🗳 Boîte à idées - Partagez vos idées d'amélioration avec nous!

[Hewson]

Bonjour,

A quelle fréquence la consolidation du portefeuille par géographie et par type d’actifs est mise à jour ? Est-ce que les données sont extraites des rapports annuels ou des bulletins trimestriels ?

Par ailleurs, serait-il possible d’utiliser des couleurs plus parlantes pour le camembert de la répartition géographique ?

Merci par avance.

[Alexpel]

Bonjour,

Dans l’onglet communauté de la fiche des SCPI, pouvez vous afficher dans un ordre chronologique décroissant afin de profiter des dernières nouvelles sans avoir à scroller tout en bas ?

bien cordialement

Alex

[Clement]

Nous mettons à jour avec les rapports trimestriels en effet.

Pour les couleurs, auriez-vous un exemple de couleurs qui vous paraissent plus parlantes ? Nous avons essayé plusieurs méthodes et celle-ci était la « moins pire » que nous ayons trouvé à date.

[Clement]

Nous allons regarder pour effectuer ce changement

[goldodo]

Vous devriez être co-investisseurs sur les projets à hauteur de 1%, ou au moins indiquer que vous vous engager à investir avec la masse à hauteur de 5 ou 10% de chaque projet si ceux-ci ne sont pas financés dans les 15jours/mois.

Ceci pour montrer que vous êtes vraiment impliqués dans la gestion et la réussite des projets auprès des investisseurs.

[mixmax]

Bonjour,

D’un point de vue sécurité, est-ce qu’il y aurait possibilité d’ajouter le 2FA pour la connexion à son compte vers le site ?

J’ai trouvé cela assez surprenant que ce mécanisme ne soit pas présent pour l’accès au site côté « investissement » mais il est disponible pour la connexion au compte utilisé pour l’accès aux forums (côté « community »).

En 2024 c’est presque un must-have, surtout sur une plateforme d’investissement.

De plus, je m’interrogeais sur l’existence actuelle ou future d’une éventuelle application mobile ?

Merci d’avance pour le temps accordé à mon commentaire et aux efforts mis en œuvre pour rendre cette plateforme le plus opérationnel possible.

Bonne fin de journée à tous

[Clement]

Bonjour, vous avez raison, le 2FA est une pratique très répandue, la stratégie retenue est aujourd’hui de ne demander le 2FA que lors d’actes sensibles (signature des documents réglementaires, signature de bulletins d’investissement, etc) et pas lors d’actes courants type consultation de compte ce qui est comparable aux recommandations de la directive DSP2 qui distingue les opérations à risque des opérations sans risque.

Nous réfléchissons cependant régulièrement au sujet et pourrions changer de stratégie dans le futur.

Pour l’application mobile, c’est une piste que nous explorons. Il est déjà possible d’ajouter l’application web à votre page d’accueil comme une application « classique » via :

• iPhone => Ajouter un signet à un site web dans Safari sur l’iPhone - Assistance Apple (FR) (voir rubrique " Ajouter l’icône d’un site web à l’écran d’accueil")
• Android => Comment ajouter un raccourci web sur la page d'accueil de son smartphone Android ?

Vous pouvez aussi ajouter l’application de bureau depuis Chrome en cliquant sur l’icône de téléchargement à droite de l’URL.

[mixmax]

Bonjour Clement,

Effectivement le raccourci web sur l’écran d’accueil de mon smartphone est la solution de contournement que j’ai adoptée pour le moment.

Merci pour ce complément d’informations et cette réactivité au top

[syan]

Bonsoir
Sur la base de données, serait il possible d’avoir le differentiel souscription / reconstitution - comme il apparait pour souscription / retrait ?
Merci

[Pelko]

Bonjour,
Je ne crois pas que la proposition est été faite jusqu’à présent, dans la rubrique Top Louve, ca serait interessant de pouvoir visualiser les top scpi non pas seulement par semaine mais par mois/3mois/6mois/1an/YTD/etc. afin de se faire une meilleure idée des tendances sur les collectes.
Merci d’avance et bonne continuation.

[Fufu]

Bonjour,

Je propose la création d’une liste d’attente pour les potentiels investisseurs en usufruit de SCPI, plutôt qu’une marketplace.
Je m’explique: les offres d’usufruit actuelles semblent être bien moindres comparé à la demande. En effet, jusqu’alors je n’ai pu avoir l’occasion de voir que 2 propositions, qui ont tous les deux disparus en moins de 5min, et ne parlons pas des mails qui ne renvoient sur aucune offre car déjà épuisé.

Ma proposition est de créer plutôt une liste d’attente où l’investisseur devra cocher la ou les SCPI souhaité en usufruit, ou de cibler toutes les propositions. Ajouter à cela une confirmation hebdomadaire d’activité par mail afin de sélectionner les investisseurs en recherche active et toujours motivés.
Lors de la réception d’une proposition l’investisseur pourrait avoir une durée limite d’acceptation (3h,6h, 1j, ou autre), contrairement à la durée actuelle qui semble être <5min.

Ainsi le potentiel investisseur en usufruit pourra se positionner sur le délai potentiel d’attente ( ±garanti) plutôt que miser sur la course du plus rapide, et choisir de patienter ou bien de privilégier la PP de SCPI ou d’autres supports d’investissements.

Merci,

[Clement]

Nous tentons régulièrement d’améliorer la marketplace usufruit, nous avons par exemple revu complètement son socle technique notamment pour éviter les « bots ».

En première lecture, mettre en place un tel système serait assez complexe.

De plus cela pose aussi la question de la vitesse de traitement : lorsqu’un usufruit est ajouté c’est parce qu’un nu-propriétaire a fait un investissement. Il serait injuste pour ce nu-propriétaire de retarder le traitement de son dossier en mettant en place une liste par groupes d’usufruitiers, a fortiori si cela aboutit par exemple à rater un mois de jouissance.

Nous restons ouverts à des idées mais je crois quand même que notre système, malgré ses défauts, reste plus égalitaire que ce qui nous est souvent remonté comme la pratique usuelle qui consiste à « bloquer » de gros montants d’usufruit pour des gros clients. Au moins, tout le monde a sa chance.

[Antoine06]

Bonjour Clement,

La charte graphique et la responsivité de vôtre site est excellente, le développement d’une application mobile serait au top pour le suivi au moins ! Si les budgets ne sont pas élevés vous pouvez intégrer le site dans une application mobile vierge comme sur une sorte iframe mais en gardant les credentials client à l’intérieur.

Cordialement,
Antoine

[MikeN]

Bonjour
Serait-il possible de rajouter le calcul du TRI, le montant de l’apport et le coût de l’assurance dans le simulateur de crédit ?
Ces paramètres existaient dans l’ancien simulateur Excel

merci

[ulric]

Bonjour,

Quelque idée pour améliorer la page page portefeuille.

• ajouter le montant en € et en pourcentage sur les visualisation en carré (actuellement sur celui par stratégie c’est que en %, et sur celui en scpi c’est que en €)
• ajouter la visualisation en carré par géographie (actuellement il y a la vue vue carte et la vue camenbert)
• ajouter une time serie des loyers passés reçus (et idéalement une prévision de ceux futurs)
• ajouter une time serie qui permet de voir quand ses parts en nue prop deviendront en pp.
• sur la partie « details » lorsqu’on clique sur la fléche mettre une ligne par maturité cible, actuellement lorsqu’on a plusieurs durée de np tout est mis ensemble, et ajouter une colonne pour la date de maturité de la np.

Bonne journée

[Jerome]

Une suggestion simple mais qui je pense aidera tous les investisseurs en SCPI, de pouvoir sur un même compte ouvert chez Louve , de séparer les investissements en peronnel physique des investissements en personnel morale (SCI, SARL ou autre société).
Pour ma part au jour d’aujourd’hui, tous mes investissements sont regrouper ensemble.