Vendôme Régions - Avis sur la SCPI 🔎

Un fil de discussion sur Vendôme Régions. Posez vos questions, partagez les nouvelles sur cette SCPI.

:point_right: Tous les détails sur cette SCPI

Vendôme Régions revalorise le prix de sa part au 2 mai 2022. La part passe ainsi de 655€ à 670€ (+2,29%). La valeur de retrait quant à elle s’établit à 603€.

Avec la sortie du rapport annuel de 2021, Vendôme Régions consolide sa place d’acteur majeur dans le marché des SCPI avec un rendement à 5,91%, largement supérieur à la moyenne du marché à 4,4% en 2021.

Elle obtient le label ISR fin 2021 et souhaite aussi orienter sa stratégie en conséquence. Par exemple, la SCPI s’est fixée l’objectif de réduire les consommations de fluides (énergie, eau, carbone) des immeubles, par l’amélioration des bâtiments et la sensibilisation des locataires aux ecogestes.

Pour 2022, l’objectif est de continuer sa diversification sectorielle (bureaux, commerces, locaux d’activités) en se consolidant sur les plus grandes métropoles françaises et garder en ligne de mire les objectifs ISR.

En termes de chiffres :

  • Un TOF élevé à 97%
  • Un endettement bancaire très faible à 7,7%
  • 29 nouvelles acquisitions sur 2021

Après la sortie du rapport trimestriel de T2 2022, la SCPI Vendôme Régions s’approche des 500 millions de capitalisation. Les indicateurs de performance restent très bons :

  • TOF et TOP à 98%
  • De nouvelles acquisitions immobilières (7 biens)

Quelques exemples d’acquisitions :

  • Commerces à Marseille (13) et Marmande (47) avec pour locataire Basic Fit
  • Bureaux en VEFA à Limonest (69)

La SCPI ayant revalorisé il y a peu, voit son dividende par part baissé légèrement. À suivre au prochain trimestre, le rendement de Vendôme Régions pourrait baisser légèrement sur 2022.