Des avis à chaud sur cette jeune SCPI ?
La promesse semble intéressante (axé europe + dividendes mensuels + diversification sectorielle) malgré un délai de jouissance au-dessus de la moyenne (6 mois).
Un joli cashback Louve à 5%
Est-ce que ça ne voudrait pas le coup d’y lâcher un petit billet dessus et voir comment ça évolue ? ou vaut-il mieux attendre d’avoir plus d’infos de la société de gestion ?
salut mixmax oui j ai mis un petit billet et on vera
mais je pense quelle peu faire bien
yannis
Bonjour,
Étant néophyte, je trouve que le cashback ne comble pas les 12% de frais de souscription!!
je trouve les frais de souscription élevés effectivement ainsi que les frais de gestion.
Au moins, leur back-office est plutôt réactif : compte client et consultation possible le jour même de la souscription. Je sais que c’est un détail, mais ça montre la volonté d’efficacité de la société de gestion.
Bonjour,
Le cashback n’a pas vocation à combler les frais d’entrée, juste les alléger un peu. Et c’est normal
@goldodo ces frais sont un peu élevés car c’est justement l’argument de la SCPI : ils n’ont aucun autre type de frais.De manière générale, je pense qu’il faut aller voir leur site web pour se renseigner avant d’investir dans une nouvelle SCPI :
sauf qu’ils annoncent pas de frais de cession de gré à gré dans ce tableau, mais dans les statuts il y a des frais de dossier en cas de cession… pas très sérieux !
les 240€ max en cas de succession et gré-à-gré ? Bon on va dire que ça ne fait pas partie des points listés sur la comparaison vs les autres SCPI 
, ce sont un peu les « frais de transmission » finalement.
Ceci dit pour ce qui est des frais, elle reste une scpi un peu chere à l’entrée avec un long délai de jouissance
Bonjour,
une information importante concernant Wemo One :
tous les associés fondateurs sont porteurs de parts de la SCPI, c’est le signe qu’ils croient dans la valorisation et le rendement de Wemo One, une scpi de rendement avec un taux de distribution à 7%.
le délai de jouissance à 6 mois permet dans ce moment de marché (ou les acheteurs reprennent le lead), de :
disposer du temps nécessaire pour bien sourcer les actifs de petite taille (entre 1 et 5 millions).
de se déplacer en zone euro, visiter et évaluer les actifs.
de bien négocier le prix et obtenir des rendements élevés.
et de disposer du temps nécessaire pour la régularisation chez le notaire.
bien cordialement
bonjour,
je suis du même avis et j’ai fait la même chose.
bien cordialement,
Premier Bulletin Trimestriel pour Wemo One. En quelques chiffres :
Rendement cible 2025* : 9,5%
Dividende brut trimestriel : 5,00 euros
Taux de distribution cible long terme* : 7,0%
7M€ de capitalisation
*Rendements non garantis
J’avoue que sur le papier, ça fait rêver entre le rendement et frais.
Y-a-t-il un moyen de connaître la collecte de cette SCPI, semaine après semaine, comme sur le TOP SCPI ?
Bonjour,
La SCPI Wemo One vient de dépasser les 11 millions d’euros de capitalisation à fin novembre 2024.
Bonjour, ce genre de statistiques m’intéressant aussi, pourriez-vous nous indiquer votre source?
Ivan est le fondateur de Wemo REIM 
Ah… oui, ça explique tout 
Merci pour l’information.
Je lis qu’il y a une nouvelle acquisition en Espagne avec rendement à 8,6% et 2 autres en attente. J’espère qu’elles seront aussi intéressantes que les premières et que vous maintiendrez le TD durant toute l’année 2025.
Bulletin trimestriel est tombé :
C’est prometteur tout ça !
