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[Kerv31]

Bonjour

Pourquoi ne pas organiser un séminaire des investisseurs particuliers afin que l’on se rencontr3.

Moment de partage et d’échanges d’expériences

Et enfin un débat entre reits, scpi, actions à dividendes me semblerait intéressant et constructif

[Bruno]

Les déclarations fiscales de SCPI européennes sont assez pénibles, surtout quand on en a plusieurs.
Louve connait déjà notre portefeuille de SCPI. Ne pourrait-il pas faire les calculs de déclarations pour nous?

• Connaissant le nombre de parts de chaque type de SCPI, ça parait une simple combinaison linéaire.
• Reste pour Louve à renseigner les paramètres fiscaux pour chaque SCPI.
  • Cela parait modeste à faire une fois pour l’ensemble de ses clients.
  • C’est un service rendu qui est susceptible de justifier les rétrocessions perçues en cas de questionnement/control de l’AMF)
  • Ce serait un fort différenciateur pour Louve et complèterait les états déjà affichés dans son app.

[Kerv31]

Louve propose un accompagnement pour la déclaration fiscale ou certains cabinet proposent des prestations payantes.

Les cryptos actifs sont également complexes lorsqu’il faut évaluer la plus value, le prix moyen. Il existe des logiciels pour aider à remplir la déclaration mais c’est souvent payant.

Louve propose peut être ce type de prestations, accompagnement gratuits avec diffusion de tuto , sinon les sociétés de gestion émettent des IFU qui te permettent de renseigner les cases correspondantes sur la déclaration. Pour éviter des additions trop lourdes, se limiter à 5 scpi me semble suffisant pour diversifier. J’ai, en plus des dividendes sur CTO en raison de la détention de titres qui génèrent des dividendes.

[fredg]

Ajouter un bouton permettant d’exporter les conversations du forum sur une (ou toutes ?) les SCPI. Objectif: traitement par IA pour mode conversationnel tchatbot sur les données.
Ou alors ajouter directement ce tchabot sur votre site (mais demande quelques développements: du RAG, un coût de modèle LLM).

[8yftj]

Personnellement, je préfère discuter avec un humain.

[Kerv31]

c’est pourquoi je propose, peut-être avec la médiatisation de Louve, d’organiser une rencontre entre souscripteurs, société de gestion et personne intéressées mais hésitantes.

Avec la baisse des taux des livrets il faut investir, et développer la culture de l’investissement en créant un évènement, une visibilité.

Objectifs :

présenter le fonctionnement des scpi et des reits : 5-10 min

interview de 2 ou 3 représentants de société de gestion : 30 min

débats entre SCPI/reits, risque, profil etc : 30 min

Questions du public : 10 min

Voir si on complète avec un apéro dînatoire selon nombre de participants et budget.

Qu’en pensez vous ?

[8yftj]

Louve et les sdg s’occupant de SCPI et non de reits, ils n’ont aucun intérêt à organiser un événement susceptible de faire la promotion des seconds.

[Kerv31]

Sans doute ai je mal formulé.

Il ne s’agit pas de faire la promotion, ou le dénigrement des reits, il s’agit de mettre en avant les vertus des scpi y compris pour des profils qui seraient plutôt orientés reits. Chaque produit peut satisfaire à un profil spécifique, néanmoins l’objectif est de donner de la visibilité à l’investissement, sensibiliser aux vertus de ce dernier et faire du long terme l’horizon sur lequel investir.

Par ailleurs, ayant confiance dans leurs produits, je n’ai pas de doute sur leurs capacités à la défendre.

[goldodo]

a propos d’IA, j’ai testé le bouton IA sur le forum. J’ai la plupart du temps des résultats en langue Anglaise.