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Acquisition
LF Avenir Santé, Fait l’acquisition de 3 actifs à Paris intramuros :
- Un magasin d’optique en pied d’immeuble d’une surface utile de 254 m² dans le 15ème arrondissement
- Un immeuble de 2 415 m² accueillant un centre de santé qui intervient en imagerie médicale, dentiste et prélèvements. Egalement dans le 15ème arrondissement l’immeuble est voisin de l’acquisition mentionnée plus haut.
- Un centre de santé de 915 m² ainsi qu’un magasin d’optique dans le 13ème arrondissement. Le centre médical, dentaire et radiologique comprend 19 cabinets médicaux, et propose de nombreuses spécialités médicales.
Les trois actifs sont loués dans le cadre de baux long terme à La Mutuelle Générale.
Acquisition
La SCPI LF Avenir Santé a finalisé la signature d’une convention de vente et d’achat concernant le développement immobilier d’une maison du handicap située à Namur en Belgique déjà pré-louée à Namur Santé, filliale de MG Health Care sur un bail ferme de 18 ans.
D’après la société de gestion la transaction devrait être finalisée pour 2024.
LF Avenir Santé signe l’acquisition de la maison de repos “De Veldekens”, d’une surface de 7200m2 l’immeuble est équipé de plusieurs espaces dont pharmacie, restaurant, jardins … Des travaux de rénovations sont prévus pour l’installation de panneaux solaires sur le toit.
Voici un résumé du dernier bulletin trimestriel de la SCPI LF Avenir Santé :
Chiffres clés au 31 mars 2023 :
- Collecte nette : 26,3 millions d’euros
- Capitalisation : 131 720 100 €
- Dividende : Distribution 2023 1er trimestre - 3,30 €
- Rendement annuel ciblé : 4,40 %
- État locatif : TOF (Taux d’Occupation Financier) - 100,0 %
Dernières acquisitions et leurs détails :
- Acquisitions : Bauer Box - Saint-Ouen (93), une résidence senior à Châlons-en-Champagne (51)
- Détails sur les acquisitions : La Bauer Box est un pôle de santé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) qui sera livré fin 2025. La résidence senior à Châlons-en-Champagne a été acquise en VEFA et est entièrement louée pour 20 ans à Domitys.