Log In - Avis sur la SCPI 🔎

[jol]

Je rationalise simplement le nombre de SCPI que je possède pour simplifier les démarches fiscales, rien à dire sur la gestion de Log In.

[Papounet51]

Très bien mais pas sûr que ce soit une bonne stratégie. Ce n’est pas un IFU de plus ou de moins qui change grand chose et Log In n’est pas du tout investi en France (ce qui est fiscalement très positif)
Perso je garde mais je m’allège ailleurs: Eurion car investi en France, trop investi en bureau, collecte moyenne et rendement relatif.

[Theoreim]

Nous lançons le réinvestissement en test à la prochaine distribution et il sera généralisé à celle d’après. Bel été !

[Papounet51]

C’est une belle avancée ! Peut-être bientôt aussi le rendement mensuel ? Cela pourrait stimuler l’investisseur.

[Theoreim]

Nous y réfléchissons évidemment mais 1- nous réalisons de vraies clôtures comptables trimestrielles sur LOG IN, cela entendrait donc de fonctionner par estimation avec le côté instable de ce genre de process 2- il y a un surcoût à mesurer pour offrir cette distribution mensuelle 3- il faut faire adhérer les associés historiques lors de ce passage du trimestriel au mensuel. Nous voulons faire les choses bien alors nous travaillons sur ces impacts actuellement!

[Papounet51]

Merci de cette réponse et je vous suis totalement.
Je pense que tout le monde sera d’accord pour dire que s’il y a un coût, autant rester comme cela est.
Maintenant, on se doute bien aussi qu’un rendement mensuel sera bien moins régulier quitte à être prudent sur les 2 premiers mois et rééquilibrer le 3ème.(je me doute bien que je ne vous apprends rien et ce n’ai pas ma prétention)

[Kerv31]

J’ai souscrit à Log in d’une part pour diversifier, par adhésion à la stratégie et également par souci d’avoir une trimestrielle.

Ayant déjà des mensuelles cette fréquence de versement trimestriel me convient

[Papounet51]

Chacun voit midi à sa porte et c’est vrai que c’est sympa aussi d’avoir un gros dividende d’un coup chaque trimestre.
Perso, j’ai 9 scpi dont 4 mensuelles pour l’instant avec 2 demandes de cessions sur 2 trimestriels qui vont à vau l’eau. Donc j’ai un mensuel et un trimestriel et c’est globalement sympa.
Vrai aussi que je n’ai jamais choisi une scpi car elle distribuait au mensuel mais cela pourrait départager entre 2 équivalentes.

[jol]

Pas « un de plus », mais 1+1+1+1 ça change les choses.

[Papounet51]

D’accord je comprends et personne ne pense de la même façon. Après si c’est par exemple pour une raison de simplification d’une succession par exemple, je pense que je pourrais être amené à faire pareil ?
Pour l’instant je reste sur ma position à savoir que ce n’est pas un IFU de plus ou de moins (j’en ai 9) qui doit impliquer une cession ou empêcher un achat.

[Kerv31]

J’en ai 5, dont l’une ayant 2 espaces clients au motif que les parts furent acquises auprès de 2 courtiers différents.

Avec 9 scpi cela peut paraître plus complexe mais au final ce sont des additions à reporter sur la déclaration fiscale. Et. l’outil d’intégration sur louve est pratique