📰 News SCPI - Suivez l'actualitĂ© SCPI

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 05/12/2022

Acquisitions

  • Perial Asset Management fait l’acquisition pour le compte de sa SCPI PFO2 d’une rĂ©sidence touristique senior dans la ville de Vilamoura, station balnĂ©aire du Portugal. L’actif sera livrĂ© au premier trimestre 2025 selon la sociĂ©tĂ© de gestion. CoĂ»t total de l’opĂ©ration : 47M€

  • FonciĂšre Magellan fait l’acquisition de deux actifs pour la SCPI FonciĂšre des Praticiens. Le premier actif est situĂ© Ă  Villier-sur-Marne et est louĂ© Ă  2 locataires dont un centre mĂ©dico-dentaire, avec des baux fermes de 9 ans et une ouverture prĂ©vue au printemps 2023.
    Le deuxiĂšme actif est situĂ© Ă  Loos, dans la banlieue de Lille au cƓur du parc d’activitĂ© EuraSantĂ© spĂ©cialisĂ© dans les recherches biotechnologiques.

1 « J'aime »

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 05/12/2022

Informations

  • Les SCPI Optimale et Pierre Rendement ont toutes deux lancĂ© le processus de labellisation ISR

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 19/12/2022

Acquisitions

  • La SCPI PF HospitalitĂ© Europe fait l’acquisition d’un hĂŽtel 3 Ă©toiles situĂ© Ă  Offenbach, Ă  cĂŽtĂ© de Francfort. L’actif d’une surface de 7300m2 a Ă©tĂ© acquis pour un total de 18M€ et est louĂ© au groupe Louvre HĂŽtels pour la marque Campanile sur un bail ferme de 20 ans.

  • Advenis REIM fait l’acquisition d’un actif immobilier Ă  Valladolid pour sa SCPI Elialys, pour un total de 19,5M€ ce qui est la plus grosse acquisition de la SCPI Ă  ce jour.

  • Cap FonciĂšres & Territoires fait l’acquisition d’un ensemble commercial multi-locataires. L’actif fait une surface de 1 214 mÂČ et profite d’un emplacement stratĂ©gique. L’actif est intĂ©gralement louĂ© Ă  3 locataires.
    La SCPI fait aussi l’acquisition d’un immeuble de bureau Ă  l’est de Metz, Ă©galement multi-locataire le bien accueille des bureaux, un hĂŽtel d’entreprise ainsi qu’un espace de coworking. Le tout est louĂ© Ă  7 locataires diffĂ©rents pour un taux de rendement de 7%.

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 09/01/2023

Acquisitions

  • GMA Essentialis fait l’acquisition d’un portefeuille de six supermarchĂ©s en Allemagne localisĂ©s dans les rĂ©gions de Basse-Saxe et de Thuringe. Les actifs sont intĂ©gralement louĂ©s par Edeka et Rewe qui sont les deux plus gros distributeurs alimentaires du pays, engagĂ©s sur un bail ferme de 15 ans. Le portefeuille reprĂ©sente une surface totale de 13 500 mÂČ.

  • Epargne Pierre rĂ©alise l’acquisition d’un ensemble mixte de bureaux et de locaux d’activitĂ© situĂ© Ă  Arcueil en petite couronne de Paris. L’actif fait une surface totale de 5 500 mÂČ avec une annexe de 330 mÂČ et 238 places de stationnement.

  • La SCPI RĂ©alise aussi l’acquisition d’un retail park Ă  Saint Malo d’une surface de 6 800 mÂČ qui composĂ© de 15 cellules commerciales, 5 bureaux et 265 emplacements extĂ©rieurs. L’ensemble est louĂ© Ă  19 enseignes tels que Billabong, Celio, GĂ©nĂ©rale d’optique ou encore SFR. La SCPI annonce un TOP de 97 % avec un coĂ»t total de 24,2M € pour un rendement immĂ©diat de 4,91 %.

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 09/01/2023

Acquisition

-La SCPI Remake Live s’ouvre aux Pays-Bas avec l’acquisition d’un immeuble de bureaux au sud-est d’Amsterdam, dans la ville de Diemen. L’actif d’une surface de 5500m2 est louĂ© Ă  un locataire de premier ordre : l’opĂ©rateur TMobile qui est engagĂ© sur une durĂ©e de 5 ans. Le taux de rendement acte en main annoncĂ© est de 6,55%.

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 23/01/2023

Acquisitions

  • La SCPI NĂ©o Novaxia rĂ©alise l’acquisition de 6 actifs aux Pays-Bas pour une surface totale de 41 000 mÂČ. Les actifs sont situĂ©s dans les villes de Rotterdam, Utrecht, La Haye et Hilversum et sont louĂ©s Ă  97% par 65 locataires sur une durĂ©e de 5 ans fermes.

  • Atream HĂŽtels se positionne sur une rĂ©sidence tourisme composĂ©e de 203 studios Ă©quipĂ©s, l’actif a Ă©tĂ© construit en 2020 et met Ă©galement Ă  disposition de la clientĂšle de multiples services. La rĂ©sidence profite d’un emplacement idĂ©al Ă  Ivry-Sur-Seine, proche des transports pour un accĂšs rapide au centre de Paris. L’actif est intĂ©gralement louĂ© Ă  Accueil Partenaires.

  • La SCPI Remake Live rĂ©alise sa premiĂšre acquisition en Irlande avec un immeuble de bureaux en plein cƓur de Dublin, l’actif propose une surface de 1300 mÂČ sur cinq Ă©tages et est entiĂšrement louĂ© Ă  4 locataires sur des durĂ©es moyennes de 5 ans. 65% des surfaces sont louĂ©es Ă  des entitĂ©s publiques.

  • LF Avenir SantĂ© signe l’acquisition de la maison de repos “De Veldekens”, d’une surface de 7200m2 l’immeuble est Ă©quipĂ© de plusieurs espaces dont pharmacie, restaurant, jardins 
 Des travaux de rĂ©novations sont prĂ©vus pour l’installation de panneaux solaires sur le toit.

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 30/01/2023

Acquisitions

  • La SCPI VendĂŽme RĂ©gions fait l’acquisition en VEFA d’un immeuble Ă  usage mixte de bureaux et locaux d’activitĂ©s situĂ© au nord-ouest de Toulouse. L’actif dispose d’une surface de 4800 mÂČ et les locaux sont dĂ©jĂ  prĂ©-louĂ©s Ă  90% pour un bail de 12 ans ferme.

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 06/02/2023

  • La SCPI LOGIN rĂ©alise ses 3 premiĂšres acquisitions. Le premier actif et un ensemble de 3 bĂątiments situĂ© Ă  Pampelune en Espagne. Il profite d’un emplacement idĂ©al en pĂ©riphĂ©rie de la ville et il est louĂ© pour une pĂ©riode de 22 ans dont 12 ans fermes Ă  une entreprise internationale qui intervient dans le secteur des technologies de freinage.

  • Le second actif est un siĂšge social et centre d’exploitation d’une entreprise de fourniture de matĂ©riel de maintenance pour professionnels. Il est situĂ© dans une zone industrielle d’Alicante en Espagne et est louĂ© pour une durĂ© de 14 ans ferme.

  • Le troisiĂšme actif est situĂ© dans la rĂ©gion de MĂŒnster en Allemagne et est un site de production de centrales de traitement d’air pour l’élevage. Il est louĂ© intĂ©gralement Ă  un groupe suĂ©dois leader dans le domaine des solutions de traitement de l’air

  • La SCPI Épargne Pierre fait l’acquisition d’un retail park Ă  PloĂ«rmel prĂšs de Rennes, le site est localisĂ© dans le parc d’activitĂ©s de BrocĂ©liande et bĂ©nĂ©ficie d’une proximitĂ© idĂ©ale avec la dĂ©partementale et une nationale. L’actif Ă  une surface totale de 3 100 mÂČ et se compose de 4 magasins neufs et de 128 places de stationnement.

  • La SCPI fait Ă©galement l’acquisition d’un entrepĂŽt situĂ© Ă  Dijon, Ă  4 km du centre-ville et d’un axe autoroutier, d’une surface de 8 000 mÂČ rĂ©partis sur deux bĂątiments

De nombreux bulletins du quatriĂšme trimestre sont sortis, nous avons pu mettre Ă  jour les rendements 2022 de la plupart des SCPI. Ils sont disponibles sur les pages produits sur Louve Invest.

En contactant nos partenaires, vous pouvez Ă©galement retrouver les performances des meilleures SCPI dans cet article : Classement SCPI 2023

Voici un petit aperçu des meilleures performances pour les SCPI en France et Europe.
Des classements thématisés ont aussi été faits.

Les news des SCPI de la derniĂšre semaine

Acquisitions

  • La SCPI VendĂŽme RĂ©gions fait l’acquisition d’un ensemble immobilier Ă  usage de bureaux et locaux d’activitĂ©s au nord de Toulouse. L’actif fait plus de 4800 mÂČ et profite d’une situation gĂ©ographie idĂ©ale en pĂ©riphĂ©rie des principaux axes et de l’autoroute A62. L’actif est dĂ©jĂ  prĂ©-louĂ© Ă  90% pour une durĂ©e de 12 ans.

  • La Française fait l’acquisition d’un immeuble de bureaux au cƓur de Manchester pour les SCPI Epargne FonciĂšre et LF Europimmo. L’actif est idĂ©alement situĂ© Ă  proximitĂ© de St Peter’s Square et dĂ©veloppe une surface de 8600 mÂČ de bureaux aux derniers standards ESG.

  • La SCPI Optimale de Consultim AM signe un deal off-market d’un actif de bureaux en pĂ©riphĂ©rie de la ville de Nantes. L’immeuble dĂ©veloppe une surface de 4000 mÂČ et est louĂ© Ă  trois locataires de qualitĂ© : SPIE Batignolles, Geomensure et LV Com. Le taux d’occupation physique est de 90%. CoĂ»t total de l’opĂ©ration : 5,8M€ ce qui offre un rendement immĂ©diat de 7,7%.

1 « J'aime »

Les news des SCPI de la derniĂšre semaine

La SCPI LOG IN rĂ©alise sa premiĂšre acquisition en Italie avec un ensemble immobilier de 10 000m2 Ă  CĂŽme sur l’axe logistique Rhin-Alpes. L’actif est occupĂ© par Dana Group un Ă©quipementier automobile dont le bail a Ă©tĂ© renouvelĂ© en 2020, le bail restant Ă  courir est de 6 ans.

Les news des SCPI de la derniĂšre semaine

  • La SCPI Elialys fait une nouvelle acquisition au Nord-Ouest de Barcelone dans un secteur rĂ©putĂ© pour hĂ©berger de nombreuses entreprises internationales. L’actif est un bĂątiment de 1991 d’une surface de 3850 mÂČ qui est occupĂ© depuis sa construction par le groupe Kantar, leader mondial en analyses marketing. L’opĂ©ration est rĂ©alisĂ©e en Sale & Lease Back.

  • Optimale rĂ©alise une nouvelle acquisition Ă©galement en Sale & Lease Back d’un ensemble immobilier de bureau situĂ© Ă  Wayrin dans la mĂ©tropole de Lille. Le bĂątiment dĂ©veloppe une surface de 2300 mÂČ et est occupĂ© par la sociĂ©tĂ© Guy Demarle spĂ©cialisĂ©e dans le secteur culinaire. Le bail est un engagement ferme sur 12 ans.

  • Activimmo continue de s’étendre en Europe avec une opĂ©ration en Sale & Lease Back d’un entrepĂŽt entre GĂȘnes et Milan en Italie, proche des grands axes autoroutiers. Le coĂ»t de l’opĂ©ration est de 26M€

CƓur d’Europe rĂ©alise 3 nouvelles acquisitions en Espagne pour un total de 6700 mÂČ dans les provinces de Barcelone et Madrid.

  • Le premier est un actif d’immobilier industriel de 4000 mÂČ Ă  Montcada qui dispose de quais de chargement.

  • Le deuxiĂšme actif est aussi un entrepĂŽt industriel de 2400 mÂČ Ă  Mejorada Del Campo qui bĂ©nĂ©ficie d’une situation gĂ©ographique idĂ©ale dans une zone industrielle dynamique.

  • Le troisiĂšme actif est un local commercial de 260 mÂČ louĂ© Ă  une agence bancaire CaixaBank aux portes de Barcelone avec un bail ferme sur 12 ans.

Les news des SCPI de la derniĂšre semaine

La SCPI Coeur de Régions réalise 3 nouvelles acquisitions :

  • Un ensemble immobilier de 2300m2 Ă  vocation de bureau situĂ© Ă  Dax. L’immeuble est intĂ©gralement louĂ© Ă  Enedis avec un bail Ă©tabli sur 10 ans dont 8 ans fermes.
  • Un immeuble de 3300m2 Ă  Pau Ă  usage de bureaux et de stockage et intĂ©gralement louĂ© Ă  Enedis. Le bail est Ă©galement Ă©tabli sur 10 ans dont 8 ans fermes.
  • Le dernier actif est une parcelle immobiliĂšre de 9300m2 Ă  Marly. FormĂ©e de bureaux, locaux d’activitĂ©s et stationnement, l’ensemble est louĂ© Ă  EDF et Enedis. Le bail court sur 10 ans dont 8 ans fermes.