Wemo One - Avis sur la SCPI 🔎

[berti49]

bien sûr…

mon reproche c’est que ça semble être le même stress test pour toutes les scpi alors qu’il devrait être différent vus la diverfication sectorielle, géographique, la taille des actifs et celle des encours…

[8yftj]

C’est peut-être un peu provocateur comme question, mais cette vidéo, elle est d’avant ou d’après la dernier AG de Wemo, par exemple? Parce que quand les règles changent en cours de route il me semble que les benchmarks doivent être mis à jour.

Personnellement, vu le retour de berti49, je ne vais pas me farcir les 45 minutes d’une n-ième personne jouant les prestigiditateurs devant des tableaux excels maison…

[Kerv31]

Et,ne pas être capable de s’adapter à la croissance de la société au risque de fragiliser le rendement ne relèverait il pas de la rigidité !

En sollicitant les associés qui, majoritairement furent conscient que le développement exige des moyens la société a fait ce qu’il semble nécessaire.

Il faut parfois regarder au delà de ses impressions pour voir la réalité du patrimoine et sa capacité à générer du revenu.

Au cours de cette vidéo des réponses furent apportées et des clarifications furent faites sur l’avenir de la scpi.
Le temps et la distribution seront le juge de paix

[8yftj]

Eh bien tout va bien alors.

[Kerv31]

Pour la majorité des associés de Wemo, oui ça va d’ailleurs ceux qui y sont ne s’en plaignent pas.
C’est davantage toi qui est resté à l’écart qui
semble lui trouver de nombreux défauts au motif que leur stratégie de com serait déplaisante.

Pour ma part, sur les 5 scpi que je détiens c’est davantage le dic, le rapport d’activité, le patrimoine, les indicateurs et la stratégie qui m’a fait souscrire que les plaquettes ou mes seules impressions. Après je comprends et respecte les critères de sélection propres à chacun

[8yftj]

Eh bien tout va bien alors.

Pour le reste, vous devenez assez désagréable en remettant en cause mes critères d’investissement, qui ne sont pas ceux que vous me pretez.

Inutile de réagir à ce dernier message de ma part, qui d’une part n’en appelle plus d’autre, et sachant que, d’autre part, vous êtes désormais muet dans mes réglages, n’ayant aucune utilité d’une répétition d’éléments de langages publicitaires.

[Christophe1784065110]

pour info :Wemo One renforce encore son ancrage en Italie !
La SCPI gérée par Wemo REIM poursuit sa stratégie de diversification européenne avec l’acquisition d’un nouvel actif logistique en Italie, sa 12ᵉ opération dans le pays.
Cette nouvelle acquisition représente un investissement de 3,7 millions d’euros pour un local d’activité de plus de 3.450 m², affichant un rendement acte en main non garanti de 7,2%.
Avec désormais plus de 81,5% de son patrimoine investi hors de France, Wemo One confirme son positionnement international et son ambition de construire un portefeuille immobilier diversifié à l’échelle européenne.

[Carnby]

Lors d’un investissement, nous sommes informés des différents paramètres propre à chaque SCPI.

Le délais de jouissance, un peu plus long que la moyenne pour Wemo One, est communiqué.

Libre à chacun ensuite d’y investir ou d’aller chercher fortune ailleurs.

[PYRI]

Bonjour.

Je pense qu’il est largement temps pour la SCPI WEMO ONE de mettre en place le virement instantané.

C’est plus moderne et pratique pour tout le monde.

Il faudra rouvrir des négociations avec votre banque partenaire.

Salutations à Ivan et la communauté…

[Papounet51]

Pas faux mais le gain de temps est assez limité (j’ai utilisé les 2) et perso j’ai un plafond de 10 000 en instantané et de 15 000 en SEPA. C’est donc utilisable que pour des montants plus modestes.

[PYRI]

Un plafond pour recevoir vos loyers ? Comment font Iroko et consors ?

En instantané le plafond interbancaire europeen va jusqu’à 100k€ je crois…

[Papounet51]

Non, je n’ai pas trop de loyer de 10 000 ou 15 000€. Je parlais d’un plafond de virement de mon compte vers le compte de la scpi. ça m’est arrivé la semaine dernière avec un investissement de 15 000 € sur Iroko Atlas. Je voulais faire un virement instantané mais impossible car plafonné à 10 000 et je me suis donc rabattu sur un virement SEPA classique. Pour plus, je serais obligé de passer par un prélèvement ou de téléphoner à la banque (ce qui me saoule)

[PYRI]

Je parlais des virements instantanés pour le versement des loyers moi…

[Papounet51]

Oui j’avais compris après coup et c’est un sujet qui a déjà eu lieu. Il me semble me souvenir que les virements instantané sont évident pour les particuliers mais pas trop pour les entreprises. As-tu ton salaire en virement instantané ? je ne pense pas et moi non plus.
Sinon franchement, ça fait quoi d’avoir ses loyers 2 ou 3 jours avant ? Déjà que l’effort du mensuel a été fait. Perso, cela ne me gêne pas outre mesure.

[Christophe1784065110]

C’est quand meme pas mal du tout, pas vu le Holiday Inn a Genes , prix, rendement?

.Le bulletin du 2e trimestre 2026 est disponible pour la SCPI Wemo One.
Un trimestre placé sous le signe de la robustesse : poursuite de la diversification européenne du patrimoine et nouvelle classe d’actif.
Chiffres clés au 30/06/2026

• Capitalisation : 146,4 M€ — 5 750 associés

• 37 actifs en portefeuille — 83 % du patrimoine situé hors de France
• Taux d’occupation financier (T2 2026) : 99,83 %
• Prix de souscription : 210 € par part (depuis le 01/04/2026)
• Valeur de reconstitution : 220,3 € par part (en progression par rapport au 31/12/2025 - 218,50€)
Activité du trimestre
• 4 acquisitions réalisées au T2 2026 : deux actifs de santé en Irlande loués à Eurofins, un actif d’activité en Italie loué à GLS et un premier hôtel au Royaume-Uni exploité par Travelodge
• Post-clôture : acquisition en juillet 2026 d’un hôtel Holiday Inn à Gênes (Italie)
Distribution
• Dividende brut du 2e trimestre 2026 : 5,49 € par part en pleine jouissance
• Taux de distribution au titre du 1er semestre 2026 : 6,22 %
• Objectif de distribution 2026 : 20 € brut par part — objectif non garanti, susceptible d’être révisé à la hausse comme à la baisse

[Papounet51]

Très beau résumé ! Merci.