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Louve Invest - Les actualités de la semaine du 05/12/2022

Acquisitions

  • Perial Asset Management fait l’acquisition pour le compte de sa SCPI PFO2 d’une rĂ©sidence touristique senior dans la ville de Vilamoura, station balnĂ©aire du Portugal. L’actif sera livrĂ© au premier trimestre 2025 selon la sociĂ©tĂ© de gestion. CoĂ»t total de l’opĂ©ration : 47M€

  • FonciĂšre Magellan fait l’acquisition de deux actifs pour la SCPI FonciĂšre des Praticiens. Le premier actif est situĂ© Ă  Villier-sur-Marne et est louĂ© Ă  2 locataires dont un centre mĂ©dico-dentaire, avec des baux fermes de 9 ans et une ouverture prĂ©vue au printemps 2023.
    Le deuxiĂšme actif est situĂ© Ă  Loos, dans la banlieue de Lille au cƓur du parc d’activitĂ© EuraSantĂ© spĂ©cialisĂ© dans les recherches biotechnologiques.

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Louve Invest - Les actualités de la semaine du 05/12/2022

Informations

  • Les SCPI Optimale et Pierre Rendement ont toutes deux lancĂ© le processus de labellisation ISR

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 19/12/2022

Acquisitions

  • La SCPI PF HospitalitĂ© Europe fait l’acquisition d’un hĂŽtel 3 Ă©toiles situĂ© Ă  Offenbach, Ă  cĂŽtĂ© de Francfort. L’actif d’une surface de 7300m2 a Ă©tĂ© acquis pour un total de 18M€ et est louĂ© au groupe Louvre HĂŽtels pour la marque Campanile sur un bail ferme de 20 ans.

  • Advenis REIM fait l’acquisition d’un actif immobilier Ă  Valladolid pour sa SCPI Elialys, pour un total de 19,5M€ ce qui est la plus grosse acquisition de la SCPI Ă  ce jour.

  • Cap FonciĂšres & Territoires fait l’acquisition d’un ensemble commercial multi-locataires. L’actif fait une surface de 1 214 mÂČ et profite d’un emplacement stratĂ©gique. L’actif est intĂ©gralement louĂ© Ă  3 locataires.
    La SCPI fait aussi l’acquisition d’un immeuble de bureau Ă  l’est de Metz, Ă©galement multi-locataire le bien accueille des bureaux, un hĂŽtel d’entreprise ainsi qu’un espace de coworking. Le tout est louĂ© Ă  7 locataires diffĂ©rents pour un taux de rendement de 7%.

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 09/01/2023

Acquisitions

  • GMA Essentialis fait l’acquisition d’un portefeuille de six supermarchĂ©s en Allemagne localisĂ©s dans les rĂ©gions de Basse-Saxe et de Thuringe. Les actifs sont intĂ©gralement louĂ©s par Edeka et Rewe qui sont les deux plus gros distributeurs alimentaires du pays, engagĂ©s sur un bail ferme de 15 ans. Le portefeuille reprĂ©sente une surface totale de 13 500 mÂČ.

  • Epargne Pierre rĂ©alise l’acquisition d’un ensemble mixte de bureaux et de locaux d’activitĂ© situĂ© Ă  Arcueil en petite couronne de Paris. L’actif fait une surface totale de 5 500 mÂČ avec une annexe de 330 mÂČ et 238 places de stationnement.

  • La SCPI RĂ©alise aussi l’acquisition d’un retail park Ă  Saint Malo d’une surface de 6 800 mÂČ qui composĂ© de 15 cellules commerciales, 5 bureaux et 265 emplacements extĂ©rieurs. L’ensemble est louĂ© Ă  19 enseignes tels que Billabong, Celio, GĂ©nĂ©rale d’optique ou encore SFR. La SCPI annonce un TOP de 97 % avec un coĂ»t total de 24,2M € pour un rendement immĂ©diat de 4,91 %.

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 09/01/2023

Acquisition

-La SCPI Remake Live s’ouvre aux Pays-Bas avec l’acquisition d’un immeuble de bureaux au sud-est d’Amsterdam, dans la ville de Diemen. L’actif d’une surface de 5500m2 est louĂ© Ă  un locataire de premier ordre : l’opĂ©rateur TMobile qui est engagĂ© sur une durĂ©e de 5 ans. Le taux de rendement acte en main annoncĂ© est de 6,55%.

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 23/01/2023

Acquisitions

  • La SCPI NĂ©o Novaxia rĂ©alise l’acquisition de 6 actifs aux Pays-Bas pour une surface totale de 41 000 mÂČ. Les actifs sont situĂ©s dans les villes de Rotterdam, Utrecht, La Haye et Hilversum et sont louĂ©s Ă  97% par 65 locataires sur une durĂ©e de 5 ans fermes.

  • Atream HĂŽtels se positionne sur une rĂ©sidence tourisme composĂ©e de 203 studios Ă©quipĂ©s, l’actif a Ă©tĂ© construit en 2020 et met Ă©galement Ă  disposition de la clientĂšle de multiples services. La rĂ©sidence profite d’un emplacement idĂ©al Ă  Ivry-Sur-Seine, proche des transports pour un accĂšs rapide au centre de Paris. L’actif est intĂ©gralement louĂ© Ă  Accueil Partenaires.

  • La SCPI Remake Live rĂ©alise sa premiĂšre acquisition en Irlande avec un immeuble de bureaux en plein cƓur de Dublin, l’actif propose une surface de 1300 mÂČ sur cinq Ă©tages et est entiĂšrement louĂ© Ă  4 locataires sur des durĂ©es moyennes de 5 ans. 65% des surfaces sont louĂ©es Ă  des entitĂ©s publiques.

  • LF Avenir SantĂ© signe l’acquisition de la maison de repos “De Veldekens”, d’une surface de 7200m2 l’immeuble est Ă©quipĂ© de plusieurs espaces dont pharmacie, restaurant, jardins 
 Des travaux de rĂ©novations sont prĂ©vus pour l’installation de panneaux solaires sur le toit.