Tout ce passe bien avec le compromis de vente ? les conditions suspensives ont été levées ? Une date prévue?
Et j’ai toujours ma petite question d’avril, au prix du marché ? Au dessus ? En dessous ?
Tout se passe bien, la vente était sans clause suspensive. Concernant le prix, comme indiqué nous allons rembourser les clients au nominal (donc au montant initialement investi).
La notion de prix de marché n’est pas la plus adaptée pour évaluer une plus ou moins-value pour les investisseurs car le prix de souscription inclut non seulement le prix du bien mais également un ensemble de frais comme indiqué sur la page de chaque projet. En l’occurrence, le net vendeur est inférieur au prix global de souscription, la différence sera supportée par Meute pour que les clients n’aient pas de perte de valeur sur leur investissement.
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Les loyers partent
Rendement annuel équivalent : 4,03% (vs 4% prévu pour le projet et modulo arrondi lors des virements).
Merci du renseignement et de la prise en charge par meute, c’est tout à votre honneur. J’aurai personnellement compris si je m’en était sorti avec une légère moins value, et apprécié une plus value 
Disons qu’une sortie négative aurait certainement déplu car le rendement locatif étant bon les participants n’auraient pas compris l’intérêt de revendre le bien qui tenait ses promesses.
Avez vous envisagé de faire comme pour les scpi, servir de plateforme relais de souscription pour d’autres qui proposent du fractionné ? Vous touchez une petite commission, vous fournissez le logiciel qui regroupe les données de rendement ici, vous facilitez la souscription via le portail de Louve et vous apportez aux partenaires une visibilité qu’ils n’auraient peut être pas ailleurs.
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Bonjour A toute l équipe et MERCI de votre travail sur ces projets d’immo fractionné
A bientot sur d’autres projets
Il me semble avoir lu quelque part que Louve n’envisageait pas de continuer dans ce domaine.