Eden - Avis sur la SCPI 🔎

[ARTHURKBZ]

Bonjour,

Advenis a sorti le bulletin T2 pour la SCPI EDEN.

Qu’en pensez-vous ? Qu’en avez vous retenu ?

[8yftj]

Distribution dans la ligne des précédentes, donc de bon niveau.

Valeur de reconstitution quasi iso au prix de part.

Des acquisitions intéressantes en Finlande (c’est la première depuis Corum Origin à y investir je crois).

Un flux de souscription en léger repli, sans être inquiétant à ce stade.

Rien de flamboyant mais pas de clignotant d’alerte à ce jour et à mon avis.

[IrokoFred]

Bonjour la communauté,

La seule raison qui pour l’instant fait que je ne vais pas sur cette SCPI est sa valeur de reconstitution. Le jour où elle permettra 3-4% de décote tout en gardant ses fondamentaux, j’en prendrai pour me diversifier car j’aime son exposition à la logistique et à des pays où la plupart des SCPI ne vont pas. En octobre les dividendes seront mensuels. Elle a de quoi séduire et fait son petit bonhomme de chemin, collecte à 7,5 M ce trimestre, c’est pas mal. En attendant j’investis ailleurs mais je la suis de près et la trouve fort intéressante.

[8yftj]

Je vous rejoins assez largement. La valeur de reconstitution est le point le plus décevant de cette SCPI, sans que ce soit grave puisqu’on est presque à l’alignement, mais elle a commencé avec une surcote de 7%, qui est donc résorbée mais là où d’autres dans le même laps de temps affichent une décote de 7% aussi…

[Greg33]

Idem, j’ai fait un petit investissement pour tester.. c’est régulier c’est bien… Mais la décote du prix de part edt bloquant pour la plupart des investisseurs ( donc espérons que ça augmente sinon la SCPI va souffrir…)

J’attends de voir et le deuxième point de bloquant c’est des bénéfices à la vente pour la SCPI. Rien ne me dit qu’ils vont jouer sur ce tableau là dans plusieurs années. Il faudrait être rassuré là-dessus avant de mettre une grosse somme…

Dommage je vais rehallouer mon capital, je pensais Eden mais avec le point numéro 2 (bénef à la vente…), pas sûr que la SCPI défense nos intérêts passé le délais légal de revente ?