Darwin RE01 - Avis sur la SCPI 🔎

[berti49]

N’oublions pas que Darwin fait 7% de rendement quand gma n’arrivait pas à 4%

[Christophe1784065110]

surtout pour GMA 30% du capital est à la vente + une dette élevée donc terminé, comme bcq , Neo de Novaxia, Pierval ect ect , le nb de SCPI discréditées montent en fleche en laissant les particuliers sur le carreau ,cela va prendre des années pour sortir et surement avec une diminution du prix des parts , pour l’instant pas le cas ici , je garde en fond de portif mais ne suis pas rassuré pour autant, tant que le nb d’immeubles n’est pas multiplié par 2,5. Nous attendons le communiqué de Darwin sur le nouvel actif, le temps et la patience sont très longs ici.

[Christophe1784065110]

Bonjour à toutes et tous, il paraitrait que de belles nouvelles (non de très belles) vont arriver prochainement donc a minima au moins 2! SMS reçu, pas mal comme communication.

[Corsu_2A]

Tu peux nous donner plus d’informations ?

[Flav]

[Christophe1784065110]

pour notre ami Corse, idem que Flav donc cela ne devrait plus tarder

[Vincentb]

C’est l’adossement à un groupe qui est la grande nouvelle ?

[Flav]

Peut-être l’arrivée du nouvel actif en Espagne ?

[Vincentb]

Si un nouvel actif est célébré à ce point « comme une très belle nouvelle », cela n’est guère rassurant sur la collecte de la SCPI :-).
Enfin, cela reste un discours commercial.

[Christophe1784065110]

C’est sur. Le cash en caisse devrait avoisiner les 2me à fin Septembre. Il faudrait que les propos de Vanessa ci dessous et qui date d’1 mois se concrétisent, Nouvelles au pluriel donc oui pour le nouvel actif mais autre chose car comme le dit Vincent si ce n’est qu’un seul actif 2026 …faut absolument diluer le risque d’un pb sur 1 actif car avec 8 immeubles en portif en 2 ans nous n’allons pas aller bien loin. J’ai pris mon risque pour l’instant 2 ans de dividende , pourvu que cela dure

Effectivement un nouvel actif espagnol entre en portefeuille tout début de ce mois , ce qui vient renforcer l’exposition européenne du véhicule. Nous communiquerons très prochainement sur cet actif .D’ici la fin de l’année, 2 ou 3 actifs viendront également étoffer les différents secteurs souhaités en diversification.

[Midship29]

J’ai entendu parler d’un rachat de la société par une autre

[Rugbyislife]

Bonjour,

Je peux vous dire qu’il va y avoir des fusions très bientôt. C’est bien pour toutes les petites scpi.

[Corsu_2A]

D’où avez vous ces informations ? Les sources sont fiables ?

Je ne sais pas si c’est forcément positif les fusions acquisitions

[Rugbyislife]

Oui les sources sont fiables et viennent du salon louvinvest de la part d’un gestionnaire de SCPI.

En même temps, c est pas vraiment un scoop mais cela va arriver plus vite que prévu.

Petit indice, c est pas forcément le plus gros qui mange le petit.

Après je ne sais pas si Darwin est concerné mais je serai surpris qu’elle ne le soit pas, a un moment ou un autre, les fondamentaux sont bon juste la capi trop faible pour l’instant selon moi.

[Corsu_2A]

Vous avez eu des informations de quelles SCPI si ce n’est pas forcément Darwin ?

[Christophe1784065110]

Oui , le DG meilleuresscpi en a parlé aussi et a dit que c’est absolument nécessaire.En tout cas pourquoi pas à condition de ne pas y laisser 20%, d’ailleurs le site n’est pas très favorable à D.

[Corsu_2A]

C’est ce dont j’ai peur, ça peut permettre d’intégrer un ensemble immobilier plus important et donc moins risqué en cas de défaillance mais à quel prix surtout, à suivre, merci pour les informations

[Christophe1784065110]

les DG ont mis pas mal de leur argent dans Darwin il me semble donc bon signe quand meme, infos à suivre