t’il possible d’ajouter Epargne Pierre Sophia et E.P Europe (si non dispo)

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L’an dernier j’avais déjà dans la liste pré-citée les SCPI Activimmo, Corum XL et Kyaneos Pierre et elle étaient déjà prises en compte par l’outil de Louve Invest.

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Bonjour. De mon coté je ne trouve pas dans le site internet de Louve d’onglet ou quoi que ce soit pour soumettre les IFU… C’est où ? L’an dernier je l’avais trouvé sans le chercher !!!

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Pareil !!

Pour le trouver j’ai du faire une recherche Google !

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Nous comptons le mettre en ligne cette semaine. Vous pouvez également participer en nous envoyant vos IFU pour validation de l’outil via ce fil : Collecte IFU 2025

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@Jayanta &Erick

Si ça peut aider:
ifu@louveinvest.com (mailto:ifu@louveinvest.com)

Ainsi que le lien pour le fabuleux outil d’analyse de Louve caché au fond des mines lointaines de Cipango:

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Bonjour, merci pour ce partage, néanmoins nous sommes encore en phase de finalisation de la mouture de cette année et nous vous invitons à patienter encore 24h avant d’utiliser l’outil car nous sommes en train de le valider sur les IFU de cette année.

Merci !

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Est-il prevu de proposer une option pour le micro-foncier ?

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L’outil fonctionne de mon côté, mais il serait judicieux de préciser que les intérêts d’emprunt personnel ne sont pas pris en compte.

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Capture d’écran 2026-04-17 à 12.50.40
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Bonjour, petite question. Pour l’annexe 20244. Je dois rentrer ces 17 lignes ? Il ne serait pas possible de synthétiser pays par pays ?
Merci par avance

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Bonjour,

Nous avons justement sorti une vidéo complète qui vous montre, étape par étape, comment déclarer vos revenus SCPI en vous aidant de notre outil.

Vous trouverez la réponse à votre question dans la vidéo : https://youtu.be/3xWd4L8Nfao?si=aVU8xfBkZMLD2iCI

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Bonjour,

Je vous ai envoyé l’IFU de la SCPI TRANSITION EUROPE.
J’attends toujours celle de la SCPI EDR EUROPA !

Merci beaucoup pour votre outil d’agrégation d’IFU.

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Bonjour, je n’ai pas de formulaire sur impôt gouv pour l’annexe 2042 que l’outil propose de renseigner !!

Que faire ?

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Cela est étrange, reprenez depuis le début tout le cheminement emmenant à choisir les formulaires.

Si cela persiste, écrivez rapidement aux impôts par le biais de votre messagerie sécurisée disponible depuis votre espace.

Cordialement.

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Bonjour à tous,
Je viens d’utiliser l’outil d’agrégation mais j’ai vu 3 erreurs:
case 3VZ :561 au lieu de 443
case 2BH : 132 au lieu 103
cases 8VM et 8PM absentes.
Je précise qu’il s’agit des IFU de Corum, Epargne pierre, Pierval, Paref Prima (pour 8VM/8PM) et Log In.

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J’attends les retours de LOUVE INVEST ici même concernant, nos demandes d’améliorations, de corrections d’erreurs, d’imprécisions, d’ajouts d’IFU et d’améliorations avant de remplir ma déclaration d’impôt.
Administrateurs, pourriez-vous @Clement , nous tenir informer des correctifs de l’outil d’agrégation d’IFU?