Il ne faut pas oublier que la collecte fait vivre le gestionnaire. C’est encore plus vrai aujourd’hui, car les candidats sont nombreux avec tous les lancements récents. Je suis d’accord avec @8yftj « Monter le prix est globalement un bon signal mais il serait naïf de croire que cela ne rentre pas en ligne de compte dans la réflexion des gérants (d’Upeka comme des autres) ».
Pour répondre, la stratégie définit la vision de long terme du portefeuille : types d’actifs ciblés, zones géographiques, profil de risque, objectifs de rendement … La tactique correspond aux décisions de court et moyen terme prises pour mettre en œuvre cette stratégie : arbitrages, acquisitions opportunistes, travaux, ajustements de loyers, du prix de part…
Cette terminologie est historiquement issue du domaine militaire.
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