Wemo One - Avis sur la SCPI 🔎

[Kerv31]

Bonjour Apach

C’est une bonne question, et louve y répondra. À ce que j’ai compris le cash back ne s’applique que sur les souscriptions.

Pour ma part ayant confiance dans la stratégie de cette scpi je mettrai en place des versements programmés malgré tout.

[Christophe1784065110]

bjr Apach, je ne pense pas , cashback sur les souscriptions c’est tout, Louve confirmera. Je vous invite aussi à poser vos questions sur d’autres sujets directement à WEMO lors du webinaire vendredi 20 à partir de 10h30, C.

[LaZak]

Jusqu’au 4 mars, cashback de 5% sur la SCPI Wemo One chez Epargnoo. Louve Invest pourrait-il s’aligner ?!

Je pensais renforcer mon investissement dans cette SCPI sans changer de courtier, d’autant plus avec les difficultés rencontrées par le back-office lors de souscriptions d’une personne physique avec plusieurs CGP.

À suivre…

[ChrisBZH]

j’ai aussi vu l’offre. Je pense me laisser tenter, mais je vais me retrouver avec un 3e compte. Wemo, il faut vraiment vous pencher sur ce point !

[Kerv31]

Je reste sur Louve pour le conseil, leur réactivité et que je détiens déjà comete, Wemo.

J’espère qu’il y aura un cash back sur épargne Pierre Europe que j’aimerais renforcer.m et envisage d’ouvrir Log in.

Wemo est pertinent et stratégique dans ses investissements

Je pense qu’il est judicieux de le renforcer encore mais ce n’est que mon avis

[StephaneS]

Louve a proposé du cash back a 5% sur l’ensemble des SCPI éligible au cash back (dont typiquement WEMO) sur la fin d’année 2025 (de mémoire c’était au moins sur novembre et décembre). Surement chacun sa période pour pas se tirer dans les pates entre CGP.

[LaZak]

Effectivement, Louve Invest proposait 5% de cashback en fin d’année 2025.

Louve Invest s’était déjà aligné avec l’offre de cashback boostée qu’avait initié Epargnoo déjà à l’époque.

[Adrien39]

C’est le cas, 5% chez Louve à l’instant.

[StephaneS]

Du coup pas de complaisance entre CGP :-), trop fort Louve

[Kerv31]

C’est une bonne nouvelle, jusqu’à quand dure cette offre ? Je pense souscrire dès cette semaine. Sachant que je viens de renforcer cette scpi, j’suis un peu deg, j’aurais du attendre même si j’avoue ne pas souscrire à une scpi uniquement pour le cash back

[Mali]

Clément a donné la date de fin dans le webinar de mercredi . J’ai entendu fin mars, après le 20, mais je n’ai pas retenu la date exacte.Le webinar va être mis en replay.

[DrFab]

Ça doit collecter bien fort chez Wemo One en ce T1 2026 entre la performance annoncée et ce cash back pour lequel Louve a répondu dans l’heure quasiment pour ne pas se faire doubler par d’autres

[Stony]

[LaZak]

Comme évoqué par Ivan dans certaines interviews récentes, l’enjeu actuellement semble être de réussir à bien investir, dans un laps de temps le plus optimisé possible, cet afflux massif de collecte.

[DrFab]

Oui toute la difficulté sera la :

Est ce que Wemo s’attendait a collecter AUTANT ?

Est ce que Wemo va réussir a investir aussi vite qu’avant notamment en relutif ?

[Kerv31]

Drfab

C’est une question qui se pose pour toutes les scpi , en l’occurrence selon les pays et les actifs sur lesquels elle se positionne elle parvient à investir sur une période de 4 mois quand le délai de jouissance est à 7 mois.

D’autres part la valorisation des actifs après les 3 dernières années restant a des niveaux attractifs il est raisonnable d’être confiant dans la capacité de Wemo à générer du flux.

Enfin pour chaque investisseur long terme c’est davantage le TRI de 7% qu’il faut avoir pour objectif que les sur performance du début de vie de la scpi, Ivan le dit à juste titre régulièrement. Mais le nombre d’actifs, le souci de modérer le poids d’un seul locataire et d’équilibrer les secteurs sont autant d’orientations que je crois pertinentes

[nenuphare]

Bonjour

Concernant l’usufruit. La date de début d’usufruit commence t elle à la date de jouissance des parts ou à la date d’acquisition des parts.

Merci

[Llysandre]

La production des loyers commence une fois passé le délai de jouissance, comme en pleine propriété.

[nenuphare]

Bonjour

Ma question n’est pas sur la date de production des loyers mais la date du début d’usufruit.

[Ivan]

Le délai de l’usufruit commence à la date d’entrée en jouissance