📰 News SCPI - Suivez l'actualité SCPI

Ce fil de conversation a vocation à partager des actualités sur les SCPI. En particulier :

  • publication d’informations nouvelles Ă  propos d’une SCPI (revalorisation, acquisition/revente de biens, etc.)
  • modification des règles applicables (calcul de performance, fiscalitĂ©, etc.)

Plusieurs SCPI ont revalorisé en ce début avril. On peut citer notamment :

  • Novapierre RĂ©sidentiel, au 1er avril 2022 - 1622€ - +4,03%

  • Novapierre Allemagne 2, au 1er avril 2022 - 260€ - +4%

  • Novapierre Allemagne, au 1er avril 2022 - 280€ - +7.69%

  • Corum Origin, au 1er avril 2022 - 1135€ - +4,13%

Voici les SCPI qui ont revalorisé le prix de leur part au mois de Juillet :

  • Corum Eurion, +5,4% - 215€

  • Coeur de RĂ©gions, +0,8% - 653,50€

Quelques news sur les dernières acquisitions !

  • La SCPI Iroko Zen achète son premier actif en Irlande

  • Primonial fait l’acquisition de deux nouveaux actifs pour sa SCPI Primovie.

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 11/07/2022

Revalorisations

Cette semaine Primonial REIM annonce la revalorisation de la SCPI Primofamily qui revalorise pour la 4ème année consécutive !

Le prix de la part passe de 200€ à 204€ soit une augmentation de 2% dès le 1er Juillet 2022.

Acquisitions

Cette semaine Sofidy réalise plusieurs acquisitions pour ses SCPI.

Deux immeubles de bureaux contigus d’une surface de 13 865m2 au coeur du quartier d’affaires de Bruxelles pour le compte des SCPI Immorente et Efimmo 1. Le coût de l’opération est de 48 millions d’euros.

Un ensemble de 6 immeubles interconnectés d’une surface de 21 800m2 à Bonn en Allemagne pour un coût total de 83,5 millions d’euros.

71% de cet actif sera alloué à la SCPI Efimmo 1, spécialisée dans les bureaux.

Informations

Pour rappel la SCPI Sofidy Immorente 2, jusqu’ici SCPI à capital fixe, deviendra prochainement une SCPI à capital variable.

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 25/07/2022

Acquisitions

La SCPI Eurovalys fait l’acquisition d’un immeuble à Herne en Allemagne pour un montant de 48 millions d’euros. C’est un immeuble entièrement rénové d’une surface de 13 000m2 de bureaux.
L’actif est loué à une dizaine de locataires de divers secteurs d’activités, la durée moyenne résiduelle des baux est de 10,5 ans.

Informations

Iroko Zen obtient un financement hypothécaire de 18,3 millions d’euros auprès de la Caisse d’Epargne du Grand Est.

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 01/08/2022

Revalorisations

Cette semaine Intergestion REIM annonce la revalorisation de la SCPI Cristal Rente de +1,08%, le prix de sa part passe donc de 247,34€ à 250€ à partir du 1er Août 2022.

Acquisitions

  • Iroko Zen poursuit ses acquisitions en Espagne avec l’achat d’un entrepĂ´t de 4400m2 Ă  Valence. IdĂ©alement situĂ© en bord d’un grand axe autoroutier cet actif acquis en sales & lease back bĂ©nĂ©ficie d’un bail ferme de 7 ans avec option de renouvellement au bout de 3 et 5 ans.
    Cout total de l’opération : 2,85 millions d’euros.

  • Sogenial signe l’acquisition d’un local commercial Ă  Salon-de-Provence pour la SCPI Coeur de Ville. D’une surface de 556m2 il est louĂ© Ă  une enseigne de restauration et bĂ©nĂ©ficie d’une situation stratĂ©gique, Ă  proximitĂ© d’un axe dĂ©partemental.

  • Epsilon 360 rĂ©alise une acquisition Ă  Aubergenville, un immeuble de 1667m2 de locaux d’activitĂ©s et de bureaux pour un coĂ»t total de 2,7 millions d’euros. IdĂ©alement situĂ© Ă  500m de la future gare Eole qui reliera Paris la DĂ©fense.

Informations

la SCPI Epsilon 360 obtient le label ISR.

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 08/08/2022

Acquisitions

  • Perial rĂ©alise son premier investissement en Italie pour la SCPI PF HospitalitĂ© Europe. La SCPI fait l’acquisition d’un Resort & Spa Ă  Venise d’une surface de 13 000m2. Le bail est de 18 ans ferme.

  • Perial continue ses acquisitions pour le compte de la SCPI PF Grand Paris cette fois. Elle signe l’achat de l’immeuble Visio DĂ©fense dans le quartier d’affaires parisien pour une surface de 5500m2. L’espace est intĂ©gralement allouĂ© Ă  des locaux de bureaux, avec pour locataire le gĂ©ant WeWork.

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 29/08/2022

Acquisitions

  • Sogenial fait l’acquisition d’un nouveau local commercial Ă  Salon de Provence pour le compte de la SCPI Coeur de Ville. IdĂ©alement situĂ© aux abords d’un axe routier très frĂ©quentĂ©, le local sera louĂ© Ă  l’enseigne Buffalo Grill, pour un bail ferme de 10 ans.

  • La SCPI Elialys rĂ©alise sa cinquième acquisition en Espagne dans la ville de Saragosse. LouĂ© Ă  100% Ă  Endesa un des acteurs majeurs de l’énergie en Espagne.

  • Activimmo s’ouvre Ă  l’Europe et fait sa première acquisition Ă  Madrid, le dĂ©veloppement de la SCPI sur le plan europĂ©en fait partie de sa stratĂ©gie future.

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 12/09/2022

Acquisitions

Iroko Zen fait l’acquisition d’un nouvel immeuble situé au coeur de Dublin dans un des plus grands business park d’Irlande. Un actif construit en 1999 d’une surface de 3900m2. Il est loué à 77% à 3 locataires des plus sérieux : IQVIA, Tedcastles Oil Products ainsi que Citrix Systems.

La SCPI Remake Live fait l’acquisition d’un actif à Lyon, avec pour principal usage des bureaux et locaux d’activités. D’un superficie de 4000m2 l’actif profite d’un emplacement privilégié aux abords du grand pôle économique Techlid. C’est la 6ème acquisition de la SCPI.

Alderan réalise 5 nouvelles acquisitions pour la SCPI Activimmo :

  • Un bâtiment de bureaux et locaux d’activitĂ©s dans le Calvados.

  • Un bâtiment de locaux d’activitĂ©s Ă  Bourg Achard dans l’Eure. OccupĂ© Ă  100% par le locataire Cap Depo.

  • Un ensemble immobilier de bureaux et locaux d’activitĂ©s au sein d’une zone industrielle Ă  Vitrolles, d’une surface de 7400m2 l’actif est composĂ© de bâtiments entièrement rĂ©novĂ©s et est occupĂ© Ă  100% par 3 locataires : Eiffage, Cegelec ainsi que Endel. Avec une durĂ©e ferme des baux supĂ©rieure Ă  4 ans.

  • Un ensemble immobilier Ă  Lesquin d’une surface de 8100m2 situĂ© Ă  l’entrĂ©e du centre rĂ©gional de transport. LouĂ© Ă  100% Ă  la sociĂ©tĂ© Norauto sur un bail prĂ©caire d’un an.

  • Un entrepĂ´t logistique d’une surface de 7900m2 au sein du parc d’activitĂ©s de Neuville-en-Ferrain au sud de Lille, cet actif est louĂ© Ă  deux locataires : Logvad et LD5. La durĂ©e d’engagement ferme rĂ©siduelle est supĂ©rieure Ă  3 ans.

Actualités SCPI

  • La collecte nette totale du second trimestre 2022 s’élève Ă  2,69 milliards d’euros, un montant en hausse de 35 % par rapport au second trimestre 2021.

Louve Invest - Les actualités de la semaine du 19/09/2022

Acquisitions

  • GMA Essentialis annonce sa Première acquisition en Allemagne, cette acquisition suit la mĂŞme stratĂ©gie que leurs actifs en France et vise donc Ă  se positionner sur le marchĂ© allemand de la distribution alimentaire.

  • La SCPI PFO2 fait l’acquisition d’un immeuble de bureaux Ă  Milan, sur une surface totale de plus de 16 000m2. L’actif est situĂ© au coeur de quartier de Bicocca Ă  Milan Ă  20min du centre ville et est très bien desservi.
    L’immeuble est entièrement loué au 1er journal économique et financier national qui s’est engagé sur un bail ferme de 10 ans.

  • Selectipierre 2 fait l’acquisition d’un immeuble dans le quartier de Bastille Ă  Paris, d’une surface de 420m2 pour une valeur de 5,9M€. Cet actif gĂ©nère un rendement d’environ 4,1%et est louĂ© Ă  l’entreprise de coworking Morning pour un bail ferme de 10 ans.

  • Sofidy renforce sa prĂ©sence en Europe avec l’acquisition de deux actifs Ă  Bruxelles d’un une surface totale de 13 000m2 pour le compte des SCPI Immorente et Efimmo 1. Les deux actifs sont situĂ©s en plein coeur du quartier d’affaires de Bruxelles et offrent un cadre de vie idĂ©al pour les occupants tout en Ă©tant très proche des transports. Il est intĂ©gralement louĂ© Ă  des acteurs de renom comme LVMH, Rothschild et Baker&McKenzie.