Reason - Avis sur la SCPI 🔎

SCPI
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Le bulletin du T3

https://mnk-partners.com/wp-content/uploads/2025/10/BTI-Reason-30_09_25.pdf

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Bonjour, Lhostache et Louveinvest

Je souhaiterais voir cette Scpi Reason sur la liste de celles qui sont notifier pour programmer un investissement mensuel sur Louveinvest :face_with_raised_eyebrow: et voir le délai de jouissance ce réduire voir possibilité de pouvoir y souscrire pour un minimum de 50 voir 100 euros

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Bonjour @Gjoel, notre SCPI Reason est bien Ă©ligible aux versements mensuels ainsi qu’aux souscriptions Ă  partir de 200€ :slight_smile:

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Nouvelle acquisition

Rendement 10,9%, 3 baux de 8,1 ans en moyenne!

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@Lhostache Je profite de cette belle actualité pour vous savoir comment évolue la collecte ce trimestre.

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Connaissez vous le rendement acte en main ?

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Bonjour @ChrisBZH ! Nous anticipons de terminer le trimestre entre 8 et 9M€ de collecte :slight_smile:

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@Lhostache donc en hausse par rapport au T3

‱ Taux de rendement à l’acquisition : 10,9%
‱ Montant total de l’acquisition (hors droits) : 4,6 millions d’euros
‱ DurĂ©e moyenne ferme des baux : 8,1 ans

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@bdebat Nous ne disposons pas encore du taux exact du rendement acte en main pour cet actif, mais il devrait se situer autour de 10%

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@ChrisBZH exactement, notre collecte s’accĂ©lĂšre au fil du temps !

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Hello

Je viens de rentrer sur cette jeune SCPI en nue-propiété: à suivre


Bonnes fĂȘtes

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Je crois beaucoup en l’approche de Reason et c’est rassurant de voir la collecte accĂ©lĂ©rer doucement mais sĂ»rement. Je prĂ©fĂšre une montĂ©e en puissance progressive plutĂŽt qu’un emballement de collecte comme c’est le cas pour certaines SCPI en cette fin d’annĂ©e.
Du coup, j’ai renforcĂ© pour profiter en plus des 5% de cashback de Louve

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MNK Partners réalise la 10Úme acquisition de Reason aux Pays-Bas !

Un renforcement de la stratĂ©gie europĂ©enne de la SCPI Reason avec un actif premium Ă  usage mixte, idĂ©alement situĂ© au cƓur du port d’Amsterdam, hub stratĂ©gique majeur.

L’opĂ©ration correspond Ă  un rachat en cession-bail (Sale & Lease Back), avec un locataire spĂ©cialisĂ© dans le design, la fabrication et la fourniture d’amĂ©nagements intĂ©rieurs haut de gamme pour des marques internationales.

:pushpin: Caractéristiques clés :

:black_medium_small_square:Surface : 2 799 mÂČ
:black_medium_small_square:Panneaux solaires et bornes de recharge
:black_medium_small_square:Bail : 10 ans ferme
:black_medium_small_square:Montant de l’acquisition : 3M€
:black_medium_small_square:Rendement à l’acquisition : 8%

Découvrez le communiqué : https://lnkd.in/e_ceQmYk

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Merci pour cette annonce. L’acquisition paraĂźt, encore une fois, trĂšs intĂ©ressante.

Petite question: les panneaux solaires Ă©voquĂ©s sont-ils susceptibles de gĂ©nĂ©rer pour la SCPI des revenus tirĂ©s de la vente d’électricitĂ©?

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Merci @8yftj ! Les panneaux solaires sont intĂ©gralement dĂ©diĂ©s Ă  l’exploitation de l’actif et sont directement gĂ©rĂ©s par le locataire, ils ne gĂ©nĂšrent donc aucun revenu supplĂ©mentaire.
Restez connectés, nous publions nos résultats du T4 dÚs demain :slight_smile:

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Performance globale annuelle de 13.90% sur 2025 décomposés comme suit :

  • Taux de distribution 2025 : 12,90 %
  • Revalorisation de part : +1 %
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Exactement ! Merci d’avoir relayĂ© l’information.
Notre BTI sort dans quelques jours, je vous tiens informés. :slight_smile:

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Bonjour est ce que le rĂ©investissement automatique des dividendes permet d’éviter le frottement fiscal ?

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Bonjour, non, pas en direct.

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Merci pour la réponse