Remake Live - Avis sur la SCPI 🔎

[Juju]

Vérifiez le virement reçu sur votre compte. Je pense que c’est une erreur sur le bordereau.. J’ai reçu 41,44€ ce mois ci avec un bordereau qui indique un versement net de 41,50€ et un montant avant prélèvements de 41,44€. Donc il me semble que les montants en face des intitulés sont simplement inversés :

[MCSDI30]

C’est fort possible, cependant c’est identique pour les bordereaux relatif à décembre 2025 et janvier 2026. Ce renouvellement pose question.

[CM59]

Bonjour,

Me concernant, ce sont mes premiers revenus mensuels que je viens d’avoir et j’ai également cette même inversion de lignes mais j’ai bien été viré sur mon compte de la ligne “Montant avant prélèvements” .. donc je ne sais pas auparavant, étant mon premier revenu

[Llysandre]

Je confirme que c’est une “simple” inversion des montants avant prélèvement et net.

J’ai fait remonter cette erreur à la société de gestion qui m’a indiqué que le problème a été remonté et était en cours de correction.

[MCSDI30]

Bien entendu ce n’est pas gravissime, c’est la reconduction de l’inversion qui est surprenante. Ci dessous bordereau relatif au versement div. de décembre 2025.

[Frederic]

En consultant à nouveau mes derniers bordereaux de distribution, je constate que l’erreur a été corrigée !

[Gjoel]

Tout jour pareil de la spéculation SCPI sans frais d’entré les as de la spéculation sont là et vont tous vouloir vendre , éternel problème ,?.

Pour rappel , investisement long terme ! JO

[flejacq]

Pour ceux qui ont reçu et commencént à regarder leur IFU 2025 pour Remake Live. A priori j’ai le sentiment que le mien est faux (régime réel). Les revenus à déclarer en 8TK (revenus étrangers ouvrant droit au crédit d’impôt) sont bruts et non nets. J’ai comparé à l’année dernière et d’autres de mes SCPI européennes et théoriquement on déclare le montant net. Ils ont retenu ici les montants bruts. Est le cas pour vous ?

[axcel]

La déclaration présentée n’est pas celle d’iroko mais celle de Remake et je confirme de nombreuses erreurs alors de celle d’Iroko Zen ne pose aucun problème.

[8yftj]

N’y a-t-il pas de toute façon une alerte de non concordance de la part de la DGFIP si à la fin la 8TK n’est pas égale à la 4BL (ou 4BK si micro)? Hors hypothèse de revenus autre que fonciers générant ce même crédit d’impôt…

[flejacq]

Exact dsl pour la confusion.
Je parle bien de remake. Auucn problème l’année dernière mais cette année…
Merci.

[flejacq]

Sauf erreur oui mais à ce stade j’en suis simplement à la consolidation dans mes fichiers excel et c’est déjà assez pénible : d’une part on subit régulièrement des modifications d’obligation de reports de la part du fisc et d’autre part les gestionnaires ne sont pas « foutus » de figer un format qui serait commmun à toutes les sociétés de gestion et permettrait d’accélérer la consolidation / lecture de nos IFU. Je ne sais pas comment rediriger mon post sur le fil de Remake donc je corrige le message d’origine mais le laisse ici. Merci

[Vpouliquen]

Bonjour

Auriez vous svp un exemple de fichier Excel pour consolider les IFU. Pour ma part, j’en ai 8 et c’est ma première année.

Merci beaucoup

Bien cordialement

Véronique Pouliquen

[David_L]

Oui pareil pour moi.

Le formulaire 2044 est également faux par rapport au détail des revenus par pays en annexe.

Idem pour le calcul des 4BA et 8TK.

Du grand n’importe quoi !!

[David_L]

Visiblement une nouvelle version a été postée …. toujours aussi fausse.

Impressionnant !

[axcel]

Une nouvelle version semble corriger le formulaire 2044 mais des erreurs subsistent par ailleurs. ils mélangent les deux régimes de déclaration. Leur tableau en annexe permet de refaire les bons calculs même si la ligne Pays Bas est surprenante concernant les chiffres annoncés.

[Jayanta]

Bonjour ! je propose respectueusement d’échanger à propos des IFU dans les bon fils de discussion (remake pour l’IFU remake, iroko pour l’IFU iroko) afin de faciliter la lecture, et de se concentrer sur les infos qui nous concernent. Bien cordialement

[Note de la modération] : J’ai remis les messages dans le bon fil, merci de votre signalement.

[JoelleP]

Bonjour,
Toute nouvelle dans les SCPI, j’ai reçu mon tout premier loyer de Remake Live.
Montant unitaire 0,85 € soit 5% annualisé brut
Je m’attendais à plus (6.88% pour Iroko Zen)… Est-ce normal une telle différence entre les 2 et surtout par rapport au TRI cible ?
Merci d’avance

[IrokoFred]

Bonjour la communauté, JoelleP,

Il peut avoir des fluctuations d’un mois à l’autre, parfois même sur une petite période, c’est pour ça qu’'il faut regarder sur une année, et calculer ton rendement brut annuel.

J’avais du Remake en assurance vie. J’ai vendu toutes mes parts et arbitré vers iroko Atlas.

Je suis beaucoup plus satisfait pour le moment de la société de gestion Iroko que celle de Remake.

Je suis parti pour deux raisons, les réinvestissements des dividendes n’étaient plus possibles sur Remake chez Linxea et les rendements baissaient chaque mois. C’est normal qu’ils baissent, en soit, c’est dans l’ordre des choses pour une SCPI qui grossit mais à ce rythme ça me paraissait très étrange donc arbitrage et sortie.

[JoelleP]

Merci pour ta réponse !
je pensais mettre un peu plus sur mes SCPI. Cela me conforte dans mon idée de le faire uniquement sur Iroko Zen