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[David]

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 05/12/2022

Acquisitions

• Perial Asset Management fait l’acquisition pour le compte de sa SCPI PFO2 d’une résidence touristique senior dans la ville de Vilamoura, station balnéaire du Portugal. L’actif sera livré au premier trimestre 2025 selon la société de gestion. Coût total de l’opération : 47M€

• Foncière Magellan fait l’acquisition de deux actifs pour la SCPI Foncière des Praticiens. Le premier actif est situé à Villier-sur-Marne et est loué à 2 locataires dont un centre médico-dentaire, avec des baux fermes de 9 ans et une ouverture prévue au printemps 2023.
  Le deuxième actif est situé à Loos, dans la banlieue de Lille au cœur du parc d’activité EuraSanté spécialisé dans les recherches biotechnologiques.

[David]

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 05/12/2022

Informations

• Les SCPI Optimale et Pierre Rendement ont toutes deux lancé le processus de labellisation ISR

[David]

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 19/12/2022

Acquisitions

• La SCPI PF Hospitalité Europe fait l’acquisition d’un hôtel 3 étoiles situé à Offenbach, à côté de Francfort. L’actif d’une surface de 7300m2 a été acquis pour un total de 18M€ et est loué au groupe Louvre Hôtels pour la marque Campanile sur un bail ferme de 20 ans.

• Advenis REIM fait l’acquisition d’un actif immobilier à Valladolid pour sa SCPI Elialys, pour un total de 19,5M€ ce qui est la plus grosse acquisition de la SCPI à ce jour.

• Cap Foncières & Territoires fait l’acquisition d’un ensemble commercial multi-locataires. L’actif fait une surface de 1 214 m² et profite d’un emplacement stratégique. L’actif est intégralement loué à 3 locataires.
  La SCPI fait aussi l’acquisition d’un immeuble de bureau à l’est de Metz, également multi-locataire le bien accueille des bureaux, un hôtel d’entreprise ainsi qu’un espace de coworking. Le tout est loué à 7 locataires différents pour un taux de rendement de 7%.

[Alexis]

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 09/01/2023

Acquisitions

• GMA Essentialis fait l’acquisition d’un portefeuille de six supermarchés en Allemagne localisés dans les régions de Basse-Saxe et de Thuringe. Les actifs sont intégralement loués par Edeka et Rewe qui sont les deux plus gros distributeurs alimentaires du pays, engagés sur un bail ferme de 15 ans. Le portefeuille représente une surface totale de 13 500 m².

• Epargne Pierre réalise l’acquisition d’un ensemble mixte de bureaux et de locaux d’activité situé à Arcueil en petite couronne de Paris. L’actif fait une surface totale de 5 500 m² avec une annexe de 330 m² et 238 places de stationnement.

• La SCPI Réalise aussi l’acquisition d’un retail park à Saint Malo d’une surface de 6 800 m² qui composé de 15 cellules commerciales, 5 bureaux et 265 emplacements extérieurs. L’ensemble est loué à 19 enseignes tels que Billabong, Celio, Générale d’optique ou encore SFR. La SCPI annonce un TOP de 97 % avec un coût total de 24,2M € pour un rendement immédiat de 4,91 %.

[Romain]

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 09/01/2023

Acquisition

-La SCPI Remake Live s’ouvre aux Pays-Bas avec l’acquisition d’un immeuble de bureaux au sud-est d’Amsterdam, dans la ville de Diemen. L’actif d’une surface de 5500m2 est loué à un locataire de premier ordre : l’opérateur TMobile qui est engagé sur une durée de 5 ans. Le taux de rendement acte en main annoncé est de 6,55%.

[Victor]

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 23/01/2023

Acquisitions

• La SCPI Néo Novaxia réalise l’acquisition de 6 actifs aux Pays-Bas pour une surface totale de 41 000 m². Les actifs sont situés dans les villes de Rotterdam, Utrecht, La Haye et Hilversum et sont loués à 97% par 65 locataires sur une durée de 5 ans fermes.

• Atream Hôtels se positionne sur une résidence tourisme composée de 203 studios équipés, l’actif a été construit en 2020 et met également à disposition de la clientèle de multiples services. La résidence profite d’un emplacement idéal à Ivry-Sur-Seine, proche des transports pour un accès rapide au centre de Paris. L’actif est intégralement loué à Accueil Partenaires.

• La SCPI Remake Live réalise sa première acquisition en Irlande avec un immeuble de bureaux en plein cœur de Dublin, l’actif propose une surface de 1300 m² sur cinq étages et est entièrement loué à 4 locataires sur des durées moyennes de 5 ans. 65% des surfaces sont louées à des entités publiques.

• LF Avenir Santé signe l’acquisition de la maison de repos “De Veldekens”, d’une surface de 7200m2 l’immeuble est équipé de plusieurs espaces dont pharmacie, restaurant, jardins … Des travaux de rénovations sont prévus pour l’installation de panneaux solaires sur le toit.