Reason - Avis sur la SCPI 🔎

[Sebastien]

Retrouvez ici toutes les informations relatives à la SCPI Reason

[8yftj]

Premières acquisitions: actif logistique en Ecosse et crèche en Irlande.

SCPI Reason : Des débuts forts avec deux acquisitions stratégiques

[8yftj]

Fin de la période sponsor le 30 janvier

SCPI Reason : Derniers jours pour profiter des parts sponsor

[8yftj]

J’ai l’impression que Reason bénéficie d’assez peu d’exposition médiatique ou de manifestation d’intérêts, alors qu’elle semble faire au moins aussi bien que les autres jeunes pousses…

La SCPI Reason démarre en trombe : un premier dividende prometteur et des...

[Bat]

Bonjour

Voici le premier bulletin T4 2024🙂

BTI-T42024-1.pdf

[8yftj]

Petite capitalisatoon pour l’instant mais beau démarrage question distributions.

[flejacq]

Je ne comprends pas que ces communications ne soient pas plus encadrées. Se féliciter d’un tel taux de distribution (annualisés) lors des premiers mois ne donne pas une image réelle et sincère. En phase de collecte et avec un délai de jouissance, le rendement est boosté pour des simples raisons techniques indépendantes de la qualité du produit.

[8yftj]

Je trouve leur communication plutôt prudente par rapport à d’autres.
Arkea a utilisé cette technique l’an dernier de manière beaucoup plus assumée pour se hisser en haut du podium et attirer une collecte assez démesurée pour sa scpi.

[8yftj]

cf.

« Nous visons un rendement supérieur à 8,5% en 2025… »

" Nous avons effectivement déjà distribué un dividende à nos associés fondateurs, qui sont entrés en jouissance dès la première acquisition. Ce dividende, rapporté à la valeur de la part fondateur, correspond à un rendement de 2,1%. Généré sur seulement deux mois d’activités. Il ne faut donc pas trop « annualiser » ce rendement. Je rappelle toutefois que notre objectif à long terme est de délivrer un rendement supérieur à 6 %. Et sur 2025, compte tenu des deux premières acquisitions et de celles que nous avons en ligne de mire, nous visons un rendement supérieur à 8,5%."

[bdjparis]

Ce qu’il faudrait encadrer aussi c’est l’enfumage autour de la data. Quelle société de gestion n’utilise pas de data pour savoir où investir ? Et en quoi Reason est différent ? C’est du dara-washing et du marketing qui clairement est un sacré repoussoir pour moi

[8yftj]

Bonjour @louve,

En théorie, il est possible une fois associé de n’acheter qu’une part de la SCPI Reason, mais la jauge est bloquée à minimum 200 sur votre site. Sans aller jusqu’à l’unité, est-il envisagé de l’abaisser, par exemple à 50 comme pour Eden?