David
Décembre 5, 2022, 4:34
21
Louve Invest - Les actualités de la semaine du 05/12/2022
Acquisitions
Perial Asset Management fait lâacquisition pour le compte de sa SCPI PFO2 dâune rĂ©sidence touristique senior dans la ville de Vilamoura, station balnĂ©aire du Portugal. Lâactif sera livrĂ© au premier trimestre 2025 selon la sociĂ©tĂ© de gestion. CoĂ»t total de lâopĂ©ration : 47MâŹ
FonciĂšre Magellan fait lâacquisition de deux actifs pour la SCPI FonciĂšre des Praticiens . Le premier actif est situĂ© Ă Villier-sur-Marne et est louĂ© Ă 2 locataires dont un centre mĂ©dico-dentaire, avec des baux fermes de 9 ans et une ouverture prĂ©vue au printemps 2023.
Le deuxiĂšme actif est situĂ© Ă Loos, dans la banlieue de Lille au cĆur du parc dâactivitĂ© EuraSantĂ© spĂ©cialisĂ© dans les recherches biotechnologiques.
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David
Décembre 12, 2022, 4:51
22
Louve Invest - Les actualités de la semaine du 05/12/2022
Informations
Les SCPI Optimale et Pierre Rendement ont toutes deux lancé le processus de labellisation ISR
David
Décembre 19, 2022, 4:46
23
Louve Invest - Les actualités de la semaine du 19/12/2022
Acquisitions
La SCPI PF HospitalitĂ© Europe fait lâacquisition dâun hĂŽtel 3 Ă©toiles situĂ© Ă Offenbach, Ă cĂŽtĂ© de Francfort. Lâactif dâune surface de 7300m2 a Ă©tĂ© acquis pour un total de 18M⏠et est louĂ© au groupe Louvre HĂŽtels pour la marque Campanile sur un bail ferme de 20 ans.
Advenis REIM fait lâacquisition dâun actif immobilier Ă Valladolid pour sa SCPI Elialys , pour un total de 19,5M⏠ce qui est la plus grosse acquisition de la SCPI Ă ce jour.
Cap FonciĂšres & Territoires fait lâacquisition dâun ensemble commercial multi-locataires. Lâactif fait une surface de 1 214 mÂČ et profite dâun emplacement stratĂ©gique. Lâactif est intĂ©gralement louĂ© Ă 3 locataires .
La SCPI fait aussi lâacquisition dâun immeuble de bureau Ă lâest de Metz , Ă©galement multi-locataire le bien accueille des bureaux, un hĂŽtel dâentreprise ainsi quâun espace de coworking. Le tout est louĂ© Ă 7 locataires diffĂ©rents pour un taux de rendement de 7% .
Alexis
Janvier 9, 2023, 3:48
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Louve Invest - Les actualités de la semaine du 09/01/2023
Acquisitions
GMA Essentialis fait lâacquisition dâun portefeuille de six supermarchĂ©s en Allemagne localisĂ©s dans les rĂ©gions de Basse-Saxe et de Thuringe. Les actifs sont intĂ©gralement louĂ©s par Edeka et Rewe qui sont les deux plus gros distributeurs alimentaires du pays, engagĂ©s sur un bail ferme de 15 ans. Le portefeuille reprĂ©sente une surface totale de 13 500 mÂČ.
Epargne Pierre rĂ©alise lâacquisition dâun ensemble mixte de bureaux et de locaux dâactivitĂ© situĂ© Ă Arcueil en petite couronne de Paris . Lâactif fait une surface totale de 5 500 mÂČ avec une annexe de 330 mÂČ et 238 places de stationnement.
La SCPI RĂ©alise aussi lâacquisition dâun retail park Ă Saint Malo dâune surface de 6 800 mÂČ qui composĂ© de 15 cellules commerciales, 5 bureaux et 265 emplacements extĂ©rieurs. Lâensemble est louĂ© Ă 19 enseignes tels que Billabong, Celio, GĂ©nĂ©rale dâoptique ou encore SFR. La SCPI annonce un TOP de 97 % avec un coĂ»t total de 24,2M ⏠pour un rendement immĂ©diat de 4,91 %.
Romain
Janvier 16, 2023, 3:31
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Louve Invest - Les actualités de la semaine du 09/01/2023
Acquisition
-La SCPI Remake Live sâouvre aux Pays-Bas avec lâacquisition dâun immeuble de bureaux au sud-est dâAmsterdam, dans la ville de Diemen. Lâactif dâune surface de 5500m2 est louĂ© Ă un locataire de premier ordre : lâopĂ©rateur TMobile qui est engagĂ© sur une durĂ©e de 5 ans. Le taux de rendement acte en main annoncĂ© est de 6,55%.
Victor
Janvier 23, 2023, 3:53
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Louve Invest - Les actualités de la semaine du 23/01/2023
Acquisitions
La SCPI NĂ©o Novaxia rĂ©alise lâacquisition de 6 actifs aux Pays-Bas pour une surface totale de 41 000 mÂČ. Les actifs sont situĂ©s dans les villes de Rotterdam, Utrecht, La Haye et Hilversum et sont louĂ©s Ă 97% par 65 locataires sur une durĂ©e de 5 ans fermes.
Atream HĂŽtels se positionne sur une rĂ©sidence tourisme composĂ©e de 203 studios Ă©quipĂ©s, lâactif a Ă©tĂ© construit en 2020 et met Ă©galement Ă disposition de la clientĂšle de multiples services. La rĂ©sidence profite dâun emplacement idĂ©al Ă Ivry-Sur-Seine, proche des transports pour un accĂšs rapide au centre de Paris. Lâactif est intĂ©gralement louĂ© Ă Accueil Partenaires.
La SCPI Remake Live rĂ©alise sa premiĂšre acquisition en Irlande avec un immeuble de bureaux en plein cĆur de Dublin, lâactif propose une surface de 1300 mÂČ sur cinq Ă©tages et est entiĂšrement louĂ© Ă 4 locataires sur des durĂ©es moyennes de 5 ans. 65% des surfaces sont louĂ©es Ă des entitĂ©s publiques.
LF Avenir SantĂ© signe lâacquisition de la maison de repos âDe Veldekensâ, dâune surface de 7200m2 lâimmeuble est Ă©quipĂ© de plusieurs espaces dont pharmacie, restaurant, jardins ⊠Des travaux de rĂ©novations sont prĂ©vus pour lâinstallation de panneaux solaires sur le toit.
David
Janvier 30, 2023, 4:58
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Louve Invest - Les actualités de la semaine du 30/01/2023
Acquisitions
La SCPI VendĂŽme RĂ©gions fait lâacquisition en VEFA dâun immeuble Ă usage mixte de bureaux et locaux dâactivitĂ©s situĂ© au nord-ouest de Toulouse. Lâactif dispose dâune surface de 4800 mÂČ et les locaux sont dĂ©jĂ prĂ©-louĂ©s Ă 90% pour un bail de 12 ans ferme.
Alexis
Février 6, 2023, 1:22
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Louve Invest - Les actualités de la semaine du 06/02/2023
La SCPI LOGIN rĂ©alise ses 3 premiĂšres acquisitions . Le premier actif et un ensemble de 3 bĂątiments situĂ© Ă Pampelune en Espagne . Il profite dâun emplacement idĂ©al en pĂ©riphĂ©rie de la ville et il est louĂ© pour une pĂ©riode de 22 ans dont 12 ans fermes Ă une entreprise internationale qui intervient dans le secteur des technologies de freinage.
Le second actif est un siĂšge social et centre dâexploitation dâune entreprise de fourniture de matĂ©riel de maintenance pour professionnels. Il est situĂ© dans une zone industrielle dâAlicante en Espagne et est louĂ© pour une durĂ© de 14 ans ferme .
Le troisiĂšme actif est situĂ© dans la rĂ©gion de MĂŒnster en Allemagne et est un site de production de centrales de traitement dâair pour lâĂ©levage. Il est louĂ© intĂ©gralement Ă un groupe suĂ©dois leader dans le domaine des solutions de traitement de lâair
La SCPI Ăpargne Pierre fait lâacquisition dâun retail park Ă PloĂ«rmel prĂšs de Rennes , le site est localisĂ© dans le parc dâactivitĂ©s de BrocĂ©liande et bĂ©nĂ©ficie dâune proximitĂ© idĂ©ale avec la dĂ©partementale et une nationale. Lâactif Ă une surface totale de 3 100 mÂČ et se compose de 4 magasins neufs et de 128 places de stationnement.
La SCPI fait Ă©galement lâacquisition dâun entrepĂŽt situĂ© Ă Dijon , Ă 4 km du centre-ville et dâun axe autoroutier, dâune surface de 8 000 mÂČ rĂ©partis sur deux bĂątiments
LouisG
Février 10, 2023, 12:49
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De nombreux bulletins du quatriĂšme trimestre sont sortis, nous avons pu mettre Ă jour les rendements 2022 de la plupart des SCPI. Ils sont disponibles sur les pages produits sur Louve Invest.
En contactant nos partenaires, vous pouvez également retrouver les performances des meilleures SCPI dans cet article : Classement SCPI 2023
Voici un petit aperçu des meilleures performances pour les SCPI en France et Europe.
Des classements thématisés ont aussi été faits.
Romain
Février 22, 2023, 10:43
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Les news des SCPI de la derniĂšre semaine
Acquisitions
La SCPI VendĂŽme RĂ©gions fait lâacquisition dâun ensemble immobilier Ă usage de bureaux et locaux dâactivitĂ©s au nord de Toulouse . Lâactif fait plus de 4800 mÂČ et profite dâune situation gĂ©ographie idĂ©ale en pĂ©riphĂ©rie des principaux axes et de lâautoroute A62. Lâactif est dĂ©jĂ prĂ©-louĂ© Ă 90% pour une durĂ©e de 12 ans.
La Française fait lâacquisition dâun immeuble de bureaux au cĆur de Manchester pour les SCPI Epargne FonciĂšre et LF Europimmo . Lâactif est idĂ©alement situĂ© Ă proximitĂ© de St Peterâs Square et dĂ©veloppe une surface de 8600 mÂČ de bureaux aux derniers standards ESG.
La SCPI Optimale de Consultim AM signe un deal off-market dâun actif de bureaux en pĂ©riphĂ©rie de la ville de Nantes . Lâimmeuble dĂ©veloppe une surface de 4000 mÂČ et est louĂ© Ă trois locataires de qualitĂ© : SPIE Batignolles, Geomensure et LV Com. Le taux dâoccupation physique est de 90% . CoĂ»t total de lâopĂ©ration : 5,8M⏠ce qui offre un rendement immĂ©diat de 7,7%.
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David
Mars 20, 2023, 2:06
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Les news des SCPI de la derniĂšre semaine
La SCPI LOG IN rĂ©alise sa premiĂšre acquisition en Italie avec un ensemble immobilier de 10 000m2 Ă CĂŽme sur lâaxe logistique Rhin-Alpes. Lâactif est occupĂ© par Dana Group un Ă©quipementier automobile dont le bail a Ă©tĂ© renouvelĂ© en 2020, le bail restant Ă courir est de 6 ans.
David
Mai 16, 2023, 8:31
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Les news des SCPI de la derniĂšre semaine
La SCPI Elialys fait une nouvelle acquisition au Nord-Ouest de Barcelone dans un secteur rĂ©putĂ© pour hĂ©berger de nombreuses entreprises internationales. Lâactif est un bĂątiment de 1991 dâune surface de 3850 mÂČ qui est occupĂ© depuis sa construction par le groupe Kantar , leader mondial en analyses marketing. LâopĂ©ration est rĂ©alisĂ©e en Sale & Lease Back.
Optimale rĂ©alise une nouvelle acquisition Ă©galement en Sale & Lease Back dâun ensemble immobilier de bureau situĂ© Ă Wayrin dans la mĂ©tropole de Lille. Le bĂątiment dĂ©veloppe une surface de 2300 mÂČ et est occupĂ© par la sociĂ©tĂ© Guy Demarle spĂ©cialisĂ©e dans le secteur culinaire. Le bail est un engagement ferme sur 12 ans .
Activimmo continue de sâĂ©tendre en Europe avec une opĂ©ration en Sale & Lease Back dâun entrepĂŽt entre GĂȘnes et Milan en Italie , proche des grands axes autoroutiers. Le coĂ»t de lâopĂ©ration est de 26M âŹ
CĆur dâEurope rĂ©alise 3 nouvelles acquisitions en Espagne pour un total de 6700 mÂČ dans les provinces de Barcelone et Madrid.
Le premier est un actif dâimmobilier industriel de 4000 mÂČ Ă Montcada qui dispose de quais de chargement.
Le deuxiĂšme actif est aussi un entrepĂŽt industriel de 2400 mÂČ Ă Mejorada Del Campo qui bĂ©nĂ©ficie dâune situation gĂ©ographique idĂ©ale dans une zone industrielle dynamique.
Le troisiĂšme actif est un local commercial de 260 mÂČ louĂ© Ă une agence bancaire CaixaBank aux portes de Barcelone avec un bail ferme sur 12 ans .
David
Juillet 3, 2023, 12:57
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Les news des SCPI de la derniĂšre semaine
La SCPI Coeur de Régions réalise 3 nouvelles acquisitions :
Un ensemble immobilier de 2300m2 Ă vocation de bureau situĂ© Ă Dax. Lâimmeuble est intĂ©gralement louĂ© Ă Enedis avec un bail Ă©tabli sur 10 ans dont 8 ans fermes.
Un immeuble de 3300m2 à Pau à usage de bureaux et de stockage et intégralement loué à Enedis. Le bail est également établi sur 10 ans dont 8 ans fermes.
Le dernier actif est une parcelle immobiliĂšre de 9300m2 Ă Marly. FormĂ©e de bureaux, locaux dâactivitĂ©s et stationnement, lâensemble est louĂ© Ă EDF et Enedis. Le bail court sur 10 ans dont 8 ans fermes.