LF Avenir Santé - Avis sur la SCPI 🔎

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Acquisition

LF Avenir Santé, Fait l’acquisition de 3 actifs à Paris intramuros :

  • Un magasin d’optique en pied d’immeuble d’une surface utile de 254 m² dans le 15ème arrondissement
  • Un immeuble de 2 415 m² accueillant un centre de santĂ© qui intervient en imagerie mĂ©dicale, dentiste et prĂ©lèvements. Egalement dans le 15ème arrondissement l’immeuble est voisin de l’acquisition mentionnĂ©e plus haut.
  • Un centre de santĂ© de 915 m² ainsi qu’un magasin d’optique dans le 13ème arrondissement. Le centre mĂ©dical, dentaire et radiologique comprend 19 cabinets mĂ©dicaux, et propose de nombreuses spĂ©cialitĂ©s mĂ©dicales.

Les trois actifs sont loués dans le cadre de baux long terme à La Mutuelle Générale.

Acquisition

La SCPI LF Avenir Santé a finalisé la signature d’une convention de vente et d’achat concernant le développement immobilier d’une maison du handicap située à Namur en Belgique déjà pré-louée à Namur Santé, filliale de MG Health Care sur un bail ferme de 18 ans.
D’après la société de gestion la transaction devrait être finalisée pour 2024.

LF Avenir Santé signe l’acquisition de la maison de repos “De Veldekens”, d’une surface de 7200m2 l’immeuble est équipé de plusieurs espaces dont pharmacie, restaurant, jardins … Des travaux de rénovations sont prévus pour l’installation de panneaux solaires sur le toit.

Voici un résumé du dernier bulletin trimestriel de la SCPI LF Avenir Santé :

Chiffres clés au 31 mars 2023 :

  • Collecte nette : 26,3 millions d’euros
  • Capitalisation : 131 720 100 €
  • Dividende : Distribution 2023 1er trimestre - 3,30 €
  • Rendement annuel ciblĂ© : 4,40 %
  • État locatif : TOF (Taux d’Occupation Financier) - 100,0 %

Dernières acquisitions et leurs détails :

  • Acquisitions : Bauer Box - Saint-Ouen (93), une rĂ©sidence senior Ă  Châlons-en-Champagne (51)
  • DĂ©tails sur les acquisitions : La Bauer Box est un pĂ´le de santĂ© en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) qui sera livrĂ© fin 2025. La rĂ©sidence senior Ă  Châlons-en-Champagne a Ă©tĂ© acquise en VEFA et est entièrement louĂ©e pour 20 ans Ă  Domitys.