David
DĂ©cembre 5, 2022, 4:34
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Louve Invest - Les actualités de la semaine du 05/12/2022
Acquisitions
Perial Asset Management fait lâacquisition pour le compte de sa SCPI PFO2 dâune rĂ©sidence touristique senior dans la ville de Vilamoura, station balnĂ©aire du Portugal. Lâactif sera livrĂ© au premier trimestre 2025 selon la sociĂ©tĂ© de gestion. CoĂ»t total de lâopĂ©ration : 47MâŹ
FonciĂšre Magellan fait lâacquisition de deux actifs pour la SCPI FonciĂšre des Praticiens . Le premier actif est situĂ© Ă Villier-sur-Marne et est louĂ© Ă 2 locataires dont un centre mĂ©dico-dentaire, avec des baux fermes de 9 ans et une ouverture prĂ©vue au printemps 2023.
Le deuxiĂšme actif est situĂ© Ă Loos, dans la banlieue de Lille au cĆur du parc dâactivitĂ© EuraSantĂ© spĂ©cialisĂ© dans les recherches biotechnologiques.
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David
DĂ©cembre 12, 2022, 4:51
22
Louve Invest - Les actualités de la semaine du 05/12/2022
Informations
Les SCPI Optimale et Pierre Rendement ont toutes deux lancé le processus de labellisation ISR
David
DĂ©cembre 19, 2022, 4:46
23
Louve Invest - Les actualités de la semaine du 19/12/2022
Acquisitions
La SCPI PF HospitalitĂ© Europe fait lâacquisition dâun hĂŽtel 3 Ă©toiles situĂ© Ă Offenbach, Ă cĂŽtĂ© de Francfort. Lâactif dâune surface de 7300m2 a Ă©tĂ© acquis pour un total de 18M⏠et est louĂ© au groupe Louvre HĂŽtels pour la marque Campanile sur un bail ferme de 20 ans.
Advenis REIM fait lâacquisition dâun actif immobilier Ă Valladolid pour sa SCPI Elialys , pour un total de 19,5M⏠ce qui est la plus grosse acquisition de la SCPI Ă ce jour.
Cap FonciĂšres & Territoires fait lâacquisition dâun ensemble commercial multi-locataires. Lâactif fait une surface de 1 214 mÂČ et profite dâun emplacement stratĂ©gique. Lâactif est intĂ©gralement louĂ© Ă 3 locataires .
La SCPI fait aussi lâacquisition dâun immeuble de bureau Ă lâest de Metz , Ă©galement multi-locataire le bien accueille des bureaux, un hĂŽtel dâentreprise ainsi quâun espace de coworking. Le tout est louĂ© Ă 7 locataires diffĂ©rents pour un taux de rendement de 7% .
Alexis
Janvier 9, 2023, 3:48
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Louve Invest - Les actualités de la semaine du 09/01/2023
Acquisitions
GMA Essentialis fait lâacquisition dâun portefeuille de six supermarchĂ©s en Allemagne localisĂ©s dans les rĂ©gions de Basse-Saxe et de Thuringe. Les actifs sont intĂ©gralement louĂ©s par Edeka et Rewe qui sont les deux plus gros distributeurs alimentaires du pays, engagĂ©s sur un bail ferme de 15 ans. Le portefeuille reprĂ©sente une surface totale de 13 500 mÂČ.
Epargne Pierre rĂ©alise lâacquisition dâun ensemble mixte de bureaux et de locaux dâactivitĂ© situĂ© Ă Arcueil en petite couronne de Paris . Lâactif fait une surface totale de 5 500 mÂČ avec une annexe de 330 mÂČ et 238 places de stationnement.
La SCPI RĂ©alise aussi lâacquisition dâun retail park Ă Saint Malo dâune surface de 6 800 mÂČ qui composĂ© de 15 cellules commerciales, 5 bureaux et 265 emplacements extĂ©rieurs. Lâensemble est louĂ© Ă 19 enseignes tels que Billabong, Celio, GĂ©nĂ©rale dâoptique ou encore SFR. La SCPI annonce un TOP de 97 % avec un coĂ»t total de 24,2M ⏠pour un rendement immĂ©diat de 4,91 %.
Romain
Janvier 16, 2023, 3:31
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Louve Invest - Les actualités de la semaine du 09/01/2023
Acquisition
-La SCPI Remake Live sâouvre aux Pays-Bas avec lâacquisition dâun immeuble de bureaux au sud-est dâAmsterdam, dans la ville de Diemen. Lâactif dâune surface de 5500m2 est louĂ© Ă un locataire de premier ordre : lâopĂ©rateur TMobile qui est engagĂ© sur une durĂ©e de 5 ans. Le taux de rendement acte en main annoncĂ© est de 6,55%.
Victor
Janvier 23, 2023, 3:53
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Louve Invest - Les actualités de la semaine du 23/01/2023
Acquisitions
La SCPI NĂ©o Novaxia rĂ©alise lâacquisition de 6 actifs aux Pays-Bas pour une surface totale de 41 000 mÂČ. Les actifs sont situĂ©s dans les villes de Rotterdam, Utrecht, La Haye et Hilversum et sont louĂ©s Ă 97% par 65 locataires sur une durĂ©e de 5 ans fermes.
Atream HĂŽtels se positionne sur une rĂ©sidence tourisme composĂ©e de 203 studios Ă©quipĂ©s, lâactif a Ă©tĂ© construit en 2020 et met Ă©galement Ă disposition de la clientĂšle de multiples services. La rĂ©sidence profite dâun emplacement idĂ©al Ă Ivry-Sur-Seine, proche des transports pour un accĂšs rapide au centre de Paris. Lâactif est intĂ©gralement louĂ© Ă Accueil Partenaires.
La SCPI Remake Live rĂ©alise sa premiĂšre acquisition en Irlande avec un immeuble de bureaux en plein cĆur de Dublin, lâactif propose une surface de 1300 mÂČ sur cinq Ă©tages et est entiĂšrement louĂ© Ă 4 locataires sur des durĂ©es moyennes de 5 ans. 65% des surfaces sont louĂ©es Ă des entitĂ©s publiques.
LF Avenir SantĂ© signe lâacquisition de la maison de repos âDe Veldekensâ, dâune surface de 7200m2 lâimmeuble est Ă©quipĂ© de plusieurs espaces dont pharmacie, restaurant, jardins ⊠Des travaux de rĂ©novations sont prĂ©vus pour lâinstallation de panneaux solaires sur le toit.
David
Janvier 30, 2023, 4:58
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Louve Invest - Les actualités de la semaine du 30/01/2023
Acquisitions
La SCPI VendĂŽme RĂ©gions fait lâacquisition en VEFA dâun immeuble Ă usage mixte de bureaux et locaux dâactivitĂ©s situĂ© au nord-ouest de Toulouse. Lâactif dispose dâune surface de 4800 mÂČ et les locaux sont dĂ©jĂ prĂ©-louĂ©s Ă 90% pour un bail de 12 ans ferme.
Alexis
FĂ©vrier 6, 2023, 1:22
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Louve Invest - Les actualités de la semaine du 06/02/2023
La SCPI LOGIN rĂ©alise ses 3 premiĂšres acquisitions . Le premier actif et un ensemble de 3 bĂątiments situĂ© Ă Pampelune en Espagne . Il profite dâun emplacement idĂ©al en pĂ©riphĂ©rie de la ville et il est louĂ© pour une pĂ©riode de 22 ans dont 12 ans fermes Ă une entreprise internationale qui intervient dans le secteur des technologies de freinage.
Le second actif est un siĂšge social et centre dâexploitation dâune entreprise de fourniture de matĂ©riel de maintenance pour professionnels. Il est situĂ© dans une zone industrielle dâAlicante en Espagne et est louĂ© pour une durĂ© de 14 ans ferme .
Le troisiĂšme actif est situĂ© dans la rĂ©gion de MĂŒnster en Allemagne et est un site de production de centrales de traitement dâair pour lâĂ©levage. Il est louĂ© intĂ©gralement Ă un groupe suĂ©dois leader dans le domaine des solutions de traitement de lâair
La SCPI Ăpargne Pierre fait lâacquisition dâun retail park Ă PloĂ«rmel prĂšs de Rennes , le site est localisĂ© dans le parc dâactivitĂ©s de BrocĂ©liande et bĂ©nĂ©ficie dâune proximitĂ© idĂ©ale avec la dĂ©partementale et une nationale. Lâactif Ă une surface totale de 3 100 mÂČ et se compose de 4 magasins neufs et de 128 places de stationnement.
La SCPI fait Ă©galement lâacquisition dâun entrepĂŽt situĂ© Ă Dijon , Ă 4 km du centre-ville et dâun axe autoroutier, dâune surface de 8 000 mÂČ rĂ©partis sur deux bĂątiments
LouisG
FĂ©vrier 10, 2023, 12:49
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De nombreux bulletins du quatriĂšme trimestre sont sortis, nous avons pu mettre Ă jour les rendements 2022 de la plupart des SCPI. Ils sont disponibles sur les pages produits sur Louve Invest.
En contactant nos partenaires, vous pouvez Ă©galement retrouver les performances des meilleures SCPI dans cet article : Classement SCPI 2023
Voici un petit aperçu des meilleures performances pour les SCPI en France et Europe.
Des classements thématisés ont aussi été faits.
Romain
FĂ©vrier 22, 2023, 10:43
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Les news des SCPI de la derniĂšre semaine
Acquisitions
La SCPI VendĂŽme RĂ©gions fait lâacquisition dâun ensemble immobilier Ă usage de bureaux et locaux dâactivitĂ©s au nord de Toulouse . Lâactif fait plus de 4800 mÂČ et profite dâune situation gĂ©ographie idĂ©ale en pĂ©riphĂ©rie des principaux axes et de lâautoroute A62. Lâactif est dĂ©jĂ prĂ©-louĂ© Ă 90% pour une durĂ©e de 12 ans.
La Française fait lâacquisition dâun immeuble de bureaux au cĆur de Manchester pour les SCPI Epargne FonciĂšre et LF Europimmo . Lâactif est idĂ©alement situĂ© Ă proximitĂ© de St Peterâs Square et dĂ©veloppe une surface de 8600 mÂČ de bureaux aux derniers standards ESG.
La SCPI Optimale de Consultim AM signe un deal off-market dâun actif de bureaux en pĂ©riphĂ©rie de la ville de Nantes . Lâimmeuble dĂ©veloppe une surface de 4000 mÂČ et est louĂ© Ă trois locataires de qualitĂ© : SPIE Batignolles, Geomensure et LV Com. Le taux dâoccupation physique est de 90% . CoĂ»t total de lâopĂ©ration : 5,8M⏠ce qui offre un rendement immĂ©diat de 7,7%.
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David
Mars 20, 2023, 2:06
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Les news des SCPI de la derniĂšre semaine
La SCPI LOG IN rĂ©alise sa premiĂšre acquisition en Italie avec un ensemble immobilier de 10 000m2 Ă CĂŽme sur lâaxe logistique Rhin-Alpes. Lâactif est occupĂ© par Dana Group un Ă©quipementier automobile dont le bail a Ă©tĂ© renouvelĂ© en 2020, le bail restant Ă courir est de 6 ans.
David
Mai 16, 2023, 8:31
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Les news des SCPI de la derniĂšre semaine
La SCPI Elialys fait une nouvelle acquisition au Nord-Ouest de Barcelone dans un secteur rĂ©putĂ© pour hĂ©berger de nombreuses entreprises internationales. Lâactif est un bĂątiment de 1991 dâune surface de 3850 mÂČ qui est occupĂ© depuis sa construction par le groupe Kantar , leader mondial en analyses marketing. LâopĂ©ration est rĂ©alisĂ©e en Sale & Lease Back.
Optimale rĂ©alise une nouvelle acquisition Ă©galement en Sale & Lease Back dâun ensemble immobilier de bureau situĂ© Ă Wayrin dans la mĂ©tropole de Lille. Le bĂątiment dĂ©veloppe une surface de 2300 mÂČ et est occupĂ© par la sociĂ©tĂ© Guy Demarle spĂ©cialisĂ©e dans le secteur culinaire. Le bail est un engagement ferme sur 12 ans .
Activimmo continue de sâĂ©tendre en Europe avec une opĂ©ration en Sale & Lease Back dâun entrepĂŽt entre GĂȘnes et Milan en Italie , proche des grands axes autoroutiers. Le coĂ»t de lâopĂ©ration est de 26M âŹ
CĆur dâEurope rĂ©alise 3 nouvelles acquisitions en Espagne pour un total de 6700 mÂČ dans les provinces de Barcelone et Madrid.
Le premier est un actif dâimmobilier industriel de 4000 mÂČ Ă Montcada qui dispose de quais de chargement.
Le deuxiĂšme actif est aussi un entrepĂŽt industriel de 2400 mÂČ Ă Mejorada Del Campo qui bĂ©nĂ©ficie dâune situation gĂ©ographique idĂ©ale dans une zone industrielle dynamique.
Le troisiĂšme actif est un local commercial de 260 mÂČ louĂ© Ă une agence bancaire CaixaBank aux portes de Barcelone avec un bail ferme sur 12 ans .
David
Juillet 3, 2023, 12:57
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Les news des SCPI de la derniĂšre semaine
La SCPI Coeur de Régions réalise 3 nouvelles acquisitions :
Un ensemble immobilier de 2300m2 Ă vocation de bureau situĂ© Ă Dax. Lâimmeuble est intĂ©gralement louĂ© Ă Enedis avec un bail Ă©tabli sur 10 ans dont 8 ans fermes.
Un immeuble de 3300m2 à Pau à usage de bureaux et de stockage et intégralement loué à Enedis. Le bail est également établi sur 10 ans dont 8 ans fermes.
Le dernier actif est une parcelle immobiliĂšre de 9300m2 Ă Marly. FormĂ©e de bureaux, locaux dâactivitĂ©s et stationnement, lâensemble est louĂ© Ă EDF et Enedis. Le bail court sur 10 ans dont 8 ans fermes.